Maison à vendre avec 5 chambres - Rameldange (Luxembourg)

Cette villa moderne construite en 2019 est située dans un environnement calme et recherché à Rameldange, dans la commune de Niederanven, sur un terrain de 12a 39ca. Avec une surface totale d’environ 599 m² et une surface habitable d’environ 458,9 m², ce bien offre des volumes exceptionnels ainsi qu’un concept d’habitation alliant harmonieusement confort, élégance et fonctionnalité. L’architecture de la maison séduit par ses lignes épurées, ses grandes surfaces vitrées et son design contemporain. Les espaces intérieurs, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère ouverte et haut de gamme. Le vaste séjour, la salle à manger séparée et la grande cuisine constituent le cœur de la propriété et offrent un cadre idéal tant pour la vie quotidienne que pour la réception d’invités. La villa dispose actuellement de 5 chambres et 5 salles de bains. Grâce aux surfaces généreuses et à une distribution intelligente des espaces, il est également possible d’aménager jusqu’à 7 chambres. Plusieurs bureaux et pièces annexes offrent des possibilités d’utilisation supplémentaires, rendant ce bien particulièrement attractif pour les acquéreurs recherchant une résidence de standing avec espace de travail intégré. Plusieurs terrasses, des locaux techniques, des espaces buanderie ainsi qu’une répartition sur plusieurs niveaux complètent cette offre exceptionnelle. Un ascenseur dessert tous les niveaux de la maison et apporte un confort supplémentaire. S’y ajoute un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. Ce bien convient idéalement à des acquéreurs exigeants à la recherche d’une villa moderne, spacieuse et conçue avec des prestations de qualité, à proximité immédiate de la ville de Luxembourg. Rameldange offre une qualité de vie agréable dans un environnement paisible tout en permettant un accès rapide à la ville de Luxembourg, à l’aéroport ainsi qu’aux principales commodités du quotidien. Selon l’exposé, celles-ci se trouvent dans un rayon d’environ 10 km. En savoir plus ?

Sur les hauteurs de la commune de Niederanven à Rameldange, dans un cadre résidentiel recherché et au calme absolu, cette charmante maison individuelle de 210 m² habitables est nichée au cœur d'un jardin entretenu de 1.720 m². Entièrement entourée de verdure, elle offre un environnement paisible, une belle luminosité et une vue dégagée orientée plein sud. Construite en 1969 et partiellement rénovée en 2002, la maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour de 42 m² avec cheminée ouverte, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu'une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse ensoleillée de 42 m². Au rez-de-chaussée se trouvent également une grande chambre ± 20 m² avec salle de bain privative, un WC séparé, un bureau et un garage ± 42 m² spacieux pouvant accueillir deux voitures. L'étage propose quatre chambres ± 11 m² chacune confortables, une salle de douche et un couloir desservant un espace bien-être unique ± 32 m² : un sauna avec coin détente et douche, idéal pour se relaxer à la maison. La propriété bénéficie de nombreux atouts : armoires encastrées dans toutes les chambres, chauffage au gaz, fibre optique installée, double vitrage avec volets électriques et manuels. Le grand jardin arboré, parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix, avec différents espaces plats ou en pente qui se prêtent aussi bien aux jeux des enfants qu'aux moments conviviaux en extérieur. Située à proximité immédiate des bus, crèches, écoles et commerces, la maison reste parfaitement connectée aux grands axes et au Kirchberg, tout en profitant d'un cadre naturel unique aux portes de la ville. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité dans un environnement verdoyant. pour plus d'informations et ou visite contactez Maurits au ### sinon par email : ### En savoir plus ?