Huis te koop - Noertzange (Luxemburg)

Deze exclusieve villa gelegen in Noertzange biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en moderne architectuur. Met een vraagprijs van 3.680.000 euro is dit vastgoed een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woning in België. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 332 m² en is ontworpen met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. De indeling omvat vier ruime slaapkamers en drie badkamers, waardoor het perfect is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en privacy. De woning is uitgerust met onder andere vloerverwarming, airconditioning en een elektrische verwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. Buiten wordt u verwelkomd door een mooie tuin van 250 m², een terras met pergola en een balkon, ideaal voor ontspannen momenten of gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de villa over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage voor twee voertuigen. De rustige ligging in Noertzange maakt het een ideale locatie voor wie rust en privacy waardeert, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning onderscheidt zich verder door zijn indrukwekkende faciliteiten, waaronder een privé-infinity zwembad, een sauna, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een privébioscoop. Een professionele wijnkelder met temperatuurregeling en vloerverwarming onder de vloer zorgen voor extra luxe en gebruiksgemak. Het pand is volledig ontworpen met comfort en welzijn in gedachten, en biedt moderne technologieën zoals airconditioning om aan alle wensen te voldoen. De locatie in Noertzange garandeert bovendien een rustige omgeving, weg van het drukke stadsleven, maar toch discreet goed bereikbaar. Deze woning is het ultieme voorbeeld van hedendaags wonen in België, waar luxe en functionaliteit samenkomen in een elegante setting. Bent u geïnteresseerd in deze unieke villa? Neem dan contact op via ### of bel ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit prestigieuze vastgoed is klaar om uw nieuwe hoofdstuk te worden. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in een rustige en gewilde residentiële buurt van Noertzange. Met een totale bruikbare oppervlakte van 110 m² biedt deze woning een harmonieuze indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal van 14 m² u, die toegang geeft tot de twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15,2 m². De grote badkamer van 6 m², voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie, biedt een prettige ruimte voor ontspanning en verzorging. De volledig uitgeruste, afgesloten keuken van 14 m² met aangrenzend een berging van 4 m² vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Vanuit de grote woonkamer van 37 m² heeft u directe toegang tot de terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Het aparte toilet en de aanwezigheid van dubbele beglazing in PVC zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Deze woning wordt verder gekenmerkt door haar praktische voorzieningen en moderne energievoorzieningen. Het onderkelde deel biedt extra opslagruimte, terwijl de ruime garage met automatische poort het parkeren en het veilig bewaren van voertuigen garandeert. Buiten vindt u een mooie tuin en een groot terras, perfect voor ontspanning of entertainment tijdens de warmere maanden. De woning is uitgerust met zonnepanelen, die zorgen voor een gunstige energiekosten, en wordt verwarmd via een gascondensatieketel. Hoewel er nog renovatiewerken nodig zijn, biedt deze eigendom een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een solide basis en de mogelijkheid om het naar eigen smaak te vernieuwen. Gelegen in Noertzange, profiteert u van alle voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. De prijs van €725.000 wordt vermeld zonder bijkomende btw, wat een transparante investering betekent voor de nieuwe eigenaar. Deze unieke woning is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabel huis met praktische indeling en moderne voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen - deze zeldzame opportuniteit verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het rustige en groene dorp Noertzange, onderdeel van de gemeente Bettembourg. Het perceel van 8,41 are biedt een ideale combinatie van een ruime tuin en voldoende parkeergelegenheid, met één toegewezen parkeerplaats voor de woning. De locatie is uitstekend bereikbaar met verschillende voorzieningen in de nabijheid, zoals winkels, openbaar vervoer, een school en een crèche, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en koppels. De woning zelf heeft een totale oppervlakte van ongeveer 395 m², waarvan circa 200 m² woonoppervlakte. Het gebouw, daterend uit 1938, is goed onderhouden en biedt veel natuurlijk licht door grote ramen en een doordachte indeling. Op de begane grond bevinden zich een ruime hal met gastentoilet, een kantoorruimte, een volledig uitgeruste high-end keuken met aangrenzende eetruimte en een veranda met toegang tot de terras en tuin. Een groot salon van 40,5 m² zorgt voor een knusse en gezellige woonkamer. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele lavabo, bad, douche en toilet. De master suite beschikt over een grote aangrenzende dressing. De zolder is niet ingericht, wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De woning beschikt over energiebesparende voorzieningen zoals triple beglazing, goede isolatie en centrale verwarming op gas. De woning verkeert in uitstekende conditie en is klaar voor onmiddellijke bewoning zonder verdere werkzaamheden. Meer weten?