Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg

SOUS COMPROMIS CONTACT : ### ou ### L'agence Hestia Group, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en exclusivité cette superbe maison contemporaine située à Olm, dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville. Construite en 2014 sur un terrain de 4,62 ares, cette propriété d'environ 200 m² habitables aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse et un agréable jardin paysager. Une chambre pouvant faire office de bureau, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres bénéficient chacune d'un accès à une terrasse privative. Une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un cellier complète cet espace. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale avec chambre, dressing sur mesure et salle de bain privative. Le sous-sol comprend une cave, un local technique, un double garage ainsi que deux emplacements de parking extérieurs. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une classe énergétique C. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien séduit par son architecture contemporaine, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Vous cherchez un bien d'exception pour poser vos valises sans compromis entre confort et accessibilité ? Cette maison est faite pour vous. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Bénéficiez de notre expertise et d'un accompagnement sur mesure depuis plus de 10 ans. Estimations écrites, détaillées et toujours réalistes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les offres soumises seront soumises à l'acceptation expresse des propriétaires. Biens proposés sous mandat de vente conforme à la législation en vigueur. CONTACT : ### ou ### En savoir plus ?

Weiss & Faber Immobilière vous propose à la vente cette belle maison unifamiliale en construction (Lot E) libre de 3 côtés dans un nouveau lotissement situé à Olm, dans la commune de Kehlen. Située sur un terrain de 5,54 ares, ce bien, d'une surface habitable de 190m², se compose comme suit: Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, trois caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage pour deux voitures, un hall d’entrée, un WC séparé, un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher dont deux chambres profitent d’un dressing privatif, ainsi qu'un hall de nuit, un WC séparé et deux salles de bain avec douche à l’Italienne et baignoire. Le 2ème étage profite d’une salle de jeux (pouvant également servir de chambre à coucher) donnant accès à une terrasse de 19,93m², ainsi que d’un bureau et d’une salle de douche à l’italienne. Prix: 1 684 474€ TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation. En savoir plus ?

Weiss & Faber Immobilière vous propose à la vente cette belle maison unifamiliale en construction (lot D) libre de 3 côtés, dans un nouveau lotissement de Olm, au sein de la commune de Kehlen. Situé sur un terrain de 5,38 ares, ce bien, d'une surface habitable de 190m², se compose comme suit: Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, trois caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage pour deux voitures, un hall d’entrée, un WC séparé, un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher dont deux chambres profitent d’un dressing privatif, un hall de nuit, un WC séparé et deux salles de bain avec douche à l’Italienne et baignoire. Le 2ème étage dispose d'une chambre à coucher pouvant servir de pièce hobby avec accès à la terrasse, d’un bureau et d’une salle de bain avec une douche à l’italienne. Prix: 1 689 628€ TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit)sans indexation. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté gauche Lot E) en construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 5,54 ares à Olm (commune de Kehlen). *** Pompe à chaleur / en construction *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 280 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, trois caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher dont deux chambres profitent d'un dressing privatif, un hall de nuit, un WC séparé et deux salles de bains avec une douche à l’Italienne et baignoire. Le 2e étage profite d'une chambre à coucher ou soit d'une pièce hobby avec accès à la terrasse, d’un bureau et d'une salle de bains avec une douche à l'italienne. Prix: 1.684.474. -€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté droit / Lot D) en construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 5,38 ares à Olm (commune de Kehlen). *** Pompe à chaleur / en construction *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 280 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, trois caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher dont deux chambres profitent d'un dressing privatif, un hall de nuit, un WC séparé et deux salles de bains avec une douche à l’Italienne et baignoire. Le 2e étage profite d'une chambre à coucher ou soit d'une pièce hobby avec accès à la terrasse, d’un bureau et d'une salle de bains avec une douche à l'italienne. Prix: 1.689.628.€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesenp-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté gauche / Lot A) en construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 5,00 ares à Olm (commune de Kehlen). La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 300 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, trois caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher, un hall de nuit, un WC séparé et deux salles de bains avec une douche à l’Italienne et baignoire. Le 2e étage profite d’un hall de nuit, d'un WC séparé et d’une suite parentale avec un dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.749.020.€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

A vendre, belle maison avec 4 chambres sur +-210m2 et libre de 4 côtés, sise sur un terrain plat de 7a94ca, au calme, à Olm. Au rez-de-chaussée, la maison de compose d'un hall d'entrée, d'un séjour traversant avec feu ouvert, d'une cuisine équipée ouvert sur le séjour, d'une véranda avec accès à la terrasse. Sur cet étage se trouvent également 2 chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage se trouvent 2 grandes chambres à coucher et une salle de bain. Enfin, la maison dispose d'un grand sous-sol avec un garage pour jusqu'à 2 voitures en enfilade, buanderie, d'un local technique (chauffage), d'un débarras et d'un Sauna. Disponible de suite. Maison rénovée au fil des années (chaudière 2024, façade arrière 2025, salles de bains 2016 et 2008). OLM se situe à seulement 15-20min de Luxembourg-Ville et proche de tous les axes autoroutiers (A6 à 5min), dans un cadre calme et agréable et à proximité immédiate de toutes commodités. E-Pass: E-E Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette villa magnifiquement située dans la charmante ville d'Olm, au Luxembourg. Proposée à la vente par Remax One, cette maison élégante offre une opportunité exceptionnelle aux acheteurs avisés à la recherche de confort et de luxe dans l'une des zones résidentielles les plus prisées du Luxembourg. Détails de la propriété : Cette remarquable villa, construite en 2004 et joliment rénovée en 2008, s'étend sur 356 m² de surface habitable et se compose de trois étages. Avec quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, elle offre un style de vie familial. La surface au sol impressionnante de la propriété couvre plus de 4,35 ares, avec un jardin luxuriant de 220 m² parfait pour la détente en plein air et les rassemblements. À l'intérieur, profitez du confort moderne avec une cuisine sélective équipée, la climatisation et une exposition sud-ouest garantissant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Les pratiques ajoutées comprennent un grenier spacieux et une cave, offrant un grand espace de rangement, ainsi qu'une cave à vin pour les passionnés. Cette résidence comprend également la commodité d'un garage avec deux places et deux espaces de stationnement extérieurs, complet avec un chargeur pour voiture électrique pour un mode de vie écologique. Un système d'alarme garantit la sécurité, tandis que la connectivité Internet par fibre optique complète les besoins de vie modernes. Le design économe en énergie de la villa inclut un système de chauffage par pompe moderne et est souligné par une classification énergétique de classe E avec une isolation de classe C. Installations à proximité : Découvrez l'ambiance communautaire accueillante d'Olm, où la tranquillité résidentielle rencontre l'accessibilité. Le quartier offre d'excellentes écoles et systèmes éducatifs, garantissant des environnements d'apprentissage de qualité pour les familles. Faites le plein d'options de shopping et de restauration avec des boutiques locales et des restaurants adaptés à divers goûts. Pour les loisirs, les parcs à proximité offrent des espaces pittoresques pour des activités de loisir et des promenades. Les établissements de santé sont facilement accessibles, apportant une tranquillité d'esprit aux résidents. Les transports sont bien facilités, garantissant une connectivité sans faille avec le reste du Luxembourg, ajoutant à la commodité et à l'attrait de ce quartier dynamique. Saisissez cette opportunité exceptionnelle aujourd'hui ! Découvrez cette villa impeccable de première main en organisant une visite via le formulaire de contact ou par téléphone. Ne laissez pas cette chance de posséder un véritable bijou à Olm vous échapper. En savoir plus ?

BELARDIMMO vous propose à la vente, le gros œuvre d'une maison de haut standing disposée sur un terrain de 6.64 ares. La maison a une surface totale de +/- 350m², dont 280m² habitables. L'état d'avancement des travaux actuel, c'est à dire gros œuvre, vous permet définir les finitions ainsi que l'aménagement de l'intérieur ; en effet, l'agencement de certains espaces et pièces de vie et les extérieurs sont aussi aménageables selon vos désirs, volontés et budget. La société qui a réalisé le projet et construit le gros œuvre peut également s'engager à finaliser le projet avec vous mais vous êtes également libre de tout engagement à ce niveau-là. La maison dispose de grandes ouvertures sur l'extérieur, d’un jardin, d’une grande terrasse, d’un espace sauna, d'un ascenseur, ainsi que des hauteurs sous plafond très importantes (RDC 3,50m - 1er étage 3,10m). Pour plus de renseignement ou une éventuelle visite sur les lieux veuillez vous adresser à Monsieur Belardi au ### En savoir plus ?