Maison à vendre avec 5 chambres - Howald (Luxembourg)

RE/Max Real Estate Solutions, your real estate partner in Howald and Françoise GILSON ( ### / +352 621 663020) is exclusively offering this superb house, built on a plot of 3a30ca. Located in a quiet and green neighborhood, this house provides a privileged living environment with a private garden bordered by the forest, while enjoying immediate proximity to Luxembourg City and the Cloche d'Or. With its 185 sqm, it is composed as follows: In the basement: 3 large cellars, boiler room, garage for 1 car, outdoor parking space, direct access to the terrace and garden. On the ground floor: spacious entrance hall, bright living room with terrace access, separate kitchen (openable to the living room), lounge with a wood stove, shower room with WC. On the 1st floor: 4 spacious bedrooms including one with access to a terrace, complete bathroom with bathtub, shower, double sink, and WC. On the 2nd floor: very large crossing bedroom, attic, and storage space at half level. Technical characteristics: double glazing, gas heating (boiler to be replaced), roof in excellent condition, solid parquet and marble, skylight in the staircase. Main assets: - Premium location in Howald, sought-after and dynamic municipality - Spacious house with 5 bedrooms, ideal for a large family - Potential for modernization and contemporary layout - Absolute tranquility thanks to a private garden bordering the forest Location: Howald benefits from exceptional mobility: tram directly linking the Cloche d'Or and the city center, multimodal hub (train, bus, tram), cycling paths, P+R parking, quick access to highways A1 and A3. Shops, schools, and daycare centers are situated in immediate proximity. A rare house on the market, perfect for a family looking for space and greenery, without renouncing the proximity to the city. You wish to know more or visit this property? Contact me today for more information and enjoy the support of a RE/MAX professional. En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** Maison 5 chambres à rénover avec jardin et garage - Quartier calme à Howald Située dans un quartier recherché et calme à Howald (plateau de Howald), cette maison des années 1970 offre un excellent potentiel après rénovation. D'une superficie habitable de 150 m² et une surface totale de 225 m², elle se trouve sur un terrain de 3 ares 01 ca, avec une terrasse de 11 m² orienter ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison, à rénover entièrement, permettra à son futur propriétaire de l'aménager à son goût et de créer un espace de vie unique. Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité immédiate du tram, des bus, de la gare, ainsi que des commerces et des écoles. Le centre-ville de Luxembourg est également facilement accessible, offrant une situation idéale pour ceux qui recherchent le confort de la ville tout en profitant d'un cadre paisible. Points forts : Plateau de Howald Vue dégagée sur la forêt Proximité du centre-ville de Luxembourg Terrain de 3 ares 01 ca avec terrasse de 11 m² Maison à rénover offrant un fort potentiel Accès facile aux transports en commun (tram, bus, gare) 5 chambres spacieuses Garage privé Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un véritable havre de paix, dans un quartier qui combine tranquillité et commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Agent responsable : Alexandre Apolinario Mail : ### Tél. : + 352 691 28 22 14 En savoir plus ?