Maison à vendre avec 5 chambres - Leudelange (Luxembourg)

A VENDRE - Leudelange - Villa de standing - Rue sans issue - Quartier résidentiel calme. Située au bout d'une une rue calme dans un petit hameau résidentiel de Schlewenhof (Leudelange), cette maison construite entre 2024 et 2026, bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié. La position est stratégiquement bonne, à proximité immédiate de Luxembourg-ville (quartiers de Merl [ISL] et de Cessange / Gasperich [Cloche d'Or]) de l'autoroute, des transports publics, de la nature et du centre commercial ?City Concorde'. La maison offre des volumes exceptionnels, une organisation intérieure optimale et beaucoup de lumière naturelle. On y trouve un séjour / salle-à-manger / cuisine de plus de 100m², un bureau fermé, une salle de sport avec saune, un garage pour 4 grandes voitures, une bibliothèque / salle de jeux, une buanderie à l'étage, les 5 chambres en suite avec salle d'eau privative et dressing. Orientations principales des espaces de vie, de la terrasse et du jardin : SUD et OUEST Synthèse : - Parcelle : 8,7 ares - Chambres : 5 - Salle d'eau : 6 - Superficie 'Cuisine + Salle à manger + Séjour' = 106 m² - Superficie totale : 530 m² - Surfaces habitables : 400 m² - Surfaces accessoires : ~130 m² - Surface de terrasse (additionnelle) : 37 m² - Orientation : SUD-OUEST - Garage : 4 voitures - Parking extérieur : plusieurs voitures - Chauffage : Pompe à chaleur - Panneaux solaires : thermique - Insert de cheminée (au bois) - Techniques : chauffage par le sol ; VMC ; récupération d'eau de pluie et traitement des eaux grises (hydraloop), etc. - Piscine (8 x 4 m) : en cours -- CPE : AAA Prix de vente : 3.990.000 € Disponibilité : à convenir -- CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour une visite sur place : IMMO BROWN Luxembourg ### 28 22 94 En savoir plus ?

A VENDRE - Leudelange - Villa de standing - Rue sans issue - Quartier résidentiel calme. Située au bout d'une une rue calme dans un petit hameau résidentiel de Schlewenhof (Leudelange), cette maison construite entre 2024 et 2026, bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié. La position est stratégiquement bonne, à proximité immédiate de Luxembourg-ville (quartiers de Merl [ISL] et de Cessange / Gasperich [Cloche d'Or]) de l'autoroute, des transports publics, de la nature et du centre commercial ?City Concorde'. La maison offre des volumes exceptionnels, une organisation intérieure optimale et beaucoup de lumière naturelle. On y trouve un séjour / salle-à-manger / cuisine de plus de 100m², un bureau fermé, une salle de sport avec saune, un garage pour 4 grandes voitures, une bibliothèque / salle de jeux, une buanderie à l'étage, les 5 chambres en suite avec salle d'eau privative et dressing. Orientations principales des espaces de vie, de la terrasse et du jardin : SUD et OUEST Synthèse : - Parcelle : 8,7 ares - Chambres : 5 - Salle d'eau : 6 - Superficie 'Cuisine + Salle à manger + Séjour' = 106 m² - Superficie totale : 530 m² - Surfaces habitables : 400 m² - Surfaces accessoires : ~130 m² - Surface de terrasse (additionnelle) : 37 m² - Orientation : SUD-OUEST - Garage : 4 voitures - Parking extérieur : plusieurs voitures - Chauffage : Pompe à chaleur - Panneaux solaires : thermique - Insert de cheminée (au bois) - Techniques : chauffage par le sol ; VMC ; récupération d'eau de pluie et traitement des eaux grises (hydraloop), etc. - Piscine (8 x 4 m) : en cours -- CPE : AAA Prix de vente : 3.990.000 € Disponibilité : à convenir -- CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour une visite sur place : IMMO BROWN Luxembourg ### 28 22 94 En savoir plus ?

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose à la vente une superbe maison haut de gamme construit en 2022 située à Leudelange, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Cette propriété séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes exceptionnels et son confort moderne, offrant un cadre de vie rare sur le marché. Caractéristiques générales • Classe énergétique : A • Surface habitable d’environ 667 m² • Garantie constructeur encore valable (10 ans) • Ventilation double flux (Velux) Rez-de-chaussée: • Hall d’entrée avec armoires intégrées • Bureau • WC séparé • Une chambre avec salle de douche privative • Finitions haut de gamme : béton coulé, triple vitrage, • Salon spacieux avec une cheminée et accès terrasse et jardin avec piscine • Cuisine haut de gamme Étage: • Escalier en bois massif • Salle de bain en béton ciré • Chauffage au sol (également présent dans le garage) • 4 chambres à coucher au total avec placards intégrés sur mesure et chacune avec sa propre salle de douche • Parquet massif • Buanderie avec armoires encastrées et lavabo Sous-sol et annexes • Espace fitness aménagé avec salle de douche et sauna • Cave aménagée • Local technique • Accès vélos • Garage intérieur pour 6 voitures • Plusieurs emplacements extérieurs permettant de stationner jusqu’à 8 véhicules Équipements techniques: • Pompe à chaleur • Chauffage au sol à chaque niveau ainsi qu’au garage • Tableau électrique indépendant par étage • Toiture plate isolée (env. 50 cm avec laine de roche) • Peinture entièrement refaite avant la vente Une opportunité rare à Leudelange, alliant architecture contemporaine, confort absolu et prestations de très haut niveau. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### En savoir plus ?

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose à la vente une maison individuelle libre de quatre côtés, située à Leudelange, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Un terrain d’environ 8,8 ares, cette maison développe une surface habitable d’environ 270 m² et offre de très beaux volumes, idéals pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité. Les atouts principaux • Maison libre de quatre côtés • Surface habitable d’environ 270 m² • Terrain d’environ 8,8 ares • 5 chambres à coucher • Dressing • 2 salles de bains avec possibilité d’aménager une troisième • Garage fermé pour 2 voitures • 2 emplacements extérieurs supplémentaires • Cave avec plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités (rangement, loisirs, bureau, etc.) • Beaux volumes et potentiel d’aménagement • Environnement résidentiel et agréable La maison se compose de spacieux espaces de vie lumineux, de chambres confortables ainsi que d’un dressing apportant un réel confort au quotidien. Les caves disposent de plusieurs pièces distinctes, offrant un espace supplémentaire appréciable selon vos besoins possible de faire une salle de jeux ou une salle de sport. Les extérieurs entourent la maison et permettent de profiter pleinement du terrain, garantissant intimité et tranquillité. Disponibilité à convenir. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### En savoir plus ?

*** COUP DE COEUR ASSURÉ *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison libre de 3 côtés située à Leudelange. À proximité immédiate de toutes les commodités ce bien vous séduira par la qualité de ses finitions ainsi que par son agréable espace extérieur entièrement arboré. Cette maison lumineuse développe une surface totale de 220 m² dont 190 m² habitables, implantée sur un terrain de 3,80 ares elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon / salle à manger avec feu ouvert, offrant un accès direct aux deux terrasses ainsi qu'au jardin, ce niveau comprend également un garage pour une voiture ainsi qu'une buanderie. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, d'un WC séparé, trois chambres à coucher (32 m2, 12,43 m2 & 12,43 m2) dont une suite parentale avec SDB privative, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. Le deuxième étage comprend un hall desservant deux chambres à coucher (27 m² et 19,33 m²), une salle de douche et un grenier de stockage accessible par une trappe. Aucun travaux n'est à prévoir. Les meubles présents dans la maison sont inclus dans la vente, permettant une installation immédiate. Équipements et finitions : - Système d'alarme avec vidéosurveillance - Climatisation dans le séjour et les chambres - Cheminée à gaz - Volets électriques - Parquet massif - Jardin arboré et entièrement clôturé A visiter sans tarder, disponibilité au 1er juillet 2026. La commune de Leudelange offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, crèches, transports en commun ainsi que de nombreux axes routiers facilitant les déplacements vers Luxembourg ville. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de forêts et espaces verts, idéals pour les promenades et activités en plein air. Terrain : 3,80 ares. Surface totale : 220m2 Surface habitable : 190m2 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?