Maison à vendre avec 5 chambres - Oberanven (Luxembourg)

Oberanven : L'Élégance de la Rareté. Maison 5 Chambres Entièrement Rénovée, Signature de l'Exclusivité. Oberanven. Un nom qui évoque immédiatement le luxe discret et la sérénité au Luxembourg. Nous vous présentons, en exclusivité, une propriété qui est la quintessence du confort moderne dans un emplacement privilégié. Imaginez une vie où l'espace n'est jamais une contrainte. Cette maison libre de ses 4 côtés, une véritable rareté sur ce marché, a été entièrement réinventée en 2021 pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Elle n'est pas seulement rénovée, elle est parfaitement adaptée à une vie de famille épanouie. Les Atouts d'une Résidence d'Exception : Espace Maîtrisé : Cinq chambres généreuses, offrant à chaque membre de la famille un sanctuaire personnel. Confort Absolu : Deux salles de bain au design épuré, complétées par un WC séparé, toutes dotées de finitions haut de gamme. Tranquillité Garantie : Le triple vitrage de l'intégralité de la propriété assure une isolation acoustique et thermique de premier ordre, promesse d'une quiétude inégalée. Un Garage XL pour deux voitures complété par quatre places de stationnement extérieures privatives. Un luxe rare à Oberanven pour les passionnés d'automobile ou les familles multi-véhicules. Le Privilège d'un Emplacement Stratégique : Vivre à Oberanven, c'est choisir un cadre résidentiel huppé sans compromis. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les écoles internationales réputées et les commerces de luxe, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de la Capitale. Le parfait équilibre entre vie urbaine et retraite privée. Une propriété de cette envergure, dans cet état et cet emplacement, est une opportunité fugitive. Saisissez l'occasion d'acquérir plus qu'une maison : un patrimoine d'exception. Ne tardez pas. Contactez-nous pour organiser votre visite privée et exclusive. En savoir plus ?

Exclusivité Oberanven ? Rare Maison 5 Chambres Libre de 4 Côtés, Entièrement Rénovée avec Espace Voiture XXL Description : Imaginez vivre dans l'une des adresses les plus prisées du Luxembourg, où le calme, l'espace et le luxe discret se rencontrent. Cette maison libre de 4 côtés, entièrement rénovée en 2021, est une véritable pépite pour les familles exigeantes ou les investisseurs avisés. Points Forts à Ne Pas Manquer : 5 chambres spacieuses ? idéales pour une grande famille ou des invités fréquents. 2 salles de bain modernes + 1 WC ? finitions haut de gamme et optimisation de l'espace. Triple vitrage ? tranquillité absolue et économies d'énergie garanties. Garage pour 2 voitures + espace extérieur pour 4 véhicules ? un rêve pour les amateurs d'automobiles ou les familles multi-véhicules. Chauffage au mazout performant ? chaleur homogène et coûts maîtrisés. Emplacement d'Exception : Oberanven, un quartier résidentiel huppé, alliant proximité des commodités (écoles internationales, commerces de luxe) et tranquillité absolue. À seulement quelques minutes de la capitale, sans les inconvénients de la ville. Pourquoi Cette Maison Est Unique ? Les propriétés libres de 4 côtés sont une rareté à Oberanven, et celles entièrement rénovées avec autant d'espace voiture sont encore plus difficiles à trouver. Une opportunité à saisir rapidement avant qu'elle ne disparaisse ! Visite Possible Dès Maintenant ? Contactez-nous pour une Visite Privée. En savoir plus ?

EXCLUSIVITÉ À OBERANVEN ? Élégance, Lumière et Liberté Dans l'une des communes les plus distinguées du Grand-Duché, cette maison libre de 4 côtés redéfinit le confort contemporain. Entièrement rénovée en 2021, elle marie avec finesse le cachet intemporel et les finitions modernes. Ce qui fait la différence 5 chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle ? un véritable cocon familial ou un espace de réception raffiné. 2 salles de bains élégantes + WC séparé ? matériaux choisis avec soin, esprit épuré. Triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale avec moustiquaire. Garage double + 4 emplacements extérieurs ? un luxe rare, un confort au quotidien. Rénovation intégrale, pensée pour durer. Chauffage au mazout, discret, efficace, maîtrisé. Vivre à Oberanven À deux pas de la capitale, Oberanven offre le calme de la campagne avec la proximité de la ville. Écoles internationales, commerces de qualité, et accès rapide à l'aéroport : tout est à portée, dans un environnement verdoyant et résidentiel. Une maison qui coche toutes les cases ? Libre de 4 côtés ? Haut niveau de rénovation ? Capacité exceptionnelle de stationnement ? Jardin discret et bien entretenu ? Située dans un quartier prisé et serein Prêt à découvrir votre prochaine adresse d'exception ? Contactez NOVA IMMO pour une visite privée et entrez dans un bien aussi rare qu'élégant. Plus de photos sur demande En savoir plus ?

Cette superbe maison se situe dans la commune de Niederanven, plus précisément à Oberanven, dans un endroit calme avec une vue dégagée. Elle est en très bon état, dispose outre un grand salon/séjour bien lumineux, d’une très grande cuisine, de 5 chambres, 3 salles de bains/douche avec WC, 1 WC séparé, un double garage, une buanderie, des espaces de stockage/cave et une chaufferie. Entourée d'un très beau et grand jardin avec quelques arbres fruitiers, il y a aussi de l'espace extérieur pour 3-4 voitures. La maison construite en 1993 a une superficie totale de ± 290 m², dont ± 180 m² de surface habitable, et se compose comme suit : Rez-de-jardin: D’un côté, il y a - un petit hall de nuit avec un coin débarras, - un grand garage double, dont une partie est actuellement utilisée comme salle de fitness, - une cave à vin isolée, - une cave de stockage et - la chaufferie. De l'autre côté, il y a encore - une chambre à coucher avec sa propre salle de douche et WC ainsi que - une grande buanderie avec une entrée séparée. Ces trois pièces pourraient être aisément et rapidement transformées en un appartement 1 chambre à coucher avec entrée indépendante pour une fille au pair ou même pour la mise en location à une tierce personne. Rez-de-chaussée: - un hall d’entrée et son dégagement, - une salle à manger et un salon qui s'ouvrent sur une terrasse d'environ 30 m2 avec BQ intégré, qui communique avec le magnifique jardin, - une cuisine spacieuse, entièrement équipée d'appareils modernes de la marque BOSCH et point fort particulier, d'un grand four à pizza tout en disposant d'un accès direct à la terrasse, - un bureau ou une chambre d'hôtes et - un WC pour les invités. Etage supérieur : - un coin bibliothèque/bureau, - une chambre à coucher parentale avec son propre dressing ; - une salle de bain entièrement rénovée en 2020 ; - deux chambres d'enfants ou bureaux ; - une salle de douche, également entièrement rénovée en 2020. Caractéristiques particulières : construction solide, fenêtres en bois à double vitrage, dans les chambres à coucher avec stores, système d'alarme et verrouillage électronique de la porte d'entrée, gérable à distance. Situation privilégiée : Oberanven. - Excellente infrastructure et proche de toutes les commodités (centre commercial, restaurants, pharmacie, banques, magasins divers, boulangeries, cabinets médicaux et esthétiques, coiffeurs, etc.) à petite distance ; - Ecole primaire Am Sand et Maison Relais ainsi qu'un complexe sportif, d’une école de musique et d’une grande piscine intérieure et extérieure, le tout à +/- 650m ; - Arrêt des bus publics et scolaires à 200 m ; - Agréables promenades dans les environs à distance de marche ; pistes cyclables et proche de la forêt ; - A proximité immédiate du quartier bancaire du Kirchberg et des institutions européennes ainsi que de plusieurs zones d’activités; - Nombreuses autres activités comme La Syrdall Schwemm, Tennis Club, Football Club, Basket Club Hostert, Maison de Jeunesse ; - Accès rapide à l'autoroute et à l'aéroport de Luxembourg Pour toute information supplémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter soit par téléphone/whatsapp au numéro (+352) 691 22 12 04 ou par email sur ### ou bien sur ### . Si vous avez un autre bien immobilier que vous envisagez de vendre, contactez-nous pour vous délivrer une évaluation immobilière précise de votre bien sans engagement. Home-IN Real Estate votre partenaire de confiance En savoir plus ?

Cette superbe maison se situe dans la commune de Niederanven, plus précisément à Oberanven, dans un endroit calme avec une vue dégagée. Elle est en très bon état, dispose outre un grand salon/séjour bien lumineux, d’une très grande cuisine, de 5 chambres, 3 salles de bains/douche avec WC, 1 WC séparé, un double garage, une buanderie, des espaces de stockage/cave et une chaufferie. Entourée d'un très beau et grand jardin avec quelques arbres fruitiers, il y a aussi de l'espace extérieur pour 3-4 voitures. La maison construite en 1993 a une superficie totale de ± 290 m², dont ± 180 m² de surface habitable, et se compose comme suit : Rez-de-jardin: D’un côté, il y a - un petit hall de nuit avec un coin débarras, - un grand garage double, dont une partie est actuellement utilisée comme salle de fitness, - une cave à vin isolée, - une cave de stockage et - la chaufferie. De l'autre côté, il y a encore - une chambre à coucher avec sa propre salle de douche et WC ainsi que - une grande buanderie avec une entrée séparée. Ces trois pièces pourraient être aisément et rapidement transformées en un appartement 1 chambre à coucher avec entrée indépendante pour une fille au pair ou même pour la mise en location à une tierce personne. Rez-de-chaussée: - un hall d’entrée et son dégagement, - une salle à manger et un salon qui s'ouvrent sur une terrasse d'environ 30 m2 avec BQ intégré, qui communique avec le magnifique jardin, - une cuisine spacieuse, entièrement équipée d'appareils modernes de la marque BOSCH et point fort particulier, d'un grand four à pizza tout en disposant d'un accès direct à la terrasse, - un bureau ou une chambre d'hôtes et - un WC pour les invités. Etage supérieur : - un coin bibliothèque/bureau, - une chambre à coucher parentale avec son propre dressing ; - une salle de bain entièrement rénovée en 2020 ; - deux chambres d'enfants ou bureaux ; - une salle de douche, également entièrement rénovée en 2020. Caractéristiques particulières : construction solide, fenêtres en bois à double vitrage, dans les chambres à coucher avec stores, système d'alarme et verrouillage électronique de la porte d'entrée, gérable à distance. Situation privilégiée : Oberanven. - Excellente infrastructure et proche de toutes les commodités (centre commercial, restaurants, pharmacie, banques, magasins divers, boulangeries, cabinets médicaux et esthétiques, coiffeurs, etc.) à petite distance ; - Ecole primaire Am Sand et Maison Relais ainsi qu'un complexe sportif, d’une école de musique et d’une grande piscine intérieure et extérieure, le tout à +/- 650m ; - Arrêt des bus publics et scolaires à 200 m ; - Agréables promenades dans les environs à distance de marche ; pistes cyclables et proche de la forêt ; - A proximité immédiate du quartier bancaire du Kirchberg et des institutions européennes ainsi que de plusieurs zones d’activités; - Nombreuses autres activités comme La Syrdall Schwemm, Tennis Club, Football Club, Basket Club Hostert, Maison de Jeunesse ; - Accès rapide à l'autoroute et à l'aéroport de Luxembourg Pour toute information supplémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter soit par téléphone/whatsapp au numéro (+352) 691 22 12 04 ou par email sur ### ou bien sur ### . Si vous avez un autre bien immobilier que vous envisagez de vendre, contactez-nous pour vous délivrer une évaluation immobilière précise de votre bien sans engagement. Home-IN Real Estate votre partenaire de confiance En savoir plus ?