Maison à vendre avec 4 chambres - Lintgen (Luxembourg)

DRP Group vous propose à la vente une belle maison jumelée dans la rue sans issue ‘rue Knepel’ à Lintgen. Située dans les hauteurs de Lintgen, un quartier très prisé, calme et proche de la nature, sa vue panoramique est imprenable. La maison, actuellement dotée de 4 chambres à coucher, dispose également d’un logement intégré d’une surface de 33m2. Il peut, si besoin, facilement être transformé en deux chambres à coucher. Sur trois étages inondés de lumière naturelle, la maison d'une superficie d’environ 270m2 bruts, dont 220m2 habitables, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - un spacieux hall d’entrée avec une garde-robe - une toilette séparée avec une douche - une cuisine équipée ouverte sur la pièce - une salle à manger - un salon donnant accès au balcon orienté ouest - un bureau Rez-de-jardin : - un hall de nuit desservant toutes les pièces - une chambre à coucher d’environ 16m2 - une chambre à coucher d’environ 18,5m2, donnant accès à la terrasse et au jardin - une salle de bains avec baignoire et toilette - un logement intégré, offrant plus de 33m2 et disposant d’une kitchenette et de sa propre salle de douche avec toilette. Le logement est aussi accessible directement depuis l’extérieur - le local technique et la cave 1er étage : - un grand palier avec une kitchenette au fond - une chambre à coucher d’environ 11,6m2, disposant de sa propre salle de douche avec toilette et d’un espace supplémentaire sous les combles. Elle donne accès à la terrasse orientée ouest. - une grande pièce de presque 42m2, qui peut être utilisée de multiples façons, et il est également facile de la subdiviser en pièces plus petites. Divers : - un garage de 21m2 - deux emplacements extérieurs - un grand jardin orienté sud-ouest Infos techniques : - Construction partiellement en bois - Chauffage au sol - Triple vitrage - Terrain 4,24 ares - Disponibilité: mi-février La propriété est idéale pour les familles, notamment grâce à son emplacement calme dans une rue sans issue. Les enfants peuvent jouer dans la rue, et il y a un potager communautaire et un pré où sont élevés des ânes à proximité. Les liaisons en bus et en train ainsi que l'accès à l'autoroute sont excellents à Lintgen, et il y a plusieurs commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier très recherché et prisé. Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### En savoir plus ?

Maison à rénover, située au centre de Lintgen, à quelques pas de la gare et accès facile vers les grands axes routiers. La maison comporte actuellement: rdch: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée avec accès à la terrasse, WC séparé. 1er étage: 3 chambres à coucher, salle de bains. 2ième étage: une chambre et grenier aménageable. sous-sol: cave, buanderie. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate solution, votre partenaire immobilier à Lintgen et Françoise GILSON (+352 621 663 020) vous proposent à la vente une charmante maison en cours de cours de rénovation. Située dans une impasse du charmant village de Lintgen, cette maison offre une superficie habitable de 180m2 Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte avec un accès à la terrasse, une salle à manger lumineuse et un séjour convivial idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Le premier étage se compose de 2 chambres, parfaites pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle Le hall à cet étage dessert l'ensemble des pièces. Le dernier étage sera aménagé en une suite parentale spacieuse et confortable, offrant ainsi un espace privé pour les parents. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi que la chaufferie et des espaces de rangement. Au-dessus du garage, il y a la possibilité d'aménager un studio composé d'une pièce principale avec salle de bains et rangement. Ce bien immobilier est situé au coeur du Grand-Duché dans le canton de Mersch, à quelques minutes des commerces, de la forêt et des restaurants, ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun, à l'autoroute et aux nombreuses pistes cyclables qui invitent à de belles balades. De Lintgen, on est à : 7 minutes de Mersch, 15 minutes de Kirchberg, 25 minutes de Luxembourg-Centre, 18 minutes de l'aéroport. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. En savoir plus ?

Contact : RITA au ### RE/MAX Luxembourg, vous propose cette spacieuse maison individuelle avec une vue impressionnante, construite en 1995 sur un terrain de 6.90 ares dans la commune de Lintgen (15 min Kirchberg, 12 km Luxembourg-ville). Elle dispose d'une surface totale d'environ 370m² dont 270m² habitables. Rez-de-chaussée: Garage1 = 39,00 m² Garage 2 = 48,86 m² Cave = 12,65 m² Chaufferie = 9,61 m² Studio; séjour (16,12), cuisine (8,61), dressing (6,91), salle de bain (6,76), hall (15,78) = 54,18m2 Rez-de-jardin Living = 35,86m2 Cuisine = 17,88m2 Réserve = 3,24m2 Salle de bain = 9,03m2 Entrée = 22,19m2 WC = 2,14m2 Chambre 1 = 16,56m2 Terrasse = 28,08m2 Terrasse couverte = 7,44m2 Balcon = 7,65m2 Etage: Chambre 2 = 29,11m2 Chambre 3 = 25,94m2 Chambre 4 = 20,55m2 Réserve = 15,51m2 WC = 2,73m2 Divers: - Situation privilégiée (élevée), rue calme sans issue - Garages 88 m² pour 5 voitures avec 2 portes sectionnelles et fosse de garage - Balcon avec vue panoramique sur la vallée - Terrasses 43 m² avec marquise électrique 24 m² - Cour fermée (parking 3-4 voitures) - Construction 1995 double parois avec isolation entre les 2 murs - Accès privé avec portail électrique avec télécommande et code - Nouveau chauffage au fioul Buderus en combination avec un carburateur à bois ETA avec tampon 2400 litres pour récupération de la chaleur - Fibre optique - Gaz de ville - Eclairage extérieur par lanternes - Fenêtres sécurisées à clés - Caméra de surveillance - Volets battants avec fermetures intérieur par manivelles - Velux avec volets électriques - Cheminée ***Vous trouverez également un deuxième terrain constructible de 5,92ares entièrement clôturé situé en fin du périmètre (PAG) (pas de voisins)*** N'hésitez pas à me contacter en cas d'intérêt et je me ferais un plaisir de vous faire visiter ou vous présenter plus de photos. Contact : RITA au ### En savoir plus ?