Maison à vendre avec 4 chambres - Senningen (Luxembourg)

Charmante maison libre de 3 côtés, idéalement située à Senningen. L’agence immobilière Immo-Contact vous propose cette agréable maison d’environ 190 m², implantée sur un terrain de 4,02 ares, dans un quartier calme et recherché. Les atouts du bien: Environnement paisible, proximité des écoles, commerces et arrêt de bus. Parfaitement adaptée à une famille en quête de confort et de tranquillité Aménagée comme suit: Rez-de-chaussée : - Spacieux hall d’entrée - Sauna / buanderie - Cave d’environ 12 m² - Garage d’environ 35 m² - Chaufferie 1er étage : - Hall lumineux - Salle à manger avec cheminée à bois, donnant accès direct à la terrasse et au jardin - Salon - Cuisine équipée avec coin repas - Bureau ou chambre de 11 m² - Salle Deuxième - Hall de nuit - 4 chambres entre 15 et 18 m² - Salle de bain avec baignoire, toilettes et fenêtre - Grenier isolé pour espace de rangement supplémentaire Trois emplacements de parking extérieurs complètent ce bien. Visites possibles en semaine et le samedi Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 621 758 643. Pour une estimation gratuite de votre bien, vous pouvez m’écrire à ### . Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 621 758 643. Pour une estimation gratuite de votre bien, vous pouvez m’écrire à ### . En savoir plus ?

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ? Maison contemporaine 4chambres à Senningen (Commune de Niederanven) Notre agence Van Maurits a le plaisir de vous présenter cette élégante maison unifamiliale construite en 2021, située dans un quartier résidentiel prisé de Senningen, au cœur de la commune de Niederanven. Alliant confort moderne, finitions de qualité et performance énergétique, cette propriété se distingue par sa distribution fluide des espaces et sa luminosité exceptionnelle. Senningen bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes du centre-ville de Luxembourg et à 5 minutes de l'aéroport de Luxembourg-Findel. Cette localisation privilégiée offre un équilibre idéal entre calme résidentiel, verdure environnante et proximité des principaux axes autoroutiers, des quartiers d'affaires (Kirchberg, Cloche d'Or), des écoles et des commerces. Le secteur de Niederanven est reconnu pour sa qualité de vie, son environnement sécurisé et son attractivité croissante auprès des familles et des professionnels. Disposition des lieux : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant avec une buanderie fonctionnelle et double garage (± 42 m²) Au 1er étage : Hall de distribution (± 5 m²) Une chambre (± 12 m²) WC séparé Cuisine ouverte et salle à manger (± 26 m²) avec accès à un balcon orienté sud (± 8 m²) Séjour cosy (± 17 m²) avec accès à une terrasse sur jardin Au 2e étage : Deux chambres spacieuses (± 14.13 m² et ± 14.16 m²) Salle de bain moderne (± 8 m²) avec baignoire, WC, lavabo et sèche-serviette Suite parentale comprenant : * Chambre (± 12 m²) * Dressing sur mesure (± 8 m²) * Salle de douche privative (± 5 m²) Caractéristiques techniques et confort : Classe énergétique **B ? B** Panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude Chaudière à gaz avec chauffage au sol Fenêtres en PVC avec triple vitrage et stores électriques Terrasse-jardin à l'arrière et balcon à l'avant Cette maison répond aux exigences des familles modernes recherchant confort, efficacité énergétique et qualité de vie dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Luxembourg-ville et de ses infrastructures. Contact et visites : Philippe Mélard Tél. : ### ### En savoir plus ?

NIEDERANVEN-SENNINGEN, 1.249.000€ Superbe Maison jumelée (+-189,20m2) sur un Terrain (+- 4,02ares). Construction 1993. Objet très bien entretenu dans un environnement calme près de toutes commodités. RDCH: Garage (+-33,68m2) / Buanderie (+-7,45m2) / cave (+-11,38m2) / Sauna / Hall d'entrée (+-11,38m2) 1ier étage : cuisine équipée indépandante avec salle à manger (+-25,13m2 / 1994 / Valeur 15.000 Euros), Living (+-33,81m2) avec accès Terrasse (+-30m2 / Exposition Nord-Ouest) et Jardin clôturé (+-2 ares), salle de douche avec WC séparé (+-3,72m2) 2ième étage: Hall de nuit (+-7,93m2), 4 chambres (+-16,10m2 / 17,05m2 / 15,93m2 / 17,23m2), salle de bains (+-6,55m2) Équipements : Dalles en Béton, Chauffage Mazout aux radiateurs (1993), Toit (Ardoise/ isolé / 1994), Electricité (1994), Façade (1994 / isolation extérieure), Sanitaires (1994), Double Vitrage PVC avec volets manuels (1993), Détecteur de fumée, Fibre optique. Affaire à saisir.... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHÉ*** (Herby Immo vous garantit le meilleur prix d'achat sur le marché) (Proposez nous un bien à vendre ou à louer chez Herby Immo et GAGNEZ facilement de l'argent) En savoir plus ?

Inowai Residentiel vous propose une opportunité rare : Une magnifique maison située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Senningen, sur la très recherchée Rue du Château, à proximité immédiate du château de Senningen, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité avec Luxembourg-ville, l'aéroport et les grandes institutions européennes. Nichées dans un environnement verdoyant et paisible, cet propriété allie confort moderne, élégance et emplacement privilégié. La maison bénéficie de finitions haut de gamme, de beaux volumes lumineux, et d'un agencement pensé pour un style de vie raffiné. Le jardin privatif, la terrasse spacieuse et la vue dégagée sur la nature environnante ajoutent à leur charme unique. Le rez de chausée s'ouvre sur un grand hall. À gauche, une chambre avec une fenêtre donnant sur le jardin. Juste à côté, une salle d'eau. En avançant, nous accédons à une grande pièce à vivre (séjour/salon/salle à manger) avec cuisine ouverte sur l'espace. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse extérieure menant au jardin privé de 250 m² . Le premier étage comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Enfin, le dernier niveau, nous arrivons aux combles aménagés. L'espace est divisé en plusieurs zones utilisables : probablement pièces de rangement, bureau, ou chambre supplémentaire. Bien éclairé grâce aux fenêtres de toit, c'est un espace qui offre de nombreuses possibilités. Que ce soit pour une famille exigeante ou un investisseur à la recherche d'un bien rare, ces maisons représentent une occasion unique à ne pas manquer. En savoir plus ?

Inowai Residentiel vous propose une opportunité rare : Une magnifique maison située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Senningen, sur la très recherchée Rue du Château, à proximité immédiate du château de Senningen, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité avec Luxembourg-ville, l'aéroport et les grandes institutions européennes. Nichées dans un environnement verdoyant et paisible, cet propriété allie confort moderne, élégance et emplacement privilégié. La maison bénéficie de finitions haut de gamme, de beaux volumes lumineux, et d'un agencement pensé pour un style de vie raffiné. Le jardin privatif, la terrasse spacieuse et la vue dégagée sur la nature environnante ajoutent à leur charme unique. Le rez de chausée s'ouvre sur un grand hall. À gauche, une chambre avec une fenêtre donnant sur le jardin. Juste à côté, une salle d'eau. En avançant, nous accédons à une grande pièce à vivre (séjour/salon/salle à manger) avec cuisine ouverte sur l'espace. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse extérieure menant au jardin privé de 150 m² . Le premier étage comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Enfin, le dernier niveau, nous arrivons aux combles aménagés. L'espace est divisé en plusieurs zones utilisables : probablement pièces de rangement, bureau, ou chambre supplémentaire. Bien éclairé grâce aux fenêtres de toit, c'est un espace qui offre de nombreuses possibilités. Que ce soit pour une famille exigeante ou un investisseur à la recherche d'un bien rare, ces maisons représentent une occasion unique à ne pas manquer. En savoir plus ?

Situé à Senningen dans la commune de Niederanven, cette maison construite en 2012, d'une surface habitable de ± 162 m² pour une surface totale de ± 229 m² se compose comme suit: Au Rez-de Chaussée le hall d'entrée de ± 10 m² avec cage d'escalier de ± 3 m² et wc séparé de ± 2 m² dessert un garage 2 voitures de ± 41 m² avec accès à une cave ± 5 m² et une buanderie/chaufferie de ± 6 m². Au Rez-de-Jardin la cage d'escalier de ± 4 m² donne sur un hall de ± 3 m² desservant un bureau de ± 6 m² ainsi qu'un séjour salon/salle à manger de ± 34 m² avec une cuisine ouverte de ± 12 m² et accès à la terrasse. Au 1ier étage la cage d'escalier de ± 4 m² donne sur un hall de nuit de ± 4 m² desservant 3 chambres de ± 10, 13 et 20 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 8 m² (baignoire, douche, meuble double lavabo, wc, chauffe-serviettes). Au 2ième étage sous les combles la cage d'escalier de ± 4 m² dessert une 4ième chambre de ± 33 m² avec une salle de douche de ± 5 m² (douche, lavabo, wc, chauffe serviette) Un jardin de ± 160 m² avec une terrasse de ± 13 m² ainsi que 2 emplacements de parking (devant garage et à côté descente garage) complètent l'offre. Détails complémentaires: - Passeport énergétique B ? B - Alarme - Chaudière au gaz. Chauffage par radiateurs - Fenêtres châssis PVC, triple vitrage, stores électriques et manuels - Jardin avec terrasse Personne de contact: M Maurits van Rijckevorsel Tel, ### email: ### En savoir plus ?