Maison à vendre - Noertzange (Luxembourg)

Maison individuelle libre des 4 côtés, située à Noertzange, dans un quartier résidentiel calme et prisé à proximité de Bettembourg. Édifiée sur un terrain de 8,33 ares, cette construction de 1974 séduit par son potentiel d’aménagement, ses volumes généreux et son cachet authentique. 🔧 À rafraîchir – Idéal pour projet de rénovation sur mesure Avec une surface habitable de 232 m² répartie sur deux niveaux + sous-sol complet, cette maison est parfaite pour les familles nombreuses ou les amateurs d’espaces personnalisés. Bien qu’un rafraîchissement soit à prévoir, la maison est dans un bon état général et peut être habitée immédiatement. Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux avec escalier en pierre Grand salon-salle à manger lumineux avec cheminée d’époque, poutres apparentes et carrelage ancien Cuisine indépendante avec nombreux rangements + pièce attenante idéale comme réserve 2 chambres confortables 1 grande pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre Salle de bain avec WC Accès direct au grand jardin plat et arboré Garage intérieur + 2 emplacements extérieurs 1er étage – Combles aménagés : 2 grandes chambres mansardées Salle de bain avec WC Plusieurs pièces supplémentaires offrant de multiples possibilités (bureau, dressing, salle de jeux…) Sous-sol complet : Grande buanderie Atelier Multiples caves Garage intérieur + espace de rangement ✅ Caractéristiques techniques : Chauffage : installation existante (pas de chauffage au sol) Vitrage : double vitrage Domotique : non Ascenseur : non WC séparé : non Jardin/Terrasse : oui En savoir plus ?

Nichée dans le charmant village de Noertzange, cette maison jumelée de haut standing offre une alliance parfaite entre élégance moderne et confort familial. Construite avec des matériaux de qualité supérieure, cette maison spacieuse de 4 chambres à coucher sur un terrain de 4,17 ares est une opportunité rare sur le marché. Caractéristiques Principales : Livraison : début 2025 Prix : 1.550.000 € TVA taux réduit Surface habitable : Avec une généreuse superficie de 210 m², cette maison offre amplement d'espace pour une vie confortable. Chambres à Coucher : Quatre chambres à coucher lumineuses, offrant à chaque membre de la famille son propre havre de paix. Salles de Bain : Des salles de bain modernes et élégantes, dont une salle de bain attenante à la chambre principale. Cuisine Équipée : La cuisine spacieuse et moderne est équipée des derniers appareils pour répondre aux besoins des chefs amateurs. Salon/Salle à Manger : Des espaces de vie ouverts et lumineux, parfaits pour la détente et le divertissement. Double Garage : Un espace de stationnement sûr et pratique pour deux véhicules. Jardin : Profitez des beaux jours dans le jardin bien entretenu et paisible. Finitions de Haut Standing : Des finitions haut de gamme, des sols en bois aux détails architecturaux raffinés. Emplacement : Noertzange est un lieu prisé, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et l'accès facile aux commodités locales. N'hésitez pas à nous contacter pour tous autres détails ou visite au 691 92 54 85 ou ### En savoir plus ?