Maison à vendre avec 4 chambres - Sandweiler (Luxembourg)

Belle maison libre de 4 côtés à Sandweiler. VIDEO de la maison : ### . Construite sur un magnifique terrain de plus de 23 ares, cette propriété libre de 4 côtés offre une superficie totale de plus de 255 m², dont 175 m² habitables. Un cadre de vie paisible, lumineux et spacieux, idéal pour une famille. Elle se compose ainsi : Rez-de-chaussée : • Living et salle à manger avec parquet bois (env. 15 m²) • Grande cuisine indépendante • Véranda vitrée et chauffée de plus de 30 m², exposée ouest, avec une superbe vue sur le jardin clos et arboré • Salle de bains. 1er étage : • 3 belles chambres entre 15 et 20 m² • Salle de bains • WC séparé 2e étage : • Grande pièce sous combles, facilement aménageable en suite parentale Sous-sol : • Buanderie • Cave • Chaufferie • Garage Cette maison, au potentiel rare, allie espace, luminosité et tranquillité dans un environnement privilégié. ***À découvrir sans tarder*** Frais d’agence à charge du vendeur. ________________________________________ Informations complémentaires ou visite : Anne ### ### Découvrez toutes nos offres sur : ### . • Dossier d’estimation **complet, précis, réaliste et gratuit** • Mise en valeur professionnelle de votre bien • Annonce soignée, photos de qualité ** DOSSIER D’ESTIMATION OFFERT ** En savoir plus ?

Maison individuelle rénovée avec 4 chambres, jardin et terrasses ? Sandweiler. . Située dans la commune prisée de Sandweiler, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville, cette maison libre des quatre côtés, construite en 1956 et entièrement rénovée entre 2015 et 2020, offre environ 198 m² habitables sur un terrain généreux de 10,85 ares. En retrait de la route dans un quartier résidentiel calme, la propriété bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son orientation plein sud. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, tant au niveau technique qu'esthétique : nouvelle façade, installations électriques et sanitaires neuves, isolation, fenêtres en triple vitrage, volets électriques et toiture refaite. L'ensemble offre un cadre de vie lumineux, moderne et économe en énergie. . Caractéristiques principales : 4 grandes chambres 4 salles de bain modernes (dont 2 en suite) Cuisine ouverte avec coin repas (± 37 m²), îlot central, électroménagers intégrés et accès direct à la terrasse Salon en mezzanine avec vue sur le jardin Bureau séparé (pouvant servir de 5e chambre ou de chambre bébé) Sous-sol aménagé avec buanderie, pièces de rangement, salle de douche, et potentiel pour un home cinéma ou une salle de sport Poêle à bois et chaudière au fioul Viessmann Jardin paysager (± 500 m²) avec deux terrasses, arbres matures, potager, et accès direct à un champ pour les promenades Maison de jardin aménagée ? idéale comme bureau, atelier ou espace invités Garage fermé + parking extérieur pour 3 à 4 voitures Les espaces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse (± 30 m² chacune), parfaites pour recevoir en extérieur. Le jardin principal, orienté sud, dispose d'une pelouse soignée, d'une fontaine, d'un potager, d'arbres fruitiers et d'un espace barbecue sur terrasse en bois. Un portillon permet un accès direct à la nature environnante. Cette maison est idéale pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre paisible, spacieux et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes de transport. En savoir plus ?

***Maison jumelée à vendre à Sandweiler*** Promovillas sàrl a le plaisir de vous annoncer la vente exclusive d’une maison dans le village de Sandweiler. Cette maison de +/-185m2 dont +/-155m2 habitables, proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins, pharmacies, installations sportives) et en lisière de forêt avec de beaux chemins auto-pédestres est implantée sur un terrain de 97ca se présente comme suit: Le rez-de-chaussée propose un hall spacieux qui dessert une salle à manger (+/-16m2) un débarras/cave (+/-9,38m2) avec une salle de bains attenante (+/-5,98m2) et un garage pour deux véhicules (+/-23,50m2). Au 1er étage on trouve la cuisine (+/-11,90m2) avec sa salle à manger (17,32m2) attenante ainsi que deux chambres à coucher de +/- 12,24m2 et 13,81m2 chacune ainsi qu'une pièce servant de bureau ou servir de dressing parental. Au deuxième étage vous trouverez une chambre à coucher sous combles (+/-11,19m2) d'une hauteur entre 0,90m et 2,30m. Une deuxième chambre de 7,88m2 pouvant encore servir de bureau est disponible. Une salle de douche (+/-4,80m2) récemment rénovée se trouve également au deuxième étage. Finalement vous accéderez à une jolie terrasse ensoleillée plein sud. La maison n'a pas de jardin. Au sous-sol la maison offre suffisamment d'espace pour du rangement, un coin buanderie ainsi que la chaudière. La toiture isolante et la façade isolante ont complètement été refaites en 2012. Cette construction traditionnelle solide nécessitant quelques travaux de rajeunissement est dotée des atouts suivants pouvant vous séduire : *Immeuble situé en zone à trafic réduit (zone 30); *Proche de toutes commodités; *Très bons transports publics vers Luxembourg-Ville; *Maison bien ensoleillée; Si vous aimez la vie au sein d’un village paisible tout en étant très proche de Luxembourg-Ville, cette propriété saura vous combler par son bon emplacement. ***Plus de photos disponibles sur demande*** ***Disponible à l'acte notarié*** Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite avec au tél: ### -annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung. En savoir plus ?

Située à Sandweiler, cette maison individuelle datant de 1957, construite sur un terrain de 7 ares, bénéficie d'une surface totale de ± 274 m² dont ± 162 m² habitables. Avec son exposition est qui garantit une bonne luminosité, son état nécessite quelques rafraîchissements mais son potentiel est important. La maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 8 m² dessert un premier salon de ± 22 m², une salle à manger de ± 12 m², une cuisine de ± 8 m², une véranda de ± 8 m², un second salon de ± 21 m², un wc séparé de ± 2 m² (avec lavabo), un palier de ± 3 m² avec la cage d'escalier et un accès à la terrasse de ± 27 m². Le premier étage comprend un palier de nuit de ± 5 m², un couloir de ± 2 m², quatre chambres de ± 8, 11, 14 et 24 m², la plus grande avec un accès à un balcon de ± 4 m², un second palier de nuit de ± 1 m², un bureau de ± 7 m² (avec lavabo) ainsi qu'une salle de bain de ± 6 m² (avec lavabo, baignoire et wc). Au sous-sol un palier de ± 3 m² mène à un garage de ± 18 m², deux caves de ± 10 et 15 m², une cuisine d'été de ± 9 m² avec accès direct à la terrasse, une cave à vin de ± 4 m², une chaufferie de ± 8 m², une buanderie de ± 12 m² et un wc séparé de ± 3 m² (avec coin douche). Détails complémentaires : L'extérieur dispose d'un jardin de ± 300 m² offrant une vue dégagée ainsi qu'un second garage de ± 30 m² permettant de stationner plusieurs véhicules. Trois places de parking supplémentaires sont également disponibles. Les sols sont revêtus de carrelage, de dalle en béton, de parquet et de balatum. Les murs sont principalement recouverts de papier peint. Les fenêtres en châssis PVC sont équipées de double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée en 2012 et distribué par des radiateurs. Une pompe de relevage et un réservoir d'eau de pluie sont également présents. Les commodités à proximité comprennent des commerces, des écoles et une crèche. Un aéroport, des connexions autoroutières et des transports en commun facilitent les déplacements. Des infrastructures sportives, des parcs de jeux et des pistes de randonnées offrent un cadre de vie agréable. Plusieurs restaurants sont accessibles rapidement. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Maurits van Rijckevorsel au ### ou ### En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immédiate Premier étage : accès à l'entrée principale par un escalier extérieur sur le côté. Entrée avec placards intégrés en bois massif, grande séjour/salle à manger (50,6 m²) avec accès direct a la terrasse (28 m²) et jardin - cuisine ouverte entièrement équipée, menuiserie en bois massif (13,5 m²) - WC séparé (2,75 m²) - chambre à coucher (17,4 m²) avec salle de douche attenante (6,2 m²) et accès à un balcon (4,4 m²) Deuxième étage : hall de nuit / espace bureau (10 m²) - 2 chambres à coucher (14 m² + 10,6 m²), dont une avec salle de douche attenante (7,3 m²) et mezzanine - grande terrasse entourant l'étage (30,6 m²), accessible depuis les chambres et le hall Rez-de-chaussée : espace multifonctionnel (44 m²) avec grande porte vitrée donnant un accès privé depuis l'extérieur (toutes les connexions sont prêtes pour une éventuelle cuisine supplémentaire) - local technique/espace de rangement (9,2 m²) - chambre à coucher (19,8 m²) avec salle de bain attenante (9,2 m²) ainsi qu'un dressing/buanderie (8,0 m²) Extérieur : 2 terrasses - balcon - allée généreuse (avec capacité de garer plusieurs véhicules) - jardin Informations complémentaires Confort : chauffage au sol - fenêtres bois triple vitrage - stores à lamelles électriques - système de domotique - GIRA visiophone - éclairage extérieur - panneaux solaires pour la production d'eau chaude - VMC simple flux auto-réglable - carrelage premium imitation parquet - meubles intégrés - portail automatique d'entrée - adoucisseur d'eau - réservoir d'eau de pluie Installations sanitaires : 1 baignoire - 3 douches - 4 lavabos - 4 WCs Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel entouré d'un cadre naturel verdoyant situé sur la commune de Sandweiler, à seulement quelques 5 km de la Ville de Luxembourg. La municipalité offre un accès facile à des kilomètres de sentiers de randonnée/de pistes cyclables et de bonnes infrastructures. Proche de toutes les commodités : écoles, crèches, centre de fitness, magasins, restaurants, supermarché, pharmacie et bien desservi par les transports publics et l'accès à l'autoroute. Écoles : crèches et maison relais à proximité - écoles primaires à Sandweiler - lycées à Luxembourg-ville - Lënster Lycée International School Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .94 ares, located in a residential street in Sandweiler. Availability: immediate First floor: access to the main entrance via an exterior staircase on the side. Entrance with integrated massive wood closets, spacious living/dining room (50.6 m²) with direct access to the terrace (28 m²) and garden - fully equipped open plan kitchen (13.5 m²) - separate toilet (2.75 m²) - bedroom (17.4 m²) with en-suite shower room and toilet (6.2 m²) and access to a balcony (4.4 m²) Second floor: night hall / office space (10 m²) - 2 bedrooms (14 m² and 10.6 m²), one with en-suite shower room with toilet (7.3 m²) and mezzanine - large terrace surrounding the floor (30.6 m²), accessible from the bedrooms and hall Ground floor: multifunctional space (44 m²) with a large glass door providing private access from the outside (all connections are ready for the potential installation of an additional kitchen) - technical room/storage space (9.2 m²) - bedroom (19.8 m²) with en-suite bathroom with bathtub, shower and toilet (9.2 m²) and a dressing/laundry room (8.0 m²) Exterior: 2 terraces - balcony - generous driveway (with space to park several vehicles) - garden Additional Information: Comfort: underfloor heating - triple-glazed wooden windows - electric blinds - home automation system - GIRA video intercom - outdoor lighting - solar panels for hot water production - self-regulating single-flow ventilation system - premium wood-effect tile flooring - built-in furniture - automatic entry gate - water softener - rainwater storage tank Sanitary Installations: 1 bathtub - 3 showers - 4 sinks - 4 toilets Heating: gas Location: residential neighborhood surrounded by a green natural setting, located in the municipality of Sandweiler, just 5 km from the City of Luxembourg.?The area offers easy access to kilometers of hiking and cycling trails, as well as excellent infrastructure.?Close to all amenities: schools, daycare centers, fitness center, shops, restaurants, supermarket, pharmacy, and well-served by public transport and highway access. Schools: Nearby daycare and maison relais - Primary schools in Sandweiler - High schools in Luxembourg City - Lënster Lycée International School Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison jumelée unifamiliale (Lot 04) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 3,05 ares dans une impasse à abords de la commune de Sandweiler, rue des champs. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 208 m2. Le bien se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un débarras, d'une buanderie - local technique, d’une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur la terrasse par des portes coulissantes en verre, d’un garage qui peut accueillir une voiture et d'un emplacement de parking extérieur. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, un WC séparé, 3 chambres à coucher et une salle de bains avec une douche à l'Italienne. Sous les combles se situent un palier et une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.173.512. – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached single-family house (Lot 04) to be built in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 3.05 ares in a cul-de-sac on the outskirts of Sandweiler, rue des champs. *** Heat pump *** The house has a modern architecture and a total surface area of 208 m2. The property is divided as follows: On the ground floor, there is an entrance hall, a separate toilet, a storage room, a utility room, a bright open-plan kitchen opening onto a spacious living room with access to the terrace through sliding glass doors, a garage with space for one car and an outdoor parking space. Upstairs, you will find a night hall, a separate toilet, 3 bedrooms and a bathroom with a walk-in shower. In the attic is a landing and a master suite with dressing room and private bathroom. Price: 1.173.512. - 3% VAT included *) *** Price not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison jumelée unifamiliale (Lot 03) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 3,00 ares dans une impasse à abords de la commune de Sandweiler, rue des champs. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 208 m2. Le bien se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un débarras, d'une buanderie - local technique, d’une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur la terrasse par des portes coulissantes en verre, d’un garage qui peut accueillir une voiture et d'un emplacement de parking extérieur. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, un WC séparé, 3 chambres à coucher et une salle de bains avec une douche à l'Italienne. Sous les combles se situent un palier et une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.168.510.– 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached single-family house (Lot 03) to be built in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 3.00 ares in a cul-de-sac on the outskirts of Sandweiler, rue des champs. *** Heat pump + photovoltaic panels *** The house has a modern architecture and a total surface area of 208 m2. The property is divided as follows: On the ground floor, there is an entrance hall, a separate toilet, a storage room, a utility room, a bright open-plan kitchen opening onto a spacious living room with access to the terrace through sliding glass doors, a garage with space for one car and an outdoor parking space. Upstairs, you will find a night hall, a separate toilet, 3 bedrooms and a bathroom with a walk-in shower. In the attic is a landing and a master suite with dressing room and private bathroom. Price: 1.168.510. - 3% VAT included *)**) *** Price not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement. **) Environmental Administration grants for photovoltaic panels NOT deducted. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison jumelée unifamiliale (Lot 05) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 3,10 ares dans une impasse à abords de la commune de Sandweiler, rue des champs. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 202 m2. Le bien se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un débarras, d'une buanderie - local technique, d’une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur la terrasse par des portes coulissantes en verre, d’un garage qui peut accueillir une voiture et d'un emplacement de parking extérieur. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, un WC séparé, 3 chambres à coucher et une salle de bains avec une douche à l'Italienne. Sous les combles se situent un palier et une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.184.977. – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached single-family house (Lot 05) to be built in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 3.10 ares in a cul-de-sac on the outskirts of Sandweiler, rue des champs. *** Heat pump + photovoltaic panels *** The house has a modern architecture and a total surface area of 202 m2. The property is divided as follows: On the ground floor, there is an entrance hall, a separate toilet, a storage room, a utility room, a bright open-plan kitchen opening onto a spacious living room with access to the terrace through sliding glass doors, a garage with space for one car and an outdoor parking space. Upstairs, you will find a night hall, a separate toilet, 3 bedrooms and a bathroom with a walk-in shower. In the attic is a landing and a master suite with dressing room and private bathroom. Price: 1.184.977.- 3% VAT included *)**) *** Price not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement. **) Environmental Administration grants for photovoltaic panels NOT deducted. En savoir plus ?

A vendre magnifique maison très lumineuse d'une surface totale de +/- 252 m2 (+/- 175 m2 surface habitable) sur un terrain de 3a 37ca à Sandweiler. La maison dispose de belles pièces à vivre, une grande cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse et jardin, 4 chambres à coucher, un bureau, 2 salles de bains, un WC séparé, une buanderie et une cave. Le garage est très spacieux, 2 voitures. A l'extérieur on retrouve 3 terrasses, un jardin très bien entretenu et 2 emplacements pour voitures. Au niveau équipements de la maison : cuisine équipée, chauffage au sol, panneaux solaires,? La situation est agréable, rue sans issue, proche des transports publics, aire de jeux, restaurants, écoles, se trouvent dans les environs. Le lieu offre également de nombreuses possibilités pour explorer la nature et les bois environnants tout en étant à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Tél : 621 672 572 E-mail : ### En savoir plus ?

----- English description ----- Dans un quartier calme et prisé de Sandweiler, Novin'Real Estate, Pedro Zorzetto, ont le plaisir de vous présenter cette superbe maison. Construite en 1960 et rénovée en 2015 avec des prestations de standing, cette propriété libre des quatre côtés offre une combinaison parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. La maison se distingue comme suit : Rez-de-chaussée : Un bel hall d'entrée Un salon-salle à manger lumineux d'environ 37m2 avec un poêle à bois. Une cuisine séparée et équipée d'environ 16m2, donnant accès au jardin exposé Nord-Ouest Un bureau d'environ 15m2 Une salle de douche avec WC Premier étage : Un hall de nuit Trois grandes chambres Deux salles de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC Un bureau d'environ 8m2 Deuxième étage : Un grenier aménagé (très lumineux) le grenier aménagé est actuellement utilisé comme chambre et coin de détente. Sous-sol : Une pièce polyvalente d'environ 12m2, actuellement utilisée comme espace professionnel. Un WC avec possibilité d'installation d'une douche Un espace technique, une buanderie et une cave Un garage Cette maison sera disponible début juillet. Environnement calme et paisible idéal pour une famille ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez : Novin'Real Estate / Pedro Zorzetto / ### / ### ----- English description ------ In a quiet and nice area of Sandweiler, Novin'Real Estate, Pedro Zorzetto, are pleased to present this superb house. Built in 1960 and renovated in 2015 to a high standard, this four-sided freehold property offers the perfect combination of old-world charm and contemporary comfort. The house distinguishes itself as follows: First floor: Beautiful entrance hall A bright living-dining room of approx. 37m2 with a wood-burning stove. A separate, fully-equipped kitchen of approx. 16m2, with access to the north-west-facing garden. An office of approx. 15m2 A shower room with WC Second floor : A night hall Three large bedrooms Two bathrooms with shower, bath, double washbasin and WC An office of approx. 8m2 Second floor: A converted attic (very bright) the converted attic is currently used as a bedroom and den. Basement: A multi-purpose room of approx. 12m2, currently used as a professional space. A WC with possibility of installing a shower. A technical area, a laundry room and a cellar. A garage This house will be available in early July. Quiet, peaceful environment ideal for a family! For further information or to arrange a viewing, please contact : Novin'Real Estate / Pedro Zorzetto / ### / ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison jumelée unifamiliale (Lot 04) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 3,05 ares dans une impasse à abords de la commune de Sandweiler, rue des champs. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 208 m2. Le bien se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un débarras, d'une buanderie - local technique, d’une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur la terrasse par des portes coulissantes en verre, d’un garage qui peut accueillir une voiture et d'un emplacement de parking extérieur. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, un WC séparé, 3 chambres à coucher et une salle de bains avec une douche à l'Italienne. Sous les combles se situent un palier et une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.173.512. – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached single-family house (Lot 04) to be built in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 3.05 ares in a cul-de-sac on the outskirts of Sandweiler, rue des champs. *** Heat pump *** The house has a modern architecture and a total surface area of 208 m2. The property is divided as follows: On the ground floor, there is an entrance hall, a separate toilet, a storage room, a utility room, a bright open-plan kitchen opening onto a spacious living room with access to the terrace through sliding glass doors, a garage with space for one car and an outdoor parking space. Upstairs, you will find a night hall, a separate toilet, 3 bedrooms and a bathroom with a walk-in shower. In the attic is a landing and a master suite with dressing room and private bathroom. Price: 1.173.512. - 3% VAT included *) *** Price not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement. En savoir plus ?

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Wiesen-Piront vous propose: Belle maison jumelée unifamiliale (Lot 05) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 3,10 ares dans une impasse à abords de la commune de Sandweiler, rue des champs. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 202 m2. Le bien se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d'un débarras, d'une buanderie - local technique, d’une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur la terrasse par des portes coulissantes en verre, d’un garage qui peut accueillir une voiture et d'un emplacement de parking extérieur. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, un WC séparé, 3 chambres à coucher et une salle de bains avec une douche à l'Italienne. Sous les combles se situent un palier et une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.184.977. – 3% TVA incluse *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached single-family house (Lot 05) to be built in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 3.10 ares in a cul-de-sac on the outskirts of Sandweiler, rue des champs. *** Heat pump + photovoltaic panels *** The house has a modern architecture and a total surface area of 202 m2. The property is divided as follows: On the ground floor, there is an entrance hall, a separate toilet, a storage room, a utility room, a bright open-plan kitchen opening onto a spacious living room with access to the terrace through sliding glass doors, a garage with space for one car and an outdoor parking space. Upstairs, you will find a night hall, a separate toilet, 3 bedrooms and a bathroom with a walk-in shower. In the attic is a landing and a master suite with dressing room and private bathroom. Price: 1.184.977.- 3% VAT included *)**) *** Price not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement. **) Environmental Administration grants for photovoltaic panels NOT deducted. En savoir plus ?

Contact : Rita ### RE/MAX Luxembourg vous présente sur la commune de Sandweiler un projet de rénovation/transformation clé en main avec autorisation d'une maison jumelée sur un terrain de 2,56 ares. Elle dispose d'une surface totale d'environ 155m² dont 140m² habitables. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Une grande pièce de vie (55m²) - WC séparé 1er étage: - Hall de nuit (7m²) - Une chambre parentale (18m²) avec dressing et salle de bain - Une chambre (16m²) - Salle de bain (7m²) 2ème étage: - Hall (7m) - Deux chambres (13m² et 15m²) Sous-sol - Cave (15m²) Jardin 150m² Ce bien se situe à deux pas de Luxembourg Ville, aéroport et de toutes commodités et permet également de profiter de la tranquillité du quartier résidentiel et verdoyant de Sandweiler. EN RE/MAX Luxembourg presents a renovation/conversion project with permission for a semi-detached house on a 2.56-acre plot in Sandweiler. It has a total surface area of around 155m², of which 140m² is habitable. Ground floor: - Entrance hall - Large living room (55m²) - Separate WC 1st floor: - Night hall (7m²) - Master bedroom (18m²) with dressing room and bathroom - Bedroom 2 (16m²) - Bathroom (7m²) 2nd floor: - Hall (7m) - Two bedrooms (13m² and 15m²) Basement - Cellar (15m²) 150m² garden This property is located just a stone's throw from Luxembourg City, the airport and all amenities, and also allows you to enjoy the peace and quiet of Sandweiler's leafy residential area. Contact : Rita ### En savoir plus ?