Maison à vendre avec 5 chambres - Kayl (Luxembourg)

MAISON DE CAMPAGNE DE CARACTÈRE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, LIBRE DE 4 CÔTÉS À KAYL GR IMMOTRUST vous propose à la vente cette charmante maison de campagne libre de quatre côtés, implantée sur un magnifique terrain d’environ 10 ares, dans une rue résidentielle particulièrement calme à Kayl. Construite en 1840, cette propriété de caractère a fait l’objet d’une rénovation et d’une restauration complètes, réalisées dans le respect du charme et de l’authenticité du bâtiment. Les matériaux de qualité, les beaux volumes, la hauteur sous plafond, le parquet ainsi que les grandes ouvertures vers le jardin confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et un cachet particulier, tout en offrant le confort attendu d’une habitation moderne. La propriété se présente aujourd’hui dans un très bon état général. Seuls quelques travaux de finition restent à réaliser, sans remettre en cause la possibilité d’occuper immédiatement la maison. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée WC séparé Cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour Vaste séjour d’environ 35 m², avec parquet au sol, belle hauteur sous plafond et grandes baies vitrées donnant directement accès à la terrasse et au jardin Garage pour une voiture Buanderie / chaufferie avec accès direct au jardin 1er étage : Palier avec mezzanine et passerelle ouverte sur le séjour, apportant du caractère et une belle sensation d’espace Salle de douche Trois chambres à coucher Le grenier offre un important potentiel d’aménagement supplémentaire. Les pré-installations déjà prévues permettent d’envisager la création d’une vaste pièce de vie, d’un bureau, d’une chambre supplémentaire ainsi que d’une salle de douche, selon les besoins des futurs propriétaires. À l’arrière de la propriété, la terrasse et le grand jardin privatif prolongent agréablement les espaces de vie et offrent un environnement idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement bénéficier du calme et de l’intimité des lieux. La maison bénéficie d’une situation résidentielle privilégiée, dans une rue très calme et peu fréquentée, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des différentes commodités du centre de Kayl. Une propriété rare sur le marché, qui séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d’un bien entièrement rénové, offrant de beaux volumes, un grand terrain et un cadre de vie paisible. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’une visite, notre équipe se tient à votre disposition au 54 54 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Située dans la commune recherchée de Kayl, cette charmante maison jumelée offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Érigée sur plusieurs niveaux, la maison se compose notamment de : Rez-de-chaussée Hall d’entrée accueillant, Séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, Cuisine indépendante entièrement aménagée, Accès direct à une agréable terrasse et au jardin. Étages Plusieurs chambres à coucher réparties sur les différents niveaux, Salle de douche moderne, Espace supplémentaire sous toiture pouvant être aménagé selon les besoins (bureau, dressing, salle de loisirs ou espace parental). Sous-sol Cave, Local technique et buanderie, Espace de rangement complémentaire, Accès au garage. Extérieurs Terrasse, Jardin privatif, Garage box fermé, Emplacement de stationnement extérieur. Informations complémentaires Fenêtres à haute performance énergétique, Toiture entretenue, Chauffage au gaz, Maison régulièrement entretenue. Située dans un secteur bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cette maison représente une belle opportunité dans le sud du Luxembourg. Photos en cours de réalisation. Pour plus d’informations ou pour être informé de la mise en commercialisation officielle, contactez: 2M's Sàrl 📞 ### 📧 ### 🌐 ### En savoir plus ?

Dans un environnement super calme, au 4 rue des Champs à Kayl, jolie maison de 138 m2. Composée de : RDC : - hall d'entrée, cuisine équipée, salon et salle à manger 1er étage : - 1 grande chambre et une plus petite, salle de bains avec wc 2eme étage - 3 chambres Garage fermé, cave, chaufferie au gaz Jardin. Rue extrêmement calme avec de très belles vues dégagées, mais proche du centre, arrêt de bus à 200 m et gare à 1 km. CPE : H - H Libre d'occupation Petits travaux à prévoir. En savoir plus ?

L'agence immobilière FLOOR vous présente à la vente cette maison mitoyenne à Kayl, d'une surface habitable de +/- 180m² et d'une surface totale de +/- 251m². Adresse: 57 Rue de Dudelange ; L-3631 Kayl La maison, érigée sur une parcelle de 4,10 Ares et construite en 1965, est agencée comme suit: Sous-sol : - Cave - Hall - Débarras - Buanderie / Chaufferie - Garage - Salle de bains - Accès au jardin Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Séjour / salle à manger - Cuisine indépendante avec accès à la terrasse - Salle de bains 1er étage: - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - Salle de bains 2ème étage : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Bureau * Cuisine et salle de bains rénovées en 2015 * Fenêtres de 2011 * Chauffage au gaz de 2013 * Electricité remise aux normes * Façade de 2005 Pour plus de renseignements et informations : M. Gilles LECLERC Tél. agent: ### Tél. agence: ### E-mail : ### En savoir plus ?

Découvrez en exclusivité chez Libertas Real Estate cette charmante maison Unifamiliale de 151 m², prête à accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un hall qui mène à un salon lumineux parfait pour vos moments de détente. La cuisine équipée est elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, donnant accès à un jardin. Vous y trouverez également un Wc. Au premier étage : Trois chambres, offrant un cadre calme pour chacun des membres de la famille. Au deuxième étage : Deux autres belles chambres mansardées attendent vos projets, qu'il s'agisse de chambres supplémentaires ou d'espaces dédiés à vos loisirs, et une salle de bain avec douche. Sous-sol Côté pratique, cette maison dispose d'un garage fermé, un espace de rangement optimale, ainsi qu'une deuxième cuisine équipée donne directement accès à un jardin intime. Extérieur : Le jardin est complété par un coin terrasse avec four et fumoir, idéal pour vos barbecues. En savoir plus ?