Maison à vendre - Wahl (Luxembourg)

Située dans le charmant village paisible de Wahl, faisant partie de la nouvelle commune de Grosbous, cette maison de 185 m² sur un terrain de 9 ares offre un grand potentiel de rénovation. Partiellement rénovée, elle dispose déjà d’éléments essentiels remis à neuf et d’une grange de 200 m², idéale pour les mécaniciens ou amateurs de voitures (capacité 5 à 8 véhicules). Caractéristiques principales Lieu : Wahl (commune de Grosbous), Luxembourg Surface habitable : env. 185 m² Terrain : 9 ares Grange : 200 m² (5 à 8 voitures, grand espace de stockage) Niveaux : 3 étages + combles aménageables Travaux déjà effectués : Toiture neuve Fenêtres et portes neuves Façade rénovée Chaudière à mazout en excellent état Disposition intérieure Rez-de-chaussée Spacieux hall d’entrée Grande pièce à aménager selon vos besoins 1er et 2e étage Plusieurs chambres et espaces modulables Fort potentiel de personnalisation Combles À rénover et aménager, offrant des m² supplémentaires Extérieurs Terrain de 9 ares avec vaste pré accessible par le côté Grange de 200 m² attenante (atelier, garage, stockage) Atouts Travaux majeurs déjà réalisés, réduisant les coûts de rénovation Idéal pour artisans, mécaniciens ou projet familial Environnement calme et agréable, à proximité des commodités Fort potentiel d’aménagement et de valorisation Contact Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Maison isolée rénovée avec grand terrain à Wahl 25, Rue Kinnikshaff – L-8838 Wahl B-IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle entièrement rénovée, située dans le charmant village de Wahl, dans la commune de Groussbus-Wal. Construite à l'origine en 1890, cette propriété a été transformée en une demeure spacieuse et lumineuse, offrant une surface habitable d'environ 222 m² sur un terrain de 16,86 ares orienté plein sud. +++ Caractéristiques principales +++ - 4 chambres à coucher - 4 salles de bains - Cuisine équipée avec réserve - Vaste séjour avec accès terrasse & jardin - Garage pour 2 voitures + 4-5 emplacements extérieurs - Bâtiment annexe avec chambre d’amis/salle de fitness, buanderie, cave à vin et local technique - Chauffage au sol (mazout) - Triple vitrage +++ Disposition +++ * Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée, - Chambre 1 avec salle de bains 1 - WC séparé, - Palier vers cuisine/living, - Cuisine équipée avec réserve, - Séjour/living, - Terrasse avec pergola, - Jardin. * Annexe : - Couloir, - Buanderie, - Local chauffage, - Cave à vins, - Chambre d’amie /fitness avec salle de douche. * Garage : (entrée secondaire) - Couloir vers garage (accès couvert), - Garage pour 3 voitures, - Salle de douche 2, - Cave 1 (intérieur) - Cave 2 (extérieur) 1er étage: - Palier, - Espace « loisir », - Mezzanine, - Chambre 3 à coucher avec dressing, - Débarras. * Annexe : - Couloir, - Chambre 4 - Salle de bains 3 * Grenier non- aménageable +++ Atouts +++ - Cadre verdoyant et paisible - Volumes généreux et lumineux - Extérieurs bien orientés (sud) - Rénovation de qualité - Nombreux espaces annexes +++ À noter +++ - Passeport énergétique en cours - Pas de volets Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – En savoir plus ?