Maison à vendre avec 5 chambres - Lintgen (Luxembourg)

**********TEL 661 370 464************ Magnifique maison 5 chambres en vente à Lintgen ! Pour plus d'informations merci de me joindre au 661 370464 En savoir plus ?

Ze verkafen : Ee wonnerschéint a ganz agreabelt Haus an enger roueger Einbahnstrooss zu Lintgen ze verkafen. D'Haus ass 1990 gebaut ginn, ganz gutt ënnerhalen, huet 5 grouss Schlofkummeren an 2 zum Deel renovéiert Buedzëmmeren. Déi reng Wunnfläch sinn 230m2 an mam Keller, mat der Garage an mam Späicher hu mer knapp 375m2. Den Terrain huet 10,19 Ar an de Gaart ass dem Süden ausgesat. Mer fannen um: Rez-de-chaussée: - Agangsberäich - Grousse Living an Iessberäich mat Holzuewen - Eng komplett equipéiert Kiche mat Iesseck - WC séparé - 1 Schlofkummer (17,5 m2) - Buedzëmmer mat WC an begehbarer Dusch - Accès op d'Terrasse/Veranda an den Gaart hannenausser (aus der Kichen an aus dem Living) De Gaart ass dem Süden no ausgeriicht. - E grousst Gaardenhaus aus Steen gebaut mat WC an Waasseruschloss Um 1ten Stack : - 4 grouss Schlofkummeren (25m2, 20m2, 17m2, 16m2) - Buedzëmmer mat WC an begehbarer Dusch - Accès op de Späicher duerch eng ausféierbar Lieder Keller: - Technik / Heizungsraum - 1 grousse Keller mat Wäschmaschinn/Trockner Uschlëss - 1 weidere Kelleraum - Grouss Garage fir 2 Autoen Divers: - Roueg Géigend, Einbahnstrooss - Baujoer 1990 - Veranda mat Marquise - 5 Schlofkummeren - Duebelverglasung - Afaart geheizt - Holzuewen um rez-de-chaussée - Grouss Garage - 2 Stellplaze virun der Garage - Alarmanlage À vendre : Une magnifique et très agréable maison située dans une rue calme à sens unique à Lintgen. Construite en 1990 et très bien entretenue, la maison dispose de 5 grandes chambres ainsi que de 2 salles de bains partiellement rénovées. La surface habitable est de 230 m², et la surface totale avec cave, garage et grenier atteint environ 375 m². Le terrain s'étend sur 10,19 ares, avec un jardin orienté plein sud. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Grand séjour et salle à manger avec poêle à bois - Cuisine entièrement équipée avec coin repas - WC séparé - 1 chambre (17,5 m²) - Salle de bains avec WC et douche à l'italienne - Accès à la terrasse/véranda et au jardin à l'arrière (depuis la cuisine et le séjour), orienté plein sud - Grand abri de jardin construit en pierre avec WC et raccordement à l'eau 1er étage : - 4 grandes chambres (25 m², 20 m², 17 m², 16 m²) - Salle de bains avec WC et douche à l'italienne - Accès au grenier via une échelle escamotable Sous-sol : - Local technique / chaufferie - Grande cave avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge - Une autre cave - Grand garage pour 2 voitures Divers : - Quartier calme, rue à sens unique - Année de construction : 1990 - Véranda avec store - 5 chambres - Double vitrage - Allée chauffée - Poêle à bois au rez-de-chaussée - Grand garage - 2 emplacements extérieurs devant le garage - Système d'alarme For Sale: A beautiful and very pleasant house located in a quiet one-way street in Lintgen. Built in 1990 and very well maintained, the house offers 5 spacious bedrooms and 2 partially renovated bathrooms. The living area is 230 m², and the total area including basement, garage, and attic is approximately 375 m². The property sits on 10.19 ares, with a south-facing garden. Ground floor: - Entrance hall - Large living and dining area with wood-burning stove - Fully equipped kitchen with dining corner - Separate WC - 1 bedroom (17.5 m²) - Bathroom with WC and walk-in shower - Access to the terrace/veranda and rear garden (from both the kitchen and living room), south-facing - Large stone-built garden house with WC and water connection First floor: - 4 large bedrooms (25 m², 20 m², 17 m², 16 m²) - Bathroom with WC and walk-in shower - Access to the attic via a pull-down ladder Basement: - Technical room / boiler room - Large cellar with washing machine and dryer connections - Additional cellar room - Large garage for 2 cars Additional features: - Quiet neighborhood, one-way street - Year of construction: 1990 - Veranda with marquise - 5 bedrooms - Double glazing - Heated driveway - Wood-burning stove in the living room - Large garage for 2 cars - 2 outdoor parking spaces in front of the garage - Alarm system En savoir plus ?

VENDU / SOLD Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Grande maison rénovée entre 2004 et 2019, de +/- 290 m² habitables, avec vue exceptionnelle sur la vallée et disposant d'un très beau jardin de 6,7 ares, construite sur une parcelle de 4,6 ares, à Lintgen. Disponibilité : immédiate Niveau bas : hall (5,2 m²) - suite parentale (26,4 m²), composée de la chambre (19,3 m²), et de la salle de douche avec WC (7,1 m²) Niveau zéro : hall (13,6 m²) - 3 chambres (12,4 m², 11,9 et 11,6 m²) - 1 bureau (8,7 m²) - salle de bain complète (10,5 m²) - WC séparé 1er étage : Hall d'entrée/cuisine ouverte sur la salle à manger (74,5 m²) - pallier (4 m²) - 1 chambre (12,3 m²) - salle de douche avec WC (6,7 m²) - accès sur terrasse de 27 m2 2ème étage : vaste pièce à vivre/living (75,8 m²), donnant directement sur la grande terrasse - 1 chambre/salle de jeux (20,9 m²) Extérieurs : terrasses (+/- 80 m²) - jardin paysagé aménagé en terrasses Complément d'informations : Confort : fenêtres triple-vitrage - poêle à bois - extension - panneaux solaires photovoltaïques Sanitaires : 1 baignoire - 3 douches - 5 lavabo - 4 WC Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel - Topaze Shopping Center à Mersch Écoles : crèches et école primaire à Lintgen - école internationale à Mersch (EIMAB) - Lycées à Mersch, Luxembourg-Ville et Junglinster Lintgen dispose d'un accès rapide à l'autoroute et au quartier d'affaires du Kirchberg (à 14 km). Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Large house renovated between 2004 and 2019, with +/- 290 sqm of living space, with exceptional views over the valley and with a beautiful garden of 6.7 ares, built on a plot of 4.6 ares, in Lintgen. Availability: immediate Lower level: hall (5.2 sqm) - master suite (26.4 sqm), comprising bedroom (19.3 sqm) and shower room with WC (7.1 sqm) Ground floor: hall (13.6 sqm) - 3 bedrooms (12.4 sqm, 11.9 and 11.6 sqm) - 1 study (8.7 sqm) - full bathroom (10.5 sqm) - separate WC 1st floor: entrance Hall/kitchen opening onto dining room (74.5 sqm) - landing (4 sqm) - 1 bedroom (12.3 sqm) - shower room with WC (6.7 sqm) - access to the 27 sqm terrace 2nd floor: large living/dining room (75.8 sqm), leading directly onto the large terrace - 1 bedroom/playroom (20.9 sqm) Outside: terraces (approx. 80 sqm) - landscaped garden with terraces Additional information: Comfort: triple-glazed windows - wood-burning stove - extension - photovoltaic solar panels Sanitary facilities: 1 bathtub - 3 showers - 5 washbasins - 4 WCs Heating: gas Environment: residential area - Topaze Shopping Center in Mersch Schools: crèches and primary school in Lintgen - international school in Mersch (EIMAB) - secondary schools in Mersch, Luxembourg City and Junglinster Lintgen is within easy reach of the motorway and the Kirchberg business district (14 km away). Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Maison jumelée en situation calme à Lintgen, se composant comme suit: Au Rez.-de-ch.: hall d'entrée avec armoires encastrées, séjour avec poêle danois, salle à manger, cuisine équipée (2006) avec accès vers terrasse, W.C. séparé avec raccord pour machine à laver Au 1er étage: Hall, 1 chambre/bureau, 4 chambres à coucher salle de bains avec douche / baignoire et W.C. 2e étage: grenier aménagé Sous-sol: 2 caves dont une voutée. 2 garages et 3 emplacements extérieurs,terrasse de 20 m2 avec petite parcelle de jardin. Infos: Panneaux Photovoltaïque solaire 8 kw / triple vitrage Coplaning / chaudière à gaz 2013 Autorisation de la commune pour location 7 chambres meublées = BON RENDEMENT LOCATIF En savoir plus ?