Maison à vendre avec 4 chambres - Steinsel (Luxembourg)

IMMO RASTODER a le plaisir de vous présenter cette maison lumineuse et pleine de charme, idéalement située à Steinsel, dans un quartier résidentiel prisé offrant un cadre de vie paisible et recherché. Implantée sur un terrain de 4,67 ares, cette propriété développe une surface totale d'environ 215 m², dont 154 m² habitables. Libre sur trois côtés, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une grande intimité. Habitable en l'état, elle offre par ailleurs un beau potentiel de personnalisation : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir selon vos envies. Distribution Rez-de-chaussée Spacieux double garage d'environ 48 m² Studio indépendant de 28 m² avec salle de bain privative WC séparé Local technique / buanderie 1?? étage Cuisine séparée et fonctionnelle de 14 m² Vaste séjour-salle à manger de 45 m² Terrasse couverte de 38 m² 2? étage Trois chambres de 14, 15 et 18 m² Spacieuse salle de bain de 10 m² Extérieurs Seconde terrasse Agréable jardin avec abri Équipements Toiture en ardoise Châssis PVC double vitrage Volets roulants électriques et manuels Raccordement fibre optique Adoucisseur d'eau Informations complémentaires Classe de performance énergétique : G Classe d'isolation thermique : H Contact : IMMO RASTODER ? Tél. ### IMMO RASTODER freut sich, Ihnen dieses helle und charmante Haus in idealer Lage in Steinsel vorzustellen ? in einem begehrten Wohnviertel mit angenehmem und ruhigem Wohnumfeld. Auf einem Grundstück von 4,67 Ar gelegen, bietet diese Immobilie eine Gesamtfläche von rund 215 m², davon 154 m² Wohnfläche. Das dreiseitig freistehende Haus überzeugt durch hervorragenden Lichteinfall und ein hohes Maß an Privatsphäre. Es ist sofort bewohnbar und bietet zugleich viel Gestaltungspotenzial ? einige Auffrischungsarbeiten sind je nach Geschmack vorzusehen. Raumaufteilung Erdgeschoss Geräumige Doppelgarage von ca. 48 m² Separates Studio von 28 m² mit eigenem Badezimmer Separates WC Technikraum / Waschküche 1. Obergeschoss Separate, funktionale Küche von 14 m² Großzügiger Wohn-/Essbereich von 45 m² Überdachte Terrasse von 38 m² 1. Obergeschoss Drei Schlafzimmer mit 14, 15 und 18 m² Geräumiges Badezimmer von 10 m² Außenbereiche Zweite Terrasse Schöner Garten mit Gartenhaus Ausstattung Schieferdach PVC-Fenster mit Doppelverglasung Elektrische und manuelle Rollläden Glasfaseranschluss Wasserenthärter Weitere Informationen Energieeffizienzklasse: G Wärmedämmklasse: H Kontakt: IMMO RASTODER ? Tel. ### IMMO RASTODER is delighted to present this bright and charming house, ideally located in Steinsel, in a sought-after residential area offering a pleasant and peaceful living environment. Set on a 4.67-are plot, the property offers a total surface of approximately 215 m², including 154 m² of living space. Detached on three sides, it enjoys exceptional natural light and a high degree of privacy. Habitable as is, it also offers great scope for personalisation, with some cosmetic refreshing to be planned according to your taste. Layout Ground floor Spacious double garage of approx. 48 m² Independent studio of 28 m² with private bathroom Separate WC Technical room / laundry First floor Separate, functional kitchen of 14 m² Large living and dining area of 45 m² Covered terrace of 38 m² Second floor Three bedrooms of 14, 15 and 18 m² Spacious bathroom of 10 m² Outdoor areas Second terrace Pleasant garden with garden shed Features & equipment Slate roof PVC double-glazed windows Electric and manual roller shutters Fibre-optic connection Water softener Additional information Energy performance class: G Thermal insulation class: H Contact: IMMO RASTODER ? Tel. ### En savoir plus ?

PAS DE GARAGE . PAS DE JARDIN AFIL Luxembourg vous présente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison idéale, bâtie sur un terrain de 1 a 20 ca, au cœur d’un environnement paisible à Steinsel, à proximité de la forêt. La propriété se distingue par ses prestations de qualité et son cadre serein, sans travaux à prévoir, équipée de fenêtres en PVC double vitrage. Elle se compose de : – Rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur un séjour lumineux, cuisine séparée et équipée, salle de douche avec espace buanderie. – Premier étage : hall desservant deux chambres spacieuses et un WC séparé. – Deuxième étage : hall, deux chambres supplémentaires, et une salle de douche avec WC. En complément, deux caves accessibles depuis l’extérieur offrent un espace de stockage pratique. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

Située dans un quartier calme et recherché de Steinsel, cette spacieuse maison mitoyenne offre une surface habitable d'environ 150 m² et séduit par ses volumes généreux ainsi que ses espaces extérieurs. La maison se compose de quatre chambres lumineuses, idéales pour une famille, ainsi que de pièces de vie confortables et bien agencées. À l'arrière, vous profiterez d'un grand jardin, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une vaste cour offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un double garage complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Caractéristiques principales : - Surface habitable : ±150 m² (totale environ 200m2) - 4 chambres - Grand jardin à l'arrière - Grande cour arrière - Double garage - Situation calme à Steinsel Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité à proximité de Luxembourg-ville. Vous avez besoin de plus d'informations ? Alors merci de me joindre au 661 370464 En savoir plus ?

Cette maison individuelle avec un salon cathédrale, datant de 1984, a été entièrement rénovée en 2017. Elle est en parfait état et se trouve sur une parcelle de 6,08 ares, disposant de ± 310 m2, dont ± 220 m2 habitables. Le bien est situé à quelques pas du centre de Steinsel avec ses nombreux services et commerces. Il est composé comme suit : Au-rez-de-chaussée, un séjour de ± 81 m2 comprenant un salon ainsi qu'une cuisine ouverte qui donne sur une salle à manger de ± 17 m2 avec une sortie sur une terrasse de ± 38 m2 et le jardin. Ce niveau comporte également une chambre de ± 16 m2, une seconde chambre de ± 14 m2, une salle de douche de ± 5 m2 et un wc séparé de ± 3 m2. L'escalier en bois dessert le 1er étage. Une mezzanine de ± 22 m2 conduit vers deux chambres : une de ± 16 m2 et une deuxième de ± 27 m2 incluant une salle de bain privative (baignoire, double vasque, wc). Au sous-sol, un hall d'entrée de ± 17 m2, un spacieux garage de ± 60 m2, un bureau/salle de sport de ± 9 m2, un wc séparé de ± 1 m2, une cave de ± 5 m2 et une buanderie de ± 18 m2. Généralités : - Situé dans la commune prisée de Steinsel ; - Libre de 4 côtés ; - Orienté sud-ouest, très lumineux ; - Salon cathédrale avec une hauteur de 5 m ; - Etat impeccable, aucuns travaux à prévoir ; - Chauffage au gaz de 2017 ; - Fenêtres en double vitrage, en bois et pvc, volets électriques ; - Alarme ; - Vaste jardin bien entretenu ; - Belles balades forestières et piste cyclable facilement accessibles ; - Proximité des écoles, commerces et transports publics. Agente responsable: Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

IMMO RASTODER vous propose cette charmante maison lumineuse, idéalement située à Steinsel, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel recherché. Édifiée sur un terrain de 4,67 ares, cette propriété développe une surface totale d'environ 215 m², dont 154 m² habitables. Libre sur trois côtés, elle bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'une belle intimité. La maison est parfaitement habitable en l'état et offre un beau potentiel de personnalisation. Disposition intérieure Rez-de-chaussée : Double garage spacieux d'environ 48 m² Studio indépendant de 28 m² avec salle de bain privative WC séparé Salle technique / buanderie Premier étage : Cuisine indépendante et fonctionnelle de 14 m² Grand salon / séjour de 45 m² Terrasse couverte de 38 m² Deuxième étage : Trois chambres de 14 m², 15 m² et 18 m² Salle de bain spacieuse de 10 m² Espaces extérieurs Deuxième terrasse Jardin agréable avec abri de jardin Équipements & caractéristiques Toiture en ardoise Fenêtres en PVC double vitrage Volets roulants électriques et manuels Connexion à la fibre optique Adoucisseur d'eau Informations complémentaires Classe de performance énergétique : G Classe d'isolation thermique : H Contact : IMMO RASTODER ### En savoir plus ?

Maison individuelle avec grand terrain et potentiel de construction – Steinsel Découvrez cette maison individuelle située sur un grand terrain de 8,57 ares, sur les hauteurs de Steinsel, offrant une vue magnifique sur la vallée et la nature environnante. La maison est en bon état général, mais pourrait être modernisée selon les goûts de chacun. L’atout principal de ce bien est sans aucun doute le grand terrain, sur lequel, selon les autorisations déjà obtenues, il est possible de construire une résidence de quatre unités. Les plans et autorisations correspondants sont déjà disponibles. Répartition de la maison existante (environ 120 m² habitables / environ 235 m² de surface totale) Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et accès à la terrasse et au jardin, deux chambres à coucher, salle de bains (cet étage a été partiellement rénové récemment). 1er étage : Hall de nuit, deux chambres, salle de douche. Sous-sol : Couloir et cave, buanderie, débarras, deux garages pour 3 à 5 voitures. Points forts et potentiel - Grand terrain (8,57 ares) - Projet existant pour une résidence de 4 unités - Situation calme avec belle vue dégagée - Proximité de la Ville de Luxembourg Situation - Steinsel séduit par sa situation exceptionnelle – proche de la ville avec d’excellentes connexions routières, tout en restant calme et entourée de verdure. Commerces, écoles et transports publics se trouvent à quelques minutes. Contact Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite : Immobilière Spautz ### ### route de Luxembourg, L-6130 Junglinster ### En savoir plus ?