Maison à vendre avec 5 chambres - Strassen (Luxembourg)

RE/MAX Prestige vous propose cette élégante maison libre de trois côtés à Strassen Idéalement située dans l'une des communes les plus prisées du Luxembourg, cette charmante maison libre de trois côtés, implantée sur un terrain de 2 ares 85 centiares, offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et fonctionnalité. Développant une surface habitable d'environ ±170 m² et près de ±250 m² de surface totale, elle séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et parfaitement agencé. L'entrée de la maison s'effectue par le sous-sol, où vous découvrirez un vaste hall desservant un garage double, une cave, un local technique ainsi qu'un WC. Quelques marches vous conduisent vers le niveau principal, véritable cœur de la maison. Celui-ci se compose d'un agréable séjour d'environ ±30,5 m², baigné de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un bureau/chambre, d'un WC invités ainsi que d'une terrasse d'environ ±9 m². Cette terrasse donne accès au jardin, véritable prolongement des espaces de vie, offrant un environnement agréable pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement se détendre en toute tranquillité. Le premier étage est consacré à l'espace nuit et comprend trois chambres confortables, dont une spacieuse chambre parentale de ±21 m², ainsi qu'une salle de bains. Les combles entièrement aménagés offrent un magnifique espace supplémentaire d'environ ±61,5 m² (grenier aménagé et salle d'eau), laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espace invités, salle de jeux, bureau ou salle de sport. Composition Sous-sol (niveau d'entrée) - Hall d'entrée - Garage double : ±32 m² - Cave + local technique : ±11 m² - WC Rez-de-chaussée (espace de vie) - Hall / Escalier - Bureau : ±8 m² - Cuisine équipée : ±9,5 m² - Salon / Salle à manger : ±30,5 m² - WC - Terrasse : ±9 m² - Jardin 1er étage - Hall de nuit - Chambre 1 : ±21 m² - Chambre 2 : ±11,5 m² - Chambre 3 : ±12 m² - Salle de bains : ±7 m² Combles aménagés - Grenier aménagé avec salle d'eau : ±61,5 m² Surfaces - Surface habitable : ±170 m² - Surface non habitable : ±80 m² - Surface totale : ±250 m² Les points forts - Maison libre de trois côtés - Terrain de 2 ares 85 centiares - Jardin privatif - Terrasse - Grand séjour lumineux - Trois chambres + 1 chambre/bureau - Combles aménagés avec salle d'eau - Garage double - Nombreux espaces de rangement - Situation privilégiée à Strassen, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, transports en commun et à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. Cette maison constitue une opportunité rare pour les familles souhaitant profiter d'un environnement résidentiel recherché tout en bénéficiant de généreux espaces de vie et d'un agréable jardin. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Elena Beiner RE/MAX Prestige ### ### RE/MAX Prestige presents this elegant semi-detached house in Strassen Ideally located in one of Luxembourg's most sought-after municipalities, this charming three-sided semi-detached house, set on a 2.85-are plot, offers an exceptional living environment combining space, comfort and functionality. With approximately ±170 sqm of living space and nearly ±250 sqm of total floor area, this property is ideal for families looking for a spacious, bright and perfectly designed home. The entrance is located on the lower ground floor, where you will find a spacious entrance hall leading to a double garage, a cellar, a utility room, and a guest WC. A few steps lead to the main living level, the true heart of the home. This floor features a bright and welcoming living and dining room of approximately ±30.5 sqm, a fully fitted independent kitchen, a study/bedroom, a guest WC, and a ±9 sqm terrace. The terrace opens onto the private garden, a natural extension of the living space, providing the perfect setting to enjoy sunny days, dine outdoors with family and friends, or simply relax in complete privacy. The first floor is dedicated to the sleeping area and comprises three comfortable bedrooms, including a generous ±21 sqm master bedroom, as well as a family bathroom. The fully converted attic provides an impressive additional ±61.5 sqm of living space (converted attic and shower room), offering endless possibilities such as a master suite, guest accommodation, playroom, home office or fitness area. Layout Lower Ground Floor (Entrance Level) - Entrance hall - Double garage: ±32 sqm - Cellar & utility room: ±11 sqm - Guest WC Ground Floor (Living Area) - Hallway / staircase - Study / Bedroom: ±8 sqm - Fully fitted kitchen: ±9.5 sqm - Living / Dining room: ±30.5 sqm - Guest WC - Terrace: ±9 sqm - Private garden First Floor - Landing - Bedroom 1: ±21 sqm - Bedroom 2: ±11.5 sqm - Bedroom 3: ±12 sqm - Bathroom: ±7 sqm Converted Attic - Converted attic with shower room: ±61.5 sqm Areas - Living area: ±170 sqm - Non-habitable area: ±80 sqm - Total floor area: ±250 sqm Key Features - Three-sided semi-detached house - Plot of 2.85 ares - Private garden - Terrace - Spacious and bright living room - Three bedrooms plus one study/bedroom - Fully converted attic with shower room - Double garage - Ample storage space - Prime location in Strassen, within immediate proximity to schools, shops, restaurants, public transport and only a few minutes from Luxembourg City centre. This property represents a rare opportunity for families seeking a peaceful residential setting while enjoying generous living spaces, a private garden and excellent access to all amenities. For further information or to arrange a private viewing, please contact: Elena Beiner RE/MAX Prestige ### ### En savoir plus ?

toute demande à faire seul par email ### aucun renseignement par tel. ================================== LES TERRAINS AVEC CONSTRUCTION LES MOINS CHER A MOINS DE 25 KM de la Ville !!!! ===================================== nous avons 7 maisons et 2 triplex de 180m2 à 210m2 jusque 5 chambres à partir de 129700€ ================================= STRASSEN - proche Ville accès Limpertsberg à 500 m et Kirchberg à 3 km NOUVEAU PROJET plusieures maisons construction rdch traditionnel, 2 étages en écologique CONTRAT DE CONSTRUCTION OBLIGATOIRE !!! AAA - double garage , environ 145 m2 net habitable 5 ch ( 4 + bureau) 2 sdb, 3 WC, terrasse, possible ascenseur, accès bois départ travaux prévue début 2027 fin travaux vers fin 2027 solvabilité exigée terrains à bas prix, à ajouter terrassement, démolition branchements p.ex. prix moyen 105000€ par are !!! réel terrrasse aménagée, clôtures jusque terrasse et abris de jardin compris!! budget total estimatif à partir de 1.425.000€ COULEUR FASSADE TENDANCE ARGILE En savoir plus ?

Maison 5 chambres - 178.07m² - Strassen Maison 3 niveaux Cette maison se situe au sein du projet résidentiel « Reckenthal », au 59-63 rue de Reckenthal à Strassen. Il offre un emplacement privilégié, avec un accès direct aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à tous les services essentiels. La maison se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Cinq chambres confortables - Cinq salles de douche modernes - Un hall d'entrée avec rangements intégrés - Deux terrasses pour profiter des beaux jours Un parking est disponible en option au prix de 50 000€ HT. Le prix affiché est TTC (TVA 3%), hors parking. En savoir plus ?

Maison 5 chambres - 141.54m² - Strassen Maison 2 - 3 niveaux Ce maison se situe au sein du projet résidentiel « Reckenthal », au 59-63 rue de Reckenthal à Strassen. Il offre un emplacement privilégié, avec un accès direct aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à tous les services essentiels. La maison se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Cinq chambres confortables - Cinq salles de douche modernes - Un hall d'entrée avec rangements intégrés - Deux terrasses pour profiter des beaux jours Un parking est disponible en option au prix de 50 000€ HT. Le prix affiché est TTC (TVA 3%), hors parking. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison jumelée de 216,26 m² située à Strassen dans un nouveau lotissement calme. Dotée de cinq chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie contemporain avec des fenêtres en aluminium et un système de chauffage optimisé par des panneaux photovoltaïques. Tous les plans peuvent être personnalisés et adaptés selon vos souhaits. Il est également possible de prévoir la construction d’un sous-sol en fonction de vos besoins et préférences. Finitions de qualité comprises dans le prix : – Carrelage ou parquet au choix, d’une valeur de 130 € TTC/m² – Faïences murales d’une valeur de 130 € TTC/m² – Peinture incluse avec revêtement mural Variovlies – Équipements sanitaires contemporains – Engazonnement des jardins prévu Le prix affiché inclut la TVA à 3 % (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. Cette propriété est l'alliance parfaite entre technologie moderne et confort. Pour toute question ou demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner à tout moment. En savoir plus ?

Découvrez cette maison jumelée contemporaine située à Strassen, dans un nouveau lotissement calme. Avec une surface de 225,34 m², elle propose cinq chambres confortables et spacieuses. Les fenêtres en aluminium et le triple vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimales. Les panneaux photovoltaïques et le thermostat connecté contribuent à une efficacité énergétique remarquable. Tous les plans peuvent être personnalisés et adaptés à vos souhaits. Il est également possible de prévoir la construction d’un sous-sol ou d’un étage inférieur, en fonction de vos besoins et préférences. Finitions de qualité incluses dans le prix : – Carrelage ou parquet au choix, d’une valeur de 130 € TTC/m² – Faïences murales d’une valeur de 130 € TTC/m² – Peinture incluse avec revêtement mural Variovlies – Équipements sanitaires contemporains – Engazonnement des jardins prévu Le prix affiché inclut la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement de prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. Cette propriété est l'alliance parfaite entre technologie moderne et confort. Pour toute question ou demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner à tout moment. En savoir plus ?