Cette maison individuelle offre à ses futurs propriétaires: - Rez) Hall d'entrée, living, grande cuisine équipée avec accès direct vers le joli jardin, WC séparé, 1 chambre à coucher et salle d'eau. - 1er étage) Hall de nuit, 3 belles chambres à coucher, petit bureau, WC séparé et grande salle de bains. - Sous-sol) Caves, buanderie et chaufferie (gaz). S'y ajoutent un garage pour deux voitures en profondeur et un garage pour une petite voiture, système d'alarme et le grenier aménageable. Les fenêtres sont du type double vitrage et la porte d'entrée est toute récente. Construction traditionnelle. Jouissance immédiate. À découvrir!
IMMO SCHMARTZ vous propose en exclusivité cette maison à fort potentiel, idéalement située à Moutfort, charmante localité de la commune de Contern, au sud-est du Luxembourg. À seulement environ 11 km de Luxembourg-Ville, Moutfort séduit par son environnement calme, verdoyant et principalement résidentiel, tout en offrant une excellente proximité avec la capitale. Construite en 1969, cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 140 m² et est implantée sur un beau terrain de 7,10 ares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Disposition Rez-de-chaussée : * 2 chambres * WC séparé * Cuisine d'été avec accès direct au jardin * Buanderie * Garage 1er étage : * 2 chambres * Un vaste séjour lumineux avec accès au balcon et une agréable vue dégagée sur le grand jardin * Une cuisine séparée, avec possibilité de créer une ouverture vers le séjour afin d'aménager un espace de vie plus ouvert et contemporain * Une salle d'eau avec WC Bien que datant de 1969, la maison se présente dans un très bon état général. La construction est saine et ne présente aucun problème connu au niveau des fondations ni d'humidité. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation, permettant de repenser les volumes et de transformer la maison en une habitation moderne et contemporaine, tout en conservant les atouts de la construction existante. Un autre avantage majeur réside dans le potentiel du terrain : la zone constructible s'étend profondément vers le jardin, offrant ainsi la possibilité, sous réserve des autorisations urbanistiques applicables, d'agrandir la maison existante ou d'envisager un nouveau projet immobilier. Une propriété aux nombreuses possibilités, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter IMMO SCHMARTZ.
*** Dans une belle cité à Moutfort (Contern) *** *** Lotissement avec 4 maisons *** Maison 21 - 1.127.000 € Maison 23 - 1.112.000 € Maison 25 - 1.007.000 € Maison 27 - 1.146.000 € LOT 23: La maison a une surface intérieure de 168 m2 et dispose de 4 chambres et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Grand séjour avec cuisine ouverte et accès vers la terrasse et le jardin - WC séparé - Réserve - Local Technique / Buanderie - Garage pour 1 voiture et 2 parkings extérieurs Au premier étage : - 4 Chambres, dont une chambre parentale - 2 Salles de bains/douche Classe énergétique A/A/A NZEB (Nearly Zero Energy Building) Garantie d'achèvement + Garanties décennale et biennale Adaptez les plans et le cahier des charges en fonction de vos besoins et votre budget. Les travaux sont réalisés par des entreprises reconnues sous la supervision d'un bureau de contrôle, garantissant le suivi de chantier et la conformité des plans techniques. Nos prix s'entendent terrain + maison clés en main, TVA incluse à 3% et 17% Prix fixes garantis jusqu'à la remise des clés. --------------------------------------- Pour plus d'informations veuillez contacter : ### ### ---------------------------------------
*** Dans une belle cité à Moutfort (Contern) *** *** Lotissement avec 4 maisons *** Maison 21 - 1.127.000 € Maison 23 - 1.112.000 € Maison 25 - 1.007.000 € Maison 27 - 1.146.000 € LOT 25: La maison a une surface intérieure de 171 m2 et dispose de 4 chambres et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Grand séjour avec cuisine ouverte et accès vers la terrasse et le jardin - WC séparé - Réserve - Local technique - Garage pour 1 voiture et 2 parkings extérieurs Au premier étage : - 4 Chambres, dont une chambre parentale - 2 Salles de bains/douche - Buanderie Classe énergétique A/A/A NZEB (Nearly Zero Energy Building) Garantie d'achèvement + Garanties décennale et biennale Adaptez les plans et le cahier des charges en fonction de vos besoins et votre budget. Les travaux sont réalisés par des entreprises reconnues sous la supervision d'un bureau de contrôle, garantissant le suivi de chantier et la conformité des plans techniques. Nos prix s'entendent « terrain + maison clés en main », TVA incluse à 3% et 17% Prix fixes garantis jusqu'à la remise des clés. --------------------------------------- Pour plus d'informations veuillez contacter : ### ### ---------------------------------------
*** Dans une belle cité à Moutfort (Contern) *** *** Lotissement avec 4 maisons *** Maison 21 - 1.127.000 € Maison 23 - 1.112.000 € Maison 25 - 1.007.000 € Maison 27 - 1.146.000 € LOT 27: La maison a une surface intérieure de 168 m2 et dispose de 4 chambres et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Grand séjour avec cuisine ouverte et accès vers la terrasse et le jardin - WC séparé - Réserve - Local Technique - Garage pour 1 voiture et 2 parkings extérieurs Au premier étage : - 4 Chambres, dont une chambre parentale - 2 Salles de bains/douche - Buanderie Classe énergétique A/A/A NZEB (Nearly Zero Energy Building) Garantie d'achèvement + Garanties décennale et biennale Adaptez les plans et le cahier des charges en fonction de vos besoins et votre budget. Les travaux sont réalisés par des entreprises reconnues sous la supervision d'un bureau de contrôle, garantissant le suivi de chantier et la conformité des plans techniques. Nos prix s'entendent terrain + maison clés en main, TVA incluse à 3% et 17% Prix fixes garantis jusqu'à la remise des clés. --------------------------------------- Pour plus d'informations veuillez contacter : ### ### ---------------------------------------
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 4 côtés (Lot 03) en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 4,17 ares dans le nouveau lotissement à Moutfort. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 280 m2. Le sous-sol dessert une spacieuse cave, un local technique avec une buanderie et un couloir avec la cage d'escalier. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'un WC séparé, d’un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur et une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au l'étage se situent, un palier, trois chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire. Le dernier étage dispose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon privatifs. Prix: 1.608.304 € 3% TVA incl. *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Maison unifamiliale 4 chambres à vendre à Moutfort Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne (Lot 7) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 4,07 ares à Moutfort, commune de Contern. Caractéristiques – env. 241 m² de surface totale : • Sous-sol : cave, local technique. • Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, garage pour une voiture. • Étage 1 : Trois chambres, salle de douche, WC séparé, buanderie. • Étage 2 : Chambre supplémentaire avec dressing, salle de douche, terrasse privative. Atouts : Pompe à chaleur Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.467.953.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d’informations : ###
Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne (Lot 6) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 4,40 ares à Moutfort, commune de Contern. Caractéristiques – env. 277 m² de surface totale : • Sous-sol : cave, local technique. • Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, bureau, WC séparé, garage pour une voiture. • Étage 1 : Trois chambres, salle de douche, WC séparé, buanderie. • Étage 2 : Suite parentale avec dressing, salle de bains, terrasse privative. Atouts : Pompe à chaleur air-eau Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.552.597.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d’informations : ###
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