Maison à vendre avec 5 chambres - Remich (Luxembourg)

James F. Taylor and Partners vous présente située dans la charmante commune de Schengen, au coeur d'un environnement calme et prisé, cette villa contemporaine construite en 2017 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses équipements. Implantée sur un terrain de 4,22 ares, la propriété développe une surface habitable nette de 248,3 m² ainsi que 145,9 m² de surfaces annexes, offrant un cadre de vie spacieux et parfaitement fonctionnel. Le bien se présente comme suit : Au rez-de-chaussée - Un vaste hall d'entrée dessert : - Un garage exceptionnel de 102 m² avec espace atelier et pont mécanique - Un atelier - Une chaufferie - Une pièce technique Au 1er Etage : - Une cuisine spacieuse et équipée avec réserve attenante - Un vaste séjour / salle à manger de près de 47 m², baigné de lumière - 4 chambres - Une salle de bain - Un WC séparé Au 2ème étage : Une véritable suite parentale indépendante comprenant : - Une bibliothèque - Un dressing - Une grande salle de bain - Une chambre En extérieur : Un jardin privatif d'environ 97 m² Une terrasse au 1er étage (37,4 m²) Une deuxième terrasse au 2ème étage (19,1 m²) Ce bien se démarque par sa localisation privilégiée, ses volumes généreux et la qualité de ses équipements modernes incluant domotique, installation photovoltaïque et borne de recharge électrique. Il offre également une suite parentale indépendante ainsi qu'un vaste garage aménagé avec espace atelier, apportant un réel confort d'usage au quotidien. L'ensemble du bien est en excellent état d'entretien, sans aucune vétusté apparente, et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate dans des conditions optimales. N'hésitez pas à nous contactez par téléphone au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 5 chambres faisant +/-296m² de surface utile dont +/-229m² de surface habitable, située à Remich. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un couloir (+/-9m²) - Un séjour (+/-27m²) - Une cuisine équipée indépendante avec un coin barbecue (+/-40m²) et un accès à la terrasse et au jardin - Un débarras - Un WC séparé 1er étage : - Un hall de nuit (+/-12m²) - Trois chambres à coucher (+/-12m², +/-16m² et +/-19m²) - Une salle de douche avec double vasque, bidet et WC 2e étage : - Un logement intégré composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon (+/-20m²), une chambre à coucher (+/-12m²) et une salle de douche avec WC - Une salle à manger (+/-10m²) 3e étage : - Un bureau / grenier (+/-6m²) - Une chambre à coucher (+/-13m²) Vient compléter ce bien immobilier : - Une terrasse exposée Sud-Ouest (+/-20m²) - Un jardin exposé Sud-Ouest (+/-166m²) - Un abri de jardin avec électricité et four à bois - Un garage pour deux voitures en enfilade (+/-64m²) avec un local technique Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : Mme Sabrina ESCURE (+352) 621 434 953 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet: ### En savoir plus ?

Magnifique demeure dans l'une des plus belles régions du grand-duché de Luxembourg, la Moselle luxembourgeoise. Cette ancienne maison de vigneron, datant de la fin du XIXème siècle, a été significativement rénovée il y a 12 ans. Toutefois les propriétaires ont veillé à garder l'âme de la maison en mettant en avant ses qualités volumétriques et en conservant / restaurant les matériaux nobles (l'escalier central, les planchers en chêne, les stucs aux plafonds, etc.). Le résultat des ouvrages est un bel équilibre entre l'esthétique et l'esprit des lieux mais aussi entre le confort des habitants et la fonctionnalité des espaces. Cette bâtisse dégage une ambiance très chaleureuse à l'intérieur et les vues ouvertes vers le cours d'eau de la Moselle, offrent une belle connexion à la nature. De plus, elle profite d'un beau et grand jardin, discrètement isolé de la rue. La maison est répartie sur cinq niveaux. - Le sous-sol accueille une grande cave de dégustation et de stockage de vin, conformément au passé du bâtiment. - Le rez-de-chaussée se compose du garage, de quelques locaux techniques, des espaces d'accueil et d'une large cuisine avec un espace de vie. - Le premier étage accueille des espaces de bureau, de bibliothèque, de salon et de salle à manger. - Le second étage est celui des espaces de nuits et des salles d'eau. - Le dernier étage est aménagés en espace de travail polyvalents et en un jardin d'hiver avec une toiture escamotable pour profiter par beau temps, d'une large vue sur les superbes paysages alentours. Possibilité d'installer une profession libérale conjointement à l'habitation mais également de réels espaces de bureaux pour l'activité professionnelle d'une entreprise. Disponibilité : à convenir Prix : 2.995.000 € Contact : IMMO BROWN 28 22 94 ### En savoir plus ?

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VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC PISCINE CHAUFFÉE ? REMICH Alensi Immobilière vous propose en exclusivité cette villa contemporaine de prestige, située sur les hauteurs recherchées de Remich, offrant une vue imprenable sur les vignobles et la Moselle. ______________________ Une architecture spectaculaire Pensée selon le potentiel constructible maximal autorisé, cette villa séduit par : - Ses volumes généreux, - Son living avec 6 mètres de hauteur sous plafond, - Ses larges baies vitrées panoramiques, - Ses terrasses ouvertes sur la nature, - Sa piscine extérieure chauffée, - Son garage pour 4 véhicules. ______________________ Composition actuelle RDC : - Hall d'entrée (12,41 m²), - Garage pour 4 voitures avec espace vélos (77,08 m²), - Bureau (10,99 m²) avec accès au jardin, - Local technique (8,79 m²), - 3 caves (12,31 m² / 4,90 m² / 3,72 m²). Rez-de-jardin : - Pièce de vie exceptionnelle (103,38 m²) avec living de 6 mètres de hauteur sous plafond avec accès direct par baies vitrées à : - Terrasse arrière avec piscine chauffée (71,94 m²), - Jardin paysager, - Terrasse avant (13,77 m²) avec vue dominante sur les vignes et la Moselle. - WC séparé avec lavabo, - Débarras (2,35 m²). 1er étage : - Hall de nuit (4,52 m²), - Suite parentale (27,2 m²) avec vue sur les vignobles et la Moselle et sa Salle d'eau (9,07 m²) et son Dressing (4,63 m²), - Chambre 2 (17,75 m²) avec salle d'eau (5,18 m²), - Chambre 3 (16,47 m²) avec salle d'eau (5,33 m²), - Chambre 4 (15,26 m²) avec salle d'eau (5,27 m²). Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité absolue. ______________________ Début de construction prévu : 4? semestre 2026 Durée estimée des travaux : 16 mois ± Prix: (TVA 3 % incluse) Le projet est encore modifiable selon les souhaits de l'acquéreur. Cahier des charges complet et les plans sont disponibles sur demande. ______________________ Cette villa combine élégance contemporaine et performance énergétique de haut niveau (classe A/A), avec chauffage au sol, pompe à chaleur, ventilation double flux, triple vitrage et isolation renforcée. Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec soin pour offrir confort et qualité durable. Située dans une rue résidentielle calme et ensoleillée, avec une partie arrière classée en zone verte garantissant une intimité permanente, la propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les vignobles et la Moselle. Elle s'adresse à une clientèle exigeante recherchant de grands volumes lumineux, une architecture moderne affirmée, des prestations techniques de pointe et un projet encore personnalisable dans l'un des cadres les plus prisés de la Moselle luxembourgeoise. _____________________ Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer (appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc.) pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous accompagner dans l'obtention de votre prêt ainsi que de votre assurance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

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