Maison à vendre avec 2 chambres - Moutfort (Luxembourg)

moderne Doppelhaushälfte in Moutfort inkl. Keller und ca. 4 AR Grundstück. All in. Dein Zuhause. Bezugsbereit. Sorgenfrei. Du erhälst ein schlüsselfertiges Haus, das sofort bezugsbereit ist , ganz ohne zusätzlichen Aufwand. Alles ist für Dich im Haus erledigt. Kein Handwerkermarathon, keine zeitraubende Detailplanung. Der komplette Innenausbau ist bereits professionell und hochwertig umgesetzt. Du musst Dich um nichts kümmern, einfach einziehen und losleben. Dank durchdachter Raumaufteilung bietet Dein neues Zuhause moderne Wohnkonzepte, die sich flexibel an Deine Lebenssituation anpassen, egal ob Single, Paar oder Familie. Auch in Sachen Technik bist Du bestens aufgestellt: Innovative Haustechnik sorgt für zukunftssicheres, effizientes und nachhaltiges Wohnen. So genießt Du Komfort und sparst gleichzeitig Energie. Schwabenhaus steht für maximale Qualität, modernes Design und höchsten Wohnkomfort, alles ist drin, alles ist fertig. Ideal für alle, die keine Kompromisse eingehen wollen und sofort starten möchten, stressfrei, effizient und ganz ohne Bauchaos. Starte jetzt in Dein neues Wohnkapitel mit einem Haus, das von Anfang an alles bietet. Hinweis: Jeder baut und plant sein Haus nach den persönlichen Wünschen. Daher ist das Haus ein Planungskonzept und muss noch an das Grundstück angepasst werden. Durch die örtlichen Bauvorschriften können sich noch Änderungen ergeben. Die Baunebenkosten sind im Preis noch nicht enthalten. Der Preis beinhaltet das Grundstück und das Haus. Bei der Kalkulation wurde der vergünstigte Steuersatz von 3 % berücksichtigt. En savoir plus ?

+++ MAISON CONSTRUITE SUR TERRAIN DE 6,31 ARES + TERRAIN DERRIÈRE LA MAISON DE 6,62 ARES+++ +++ TERRAINS DE 12,93 ARES AU TOTAL+++ +++ DISPONIBLE DE SUITE+++ +++ OPPORTUNITÉ À SAISIR +++ MAISON INDIVIDUELLE SISE DANS UNE IMPASSE, AU CALME EN PLEINE NATURE GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cette très belle et lumineuse maison implantée sur un terrain de 6,31 ares clos bordant la Syre, disposant d\'une surface totale de 308 m² et dont 175 m² habitables. Un autre terrain juste derrière la maison de 6,62 ares fait partie de la vente. Voici comment elle se compose en détail: RDCH - Garage pour 2 voitures - Garage pour 1 voiture - Une cave / chaudière - Un espace de stockage - Un atelier - Un espace pouvant servir de cave à vin - Accès jardin DEMI-NIVEAU - Entrée principale 1ER ÉTAGE - Grand salon lumineux avec coin cheminée et espace dinatoire le tout climatisé - Grande cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon - Une Master Suit avec dressing, grande salle de bains et de douche et WC séparé d\'une surface totale de ± 37 m² avec climatisation - Un WC séparé et vestiaire 2ÈME ÉTAGE - Grand espace sous comble climatisé actuellement aménagé en chambre et bureau avec possibilité de le séparer en 2 chambres distinctes - Une salle de douche avec WC - Une splendide terrasse de toit de 46 m² avec vue panoramique sur la nature environnante exposée sud. Grande marquise électrique - Possibilité d\'extension de la maison LES ATOUTS MAJEURS - Maison située dans une impasse au calme - Système d\'alarme et de vidéosurveillance tout autour de la maison piloté à distance - Possibilité de créer 3 chambres à coucher - Garage pour 3 voitures et emplacements extérieurs - Climatisation dans toute la maison - Maison et jardin très bien entretenu - Toiture en zinc - Façade isolée - DPE : E/E - Charges mensuels basses - Possibilité d\'extension de la maison DISPONIBLE À L\'ACTE Appelez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour tous renseignements ou bien organiser une visite +++ GELEGENHEIT ZU ERGREIFEN +++ EINFAMILIENHAUS IN EINER SACKGASSE, RUHIG INMITTEN DER NATUR GELEGEN GENEST IMMOBILIÈRE, bietet Ihnen dieses schöne und helle Haus auf einem 6,31 Ar großen, geschlossenen Grundstück am Fluss Syre an. Es verfügt über eine Gesamtfläche von 308 m², davon 150 m² Wohnfläche. Das Haus ist im Detail wie folgt aufgeteilt ERDGESCHOSS - Garage für 2 Autos - Garage für 1 Auto - Ein Keller / Heizkessel - Ein Lagerraum - Eine Werkstatt - Ein Raum, der als Weinkeller genutzt werden kann - Zugang zum Garten HALBES EBENE - Haupteingang 1. STOCK - Großes, helles Wohnzimmer mit Kaminecke und Essbereich alles klimatisiert. - Große, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist - Ein Master Suit mit Ankleidezimmer, großem Badezimmer, Dusche und separatem WC mit einer Gesamtfläche von ± 37 m² und Klimaanlage. - Ein separates WC und Garderobe 2. STOCKWERK - Großer klimatisierter Dachbodenbereich, der derzeit als Schlafzimmer und Büro genutzt wird, mit der Möglichkeit, ihn in zwei separate Schlafzimmer zu trennen. - Ein Duschraum mit WC - Eine herrliche Dachterrasse von 46 m² mit Panoramablick auf die umliegende Natur in Südlage. Große elektrische Markise DIE WICHTIGSTEN VORTEILE - Haus in einer ruhigen Sackgasse gelegen - Ferngesteuertes Alarmsystem und Videoüberwachung rund um das Haus. - Garage für 3 Autos und Außenstellplätze - Klimaanlage im ganzen Haus - Möglichkeit, das Haus möbliert zu kaufen - Sehr gepflegtes Haus und Garten - Dach aus Zink - Isolierte Fassade - ECD: E/E - Niedrige monatliche Nebenkosten VERFÜGBAR IN DER URKUNDE Rufen Sie Jean-Marc Estgen unter 661.800.991 an, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. DETACHED HOUSE IN A QUIET CUL-DE-SAC IN THE HEART OF NATURE GENEST IMMOBILIÈRE, offers you this beautiful, bright house set on 6.31 ares of enclosed land bordering the Syre river, with a total surface area of 308 m², including 145 m² of living space. Here\'s a detailed description: GROUND FLOOR: - Garage for 2 cars - Garage for 1 car - Cellar / boiler room - Storage space - Workshop - Space for wine cellar En savoir plus ?