Maison à vendre avec 4 chambres - Olm (Luxembourg)

Contact : HODEBOURG Florian ### ### L'agence HESTIA GROUP, spécialiste de l'immobilier de prestige à Luxembourg, a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison contemporaine d'exception située à Olm. Cette propriété offre un cadre de vie harmonieux où le design moderne se conjugue avec la tranquillité de la nature et le charme d'une commune résidentielle paisible à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville.Bâtie en 2014 sur un terrain de 4,62 ares, cette maison développe 223 m² de surface habitable baignés de lumière naturelle et pensée pour offrir un confort optimal en toutes saisons. Dès l'entrée, les volumes généreux et les lignes épurées révèlent une vaste pièce de vie traversante composée d'un salon élégant, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace raffiné et fonctionnel idéal dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager, offrant un cadre privilégié pour savourer le calme et la verdure environnante. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une chambre polyvalente parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune d'une terrasse privative avec vue sur le jardin et une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche avec accès extérieur crée une atmosphère élégante et relaxante digne d'un espace bien-être. Le dernier niveau est entièrement consacré à une suite parentale, véritable cocon privé comprenant une chambre, un dressing sur mesure et une salle de bain avec WC, un espace pensé pour le confort et la tranquillité. Le sous-sol complète ce bien avec des annexes précieuses telles qu'une cave, un local technique, un double garage ainsi que deux emplacements extérieurs. La maison, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, bénéficie d'une performance énergétique de classe C. Idéalement située à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, des écoles, commerces et transports, cette maison contemporaine allie design, fonctionnalité et confort et constitue un bien d'exception prêt à accueillir votre projet de vie sans compromis. L'agence HESTIA GROUP vous accompagne également dans la vente ou la location de votre bien avec une expertise de plus de 10 ans, des estimations écrites détaillées et réalistes et des honoraires à la charge du vendeur, toutes les offres étant soumises pour acceptation expresse des propriétaires et les biens proposés sous mandat conforme à la législation en vigueur. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté gauche Lot E) en construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 5,54 ares à Olm (commune de Kehlen). *** Pompe à chaleur / en construction *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 280 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, trois caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher dont deux chambres profitent d'un dressing privatif, un hall de nuit, un WC séparé et deux salles de bains avec une douche à l’Italienne et baignoire. Le 2e étage profite d'une chambre à coucher ou soit d'une pièce hobby avec accès à la terrasse, d’un bureau et d'une salle de bains avec une douche à l'italienne. Prix: 1.630.951. -€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté droit / Lot D) en construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 5,38 ares à Olm (commune de Kehlen). *** Pompe à chaleur / en construction *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 280 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, trois caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher dont deux chambres profitent d'un dressing privatif, un hall de nuit, un WC séparé et deux salles de bains avec une douche à l’Italienne et baignoire. Le 2e étage profite d'une chambre à coucher ou soit d'une pièce hobby avec accès à la terrasse, d’un bureau et d'une salle de bains avec une douche à l'italienne. Prix: 1.635.860.€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesenp-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté gauche / Lot A) en construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 5,00 ares à Olm (commune de Kehlen). La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 300 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, trois caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher, un hall de nuit, un WC séparé et deux salles de bains avec une douche à l’Italienne et baignoire. Le 2e étage profite d’un hall de nuit, d'un WC séparé et d’une suite parentale avec un dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.692.424.€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Votre Agence MEIER MUCKENSTURM vous présente, à la vente sur la charmante commune de Olm, cette propriété d’exception édifiée sur un terrain de 9 ares. Avec plus de 300 m² habitables, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition idéale. Elle offre de nombreuses chambres et salles de bains, ainsi que de vastes espaces de vie pensés pour le confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses accueillantes et d’un jardin parfaitement aménagé, idéal pour partager des moments conviviaux ou se détendre en toute tranquillité. Une opportunité rare sur Olm, alliant espace, luminosité et qualité de vie. Vous souhaitez visiter ? Contactez Alexis - 621 546 747 En savoir plus ?

A vendre, belle maison avec 4 chambres sur +-210m2 et libre de 4 côtés, sise sur un terrain plat de 7a94ca, au calme, à Olm. Au rez-de-chaussée, la maison de compose d'un hall d'entrée, d'un séjour traversant avec feu ouvert, d'une cuisine équipée ouvert sur le séjour, d'une véranda avec accès à la terrasse. Sur cet étage se trouvent également 2 chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage se trouvent 2 grandes chambres à coucher et une salle de bain. Enfin, la maison dispose d'un grand sous-sol avec un garage pour jusqu'à 2 voitures en enfilade, buanderie, d'un local technique (chauffage), d'un débarras et d'un Sauna. Disponible à convenir. Maison rénovée au fil des années (chaudière 2024, façade arrière 2025, salles de bains 2016 et 2008). OLM se situe à seulement 15-20min de Luxembourg-Ville et proche de tous les axes autoroutiers (A6 à 5min), dans un cadre calme et agréable et à proximité immédiate de toutes commodités. E-Pass: E-E Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette villa magnifiquement située dans la charmante ville d'Olm, au Luxembourg. Proposée à la vente par Remax One, cette maison élégante offre une opportunité exceptionnelle aux acheteurs avisés à la recherche de confort et de luxe dans l'une des zones résidentielles les plus prisées du Luxembourg. Détails de la propriété : Cette remarquable villa, construite en 2004 et joliment rénovée en 2008, s'étend sur 356 m² de surface habitable et se compose de trois étages. Avec quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, elle offre un style de vie familial. La surface au sol impressionnante de la propriété couvre plus de 4,35 ares, avec un jardin luxuriant de 220 m² parfait pour la détente en plein air et les rassemblements. À l'intérieur, profitez du confort moderne avec une cuisine sélective équipée, la climatisation et une exposition sud-ouest garantissant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Les pratiques ajoutées comprennent un grenier spacieux et une cave, offrant un grand espace de rangement, ainsi qu'une cave à vin pour les passionnés. Cette résidence comprend également la commodité d'un garage avec deux places et deux espaces de stationnement extérieurs, complet avec un chargeur pour voiture électrique pour un mode de vie écologique. Un système d'alarme garantit la sécurité, tandis que la connectivité Internet par fibre optique complète les besoins de vie modernes. Le design économe en énergie de la villa inclut un système de chauffage par pompe moderne et est souligné par une classification énergétique de classe E avec une isolation de classe C. Installations à proximité : Découvrez l'ambiance communautaire accueillante d'Olm, où la tranquillité résidentielle rencontre l'accessibilité. Le quartier offre d'excellentes écoles et systèmes éducatifs, garantissant des environnements d'apprentissage de qualité pour les familles. Faites le plein d'options de shopping et de restauration avec des boutiques locales et des restaurants adaptés à divers goûts. Pour les loisirs, les parcs à proximité offrent des espaces pittoresques pour des activités de loisir et des promenades. Les établissements de santé sont facilement accessibles, apportant une tranquillité d'esprit aux résidents. Les transports sont bien facilités, garantissant une connectivité sans faille avec le reste du Luxembourg, ajoutant à la commodité et à l'attrait de ce quartier dynamique. Saisissez cette opportunité exceptionnelle aujourd'hui ! Découvrez cette villa impeccable de première main en organisant une visite via le formulaire de contact ou par téléphone. Ne laissez pas cette chance de posséder un véritable bijou à Olm vous échapper. En savoir plus ?

Spacieuse maison bien entretenue sise dans une cité résidentielle prisée (Contact direct : Tél. : (+352) 621 29 79 59) Construite en 1988, la maison de style bungalow et libre des 4 côtés, est sise au calme sur un magnifique terrain de 8,39 ares au sein de la cité Kurt. Elle dispose d'une surface habitable très généreuse de +- 235 m2 répartie sur 2 étages (RDC, 1er étage)) pour une surface bâtie de +- 375 m2. L'agencement est bien pensé avec au RDC, entre autres, une pièce maîtresse qui est son spacieux et lumineux salon/séjour donne directement sur la grande terrasse et le sublime jardin. La cuisine, séparée, est de bonne taille (17 m2) et pourrait être combinée à la Stuff adjacente de 16 m2. La maison dispose de trois grandes chambres (44 m2, 39 m2 et 16 m2) dont une qui pourrait être subdivisée en deux . Chacun des étages dispose d'une salle de bains. Un WC visiteur a été aménagé au niveau de l'entrée au RDC. Au niveau du sous-sol, entier, on retrouve plusieurs pièces avec un grand garage (57 m2), 1 pièce polyvalente, une buanderie, le chauffage et une cave. Le grenier, non aménagé à l'heure actuelle, est accessible au travers d'un escalier à partir de la mezzanine au 1er étage. Le jardin à l'arrière de la maison est accessible par la cuisine, la Stuff ainsi que par le salon/séjour. L'extérieur tout comme l'intérieur de la maison se présentent dans un état soigné nonobstant certains rafraichissements à prévoir. Elle offre un grand potentiel d'aménagement et de développement dans une localisation idéale et convient particulièrement bien à une famille à la recherche de calme et de verdure proche de toutes les commodités. La maison se compose comme suit: RDC : - hall d'entrée / escalier (+- 25 m2) - salon / séjour avec Stuff (+- 45m2) - cuisine (+- 17 m2) - stuff (16 m2) - chambre (+- 16 m2) - salle de bains (+- 7 m2) - WC séparé (+- 2 m2) 1er ETAGE: - hall / mezzanine (+- 12 m2) - chambre (+- 39 m2) - chambre (+- 44 m2) - salle de douche (+- 10 m2) Autres parties : - grenier aménageable - sous-sol entier avec plusieurs pièces et garage : pièce polyvalente (+- 22 m2), buanderie chaufferie cave WC Elle saura soudoyer ses habitants par ses nombreux atouts tel que : - objet de charme très spacieux bien localisé dans une cité résidentielle - 3-4 chambres à coucher, 2 salles de bains - spacieux living/salon avec cheminée ouverte - accès à la terrasse et au jardin via la cuisine, la stuff et le salon/séjour - grand potentiel d'aménagement - accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers Localisation : - Ville de Luxembourg : 13 km - Esch-sur-Alzette : 26 km - Centre d'affaires Cloche d'Or : 15 km - Centre d'affaires Kirchberg : 15 km - Aéroport : 20 km Pour la planification d'une visite ou de plus amples renseignements, prière de nous contacter directement soit par téléphone au (+352) 621 29 79 59 ou par courriel : ### . En savoir plus ?

BELARDIMMO vous propose à la vente, le gros œuvre d'une maison de haut standing disposée sur un terrain de 6.64 ares. La maison a une surface totale de +/- 350m², dont 280m² habitables. L'état d'avancement des travaux actuel, c'est à dire gros œuvre, vous permet définir les finitions ainsi que l'aménagement de l'intérieur ; en effet, l'agencement de certains espaces et pièces de vie et les extérieurs sont aussi aménageables selon vos désirs, volontés et budget. La société qui a réalisé le projet et construit le gros œuvre peut également s'engager à finaliser le projet avec vous mais vous êtes également libre de tout engagement à ce niveau-là. La maison dispose de grandes ouvertures sur l'extérieur, d’un jardin, d’une grande terrasse, d’un espace sauna, d'un ascenseur, ainsi que des hauteurs sous plafond très importantes (RDC 3,50m - 1er étage 3,10m). Pour plus de renseignement ou une éventuelle visite sur les lieux veuillez vous adresser à Monsieur Belardi au ### En savoir plus ?