Maison à vendre - Hesperange (Luxembourg)

Pour tous renseignements, veuillez contacter Mathieu Bossennec : ### ### KW Luxembourg, le spécialiste de l'Immobilier à Hesperange vous propose cette magnifique et grande maison de 4 chambres construite en 1989, d'une surface habitable de 220 m² et d'une surface totale de plus de 330 m². C'est une maison de caractère avec beaucoup de goût, dans un quartier très calme et très recherché d'Hesperange. Des matériaux très nobles ont été utilisés pour la conception de la maison : double vitrage, volets automatiques lumino-sensibles avec programmateur, isolation extérieure de la maison, parquet massif, bois de mer, granite et marbre italien véritable. La maison est construite sur un terrain de 4,30 ares, dans une rue très calme, proche des principaux axes autoroutiers. Différents bus à proximité en direction de Luxembourg-ville ou encore des différentes écoles. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Un vaste hall d'entrée de plus de 15 m² - Un grand séjour de plus de 63 m² avec accès terrasse - Une cuisine spacieuse de 16 m² avec accès terrasse également - Un WC indépendant de 2 m² Au 1er étage : - Une très belle cage d'escalier lumineuse avec accès balcon de 3 m² - Une grande salle de bain 13 m² avec double vasque et grande baignoire - Une 1ère chambre de 23 m² - Une 2e chambre en duplex de 23 m² avec accès combles - Une 3e chambre de 12 m² Au sous-sol : - Un bureau/chambre de plus de 14 m² - Une salle d'eau de 4 m² - Un vaste garage 2 voitures - Un espace chaufferie avec chaudière au gaz Viessmann de 2008 - Une buanderie - Une cave - Un accès vers la terrasse orientée Sud de plus de 20 m² et le jardin À l'extérieur, vous trouverez une grande allée pouvant accueillir 1 à 2 voitures en stationnement. La maison possède également des panneaux solaires pour produire votre propre électricité. Disponibilité à convenir. Frais d'agence KW à charge de la partie venderesse. Toute offre pour ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires. En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle maison jumelée avec sa grande dépendance, idéalement située à HESPERANGE. Ce Bien immobilier pourra entre autre s'adresser à une clientèle souhaitant combler logement privé et activité professionnelle. Érigé sur un terrain de 7,95 ares, la maison contient une superficie totale de +/−175m² dont +/−140m² habitables ainsi que sa dépendance contenant une superficie totale de 140m² Le Bien Immobilier se compose comme suit: Maison unifamiliale: Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée & couloir - Living - Salle à manger & cuisine avec accès à la terrasse et jardin Au 1er étage: - Hall de nuit - 2 Chambres à coucher - Bureau - Balcon - Salle de bains Au 2ème étage-combles: - Hall de nuit - 2 Chambres à coucher - Salle de douche - Chaufferie Extérieur: - Grande terrasse de 25m2 - Jardin arboré avec une dépendance à l'arrière - Stationnement possible pour 5-6 voitures Dépendance: Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée & couloir - WC séparé - Cuisine ouverte sur la salle à manger & living - Garage Au 1er étage: - Hall de nuit - 3 Chambres à coucher - Salle de bains - Grande terrasse (55m2) Données techniques - informations complémentaires: - Dalles en béton sur tous les étages - Chaudière à Gaz - Fenêtres double vitrage - Quelques travaux de rafraichissement à prévoir! Points forts: - Bien immobilier permettant de combler logement avec une activité professionnelle grâce à sa dépendance et ses nombreux parkings - Plusieurs chambres à coucher - Sans vis à vis à l'arrière - Excellente localisation à proximité de toutes commodités & des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate HESPERANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

Contact : Jonathan au ### RE/MAX Luxembourg vous propose cette belle maison individuelle d'architecte construite en 1969 sur un terrain de 4.82 ares dans un quartier très calme et verdoyant. Elle dispose d'une superficie totale de 197m² dont 140m² habitables. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée (6m²) - Une grande cuisine équipée (17m²) - Une belle pièce de vie lumineuse (38m²) avec cheminée bois - Un WC séparé - Une terrasse semi couverte (12m²) - Jardin 1er étage : - Couloir / mezzanine (8m²) - Trois belles chambres (13m², 18m² et 20m²) - Une salle de bain (10m²) avec douche, baignoire, double vasque et WC - Un grenier (25m²) peut être aménagé en chambre ou bureau Demi niveau inférieur : - Un couloir - Une buanderie (6m²) - Une cave à vin (3m²) - Une chaufferie (8m²) - Un grand garage une voiture (22m²) Divers et équipements : - Fenêtres double vitrage en PVC - Volets roulants électrique et manuel (2006) - Chauffage au gaz (2018) - Façade crépis - Toiture tuile (2014) - VMC - Internet fibre - Adoucisseur d'eau - Parquet bois - Cheminée bois Située sur les hauteurs d'Hesperange dans un quartier résidentiel cette maison saura vous séduire par ses volumes, son calme ainsi que son espace extérieur qui vous permettra d'apprécier le soleil tout au long de la journée. Vous disposeriez également des transports en commun et toutes les commodités nécessaires à proximité (écoles, crèches, médecins, restaurants?) EN RE/MAX Luxembourg offers this beautiful architect-designed detached house built in 1969 on 4.82 ares of land in a very quiet, leafy area. It has a total surface area of 197m², of which 140m² is habitable. Ground floor: - Entrance hall (6m²) - A large fitted kitchen (17m²) - A beautiful, bright living room (38m²) with wood-burning fireplace - A separate WC - Semi-covered terrace (12m²) - Garden area 1st floor : - Corridor / mezzanine (8m²) - Three beautiful bedrooms (13m², 18m² and 20m²) - Bathroom (10m²) with shower, bath, double sink and WC - Attic (25m²) could be converted into a bedroom or study Lower half level : - A corridor - A laundry room (6m²) - Wine cellar (3m²) - A boiler room (8m²) - A large one-car garage (22m²) Equipment : - PVC double-glazed windows - Electric and manual roller shutters (2006) - Gas central heating (2018) - Roughcast facade - Tiled roof (2014) - VMC - Fibre internet - Water softener - Wooden floor - Wood fireplace Situated on the heights of Hesperange in a residential area, this house will appeal to you thanks to its spaciousness, its peace and quiet and its outdoor space where you can enjoy the sun all day long. You'll also have access to public transport and all the amenities you need nearby (schools, crèches, doctors, restaurants, etc.). Contact : Jonathan au ### En savoir plus ?

*** VENDU *** Exclusivité XL: Charmante maison en très bon état général avec garage fermé, emplacement de parking extérieur et jardin, située à l'entrée d'Hesperange. Sur une surface habitable de 140m² et sur un terrain de 2,26 ares, cette maison offre de beaux volumes avec: Rez-de-chaussée: - une cuisine équipée fermée de 11,5m² - un vaste séjour de 30m² - un WC séparé Au 1ier étage: - 2 chambres à coucher de 13,5m² et 15m² - un petit bureau de 6,5m² - une grande salle de bain avec fenêtre Au 2ième étage: - 2 chambres à coucher supplémentaires - une salle de douche A cela s'ajoutent un garage avec porte motorisée, un emplacement de parking devant le garage, un grand espace buanderie au 1ier étage et un jardin sur le côté de la maison. Informations complémentaires: - Dalles et escaliers en béton - Toiture en ardoise naturelle en bon état - Chaudière à gaz à condensation de 2014 - Fenêtres en double vitrage PVC Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?