Maison à vendre avec 3 chambres - Moutfort (Luxembourg)

Idéalement située à Moutfort, dans une rue au calme en zone 30 et sans issue, à proximité du Kichberg et de Sandweiler, cette maison libre des 3 côtés de 2005, rénovée, est posée sur un terrain de 2,34 ares. Entièrement rénovée en 2017, elle présente une surface habitable ± 139 m², pour une surface totale ± 205 m² et se compose comme suit. Le rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée ± 14 m², un couloir ± 3 m² avec un accès pour la terrasse ± 20 m² et le jardin ± 160 m², un garage ± 33 m² (pour 2 voitures l'une à côté de l'autre, garage, aspirateur centralisé), une buanderie ± 4 m², une chaufferie ± 4 m², une salle de douche ± 2 m², un wc séparé ± 2 m² (lave-mains, nouveau carrelage au sol). Au 1er étage, le bel étage, dispose d'un palier ± 13 m², un open space ± 40 m² (avec porte en verre coulissante), comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée, (cuisinière à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante, chauffe-plat, frigo américain, lave-vaisselle, îlot central avec table rattachée au plan de travail en granit de couleur noir, nombreux rangements, vue sur l'agréable jardin) ainsi qu'une salle de douche ± 6 m² (douche, lavabo, wc, fenêtre côté jardin). Le 2ème étage, partiellement sous comble, se compose d'un palier avec espace bureau ± 16 m², de 3 chambres ± 7, 12 et 18 m², une salle de bain ± 5 m² (baignoire, nouveau lavabo, wc) ainsi qu'un débarras ± 1 m². Enfin, un grenier non aménagé ± 25 m² est accessible par une trappe et offre un espace supplémentaire pour le rangement. Détails complémentaires : Maison entièrement rénovée en 2017, très bien entretenue et en bon état; Double vitrage, châssis en PVC, volets électriques pour les velux et manuels dans le reste de la maison; Aspirateur centralisé *Axpir Comfort*, internet haut débit, parlophone, spots encastrés, rail de luminaire dans le séjour, porte de garage électrique; Chaudière au Gaz de chez *Buderus*, chauffage par radiateurs; Sol en granit, carrelage et parquet; Toiture en bon état en ardoise; Environnement calme, vue dégagée, rue zone 30; Bonnes connections pour l'aéroport et le Kirchberg; Commune de Contern dynamique, offrant toutes les infrastructures; Crèches, écoles, restaurants, transport en commun (bus et train) à proximité; Forêt, sentiers pédestres et pistes cyclables. Agent responsable: Nora Avdic au ### ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale jumelée (côté droit, lot 02) en future construction NZEB (Nearly Zero Energy Building), située sur un terrain de 3,59 ares à Moutfort. Maison moderne d'une surface totale de 188 m², comprenant : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, local technique/buanderie, garage. Rez-de-jardin : palier, WC séparé, débarras, bureau, salon avec cuisine ouverte et accès terrasse/jardin. Étage : hall de nuit, 2 salles de bains, 3 chambres. Prix : 1.225.292 € (TVA 3% incluse*) *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale jumelée (côté gauche, lot 01) en future construction NZEB (Nearly Zero Energy Building), située sur un terrain de 3,31 ares à Moutfort. Maison moderne d'une surface totale de 188 m², comprenant : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, local technique/cave, garage (1 voiture). Rez-de-jardin : palier, WC séparé, débarras, bureau, salon avec cuisine ouverte et accès terrasse/jardin. Étage : hall de nuit, buanderie, WC séparé, salle de bain, 3 chambres. Prix : 1.175.307 € (TVA 3% incluse*) *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

L'agence 2M'S est heureuse de vous présenter en exclusivité, cette magnifique maison jumelée située à Moutfort. Erigée en 2017 sur un terrain de 2,34 ares et comprenant une surface utile de +/- 160 m2, elle se compose comme suit: Au sous-sol: Dégagement, buanderie, garage pour deux voitures côtes à côtes, local technique (chaufferie/ panneaux solaires de 2017) et 3 emplacements extérieurs privés. Au rez-de chaussée:` hall d'entrée, WC séparé, vestiaire, cuisine équipée ouverte sur salon séjour et salle à manger avec cheminée à bois donnant sur une terrasse de 35m2 exposition S/E et son jardin de +/- 60m2. Au 1er étage: Hall de nuit, trois chambres à coucher dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing et une salle de bains avec wc séparé. Grenier: +/- 10m2. Informations complémentaires: Façade isolée, Dalles bétons, Panneaux solaires, Chaudière à gaz à condensation, Fibre optique, Fenêtres triple vitrage PVC, Volets électriques, Chauffage au sol avec thermostat, Vidéophone à chaque étage, Cheminée avec récupération de chaleur dans toute la maison, Electroménagers AEG, Emplacement idéal à proximité du Kirchberg et de toutes commodités (écoles, crèches, commerces, centre de loisirs à seulement quelques minutes de l'autoroute A1 et de l'aéroport. Arrêt de bus à proximité de la résidence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au + 352 621 225 897 En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée (côté gauche / Lot009) en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 3,21 ares dans le nouveau lotissement à Moutfort. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 168 m2. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'un WC séparé, d’un garage qui peut accueillir une voiture et une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. A l'étage se situent, un palier, un WC séparé, une buanderie avec local technique, trois chambres à coucher et une salle de bains avec une douche à l'italienne. Prix: 1.123.002.-3% TVA incl. *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée (côté droit / Lot008) en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 3,69 ares dans le nouveau lotissement à Moutfort. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 185 m2. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'un WC séparé, d’un garage qui peut accueillir une voiture, d'un débarras, d'un local technique et une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. A l'étage se situent, un palier, une buanderie, une salle de bains avec une douche à l'Italienne, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains privatifs. Prix: 1.185.302.-3% TVA incl. *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached single family house (right side / Lot008) in future low energy building (NZEB) Nearly Zero Energy Building, located on a plot of 3.69 ares in the new subdivision in Moutfort. *** Heat pump *** The house has a modern architecture and a total surface of 185 m2. The ground floor consists of an entrance hall, a separate toilet, a garage that can accommodate one car, a storage room, a technical room and a spacious open kitchen that opens onto a bright living room with access to the terrace and the garden through sliding glass doors. On the first floor there is a landing, a laundry room, a bathroom with an Italian shower, 3 bedrooms, one of which is a master suite with a dressing room and a private bathroom. Price: 1.185.302.-3% VAT incl. *) *** Price not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale jumelée par garage (côté droit / Lot 11) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 3,72 ares à Moutfort dans un nouveau lotissement. * Projet autorisé * *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 192 m2. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se trouvent: un hall d'entrée, un local technique, une chambre à coucher avec une salle de bains privative et un garage qui peut accueillir une voiture. Au rez-de-jardin se situent un palier, un WC séparé, une buanderie et une lumineuse cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes. Le 1er étage présente un palier, deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé et un bureau utilisable en tant que chambre d'enfant. Prix: 1.352.553. € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: A beautiful single-family house semi-detached by garage (right side / Lot 11) in future construction to NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 3.72 ares in Moutfort in a new subdivision. * Authorised project * *** Heat pump + photovoltaic panels *** The house features modern architecture and has a total surface area of 192 m2. The property is composed as follows On the ground floor there is an entrance hall, a utility room, a bedroom with en-suite bathroom and a garage with space for one car. The garden level comprises a landing, a separate toilet, a utility room and a bright, open-plan kitchen opening onto a spacious living room with sliding doors to the terrace and garden. The 1st floor comprises a landing, two bedrooms, a bathroom, a separate WC and an office that could be used as a child's bedroom. Price: €1,352.553. € - 3% VAT included *) *** Prices not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Land Registry. En savoir plus ?

Maison unifamiliale avec grand terrain constructible à vendre à Moutfort Cette maison unifamiliale spacieuse offre 184 m² de surface habitable et 220 m² de surface totale utilisable. Elle comprend 3 chambres, 1 salle de bains, un séjour lumineux, ainsi qu’un jardin agréable. Le bien dispose également de 2 emplacements intérieurs et 2 extérieurs. La toiture est en état acceptable, mais l’intérieur nécessite une rénovation. L’atout majeur de cette propriété est son grand terrain constructible offrant plusieurs options : agrandir la maison existante, construire une autre maison sur le terrain, ou démolir pour édifier au moins 3 nouvelles habitations. Situation – Moutfort : À seulement 10 km de Luxembourg-Ville et du quartier européen et financier de Kirchberg À environ 30 km de Trèves, la plus ancienne ville d’Allemagne avec son patrimoine romain unique Quartier résidentiel calme, entouré de verdure, idéal pour les familles La rue est très paisible, parfaite pour laisser les enfants jouer dehors, tout en étant proche du centre du village avec commerces et services. En savoir plus ?