Maison à vendre - Waldbredimus (Luxembourg)

À vendre – Maison jumelée récente à Waldbredimus Découvrez cette spacieuse maison jumelée, construite en 2024, située à Waldbredimus, dans une rue calme sans issue offrant un cadre de vie paisible et recherché. D’une surface habitable de 205 m², la maison séduit par ses finitions haut de gamme et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 32 m². Ce niveau comprend également un bureau ou chambre, ainsi qu’un WC séparé. Le 1er étage dessert trois chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu’une salle de bains accessible depuis deux des chambres. Les combles aménagés au 2ᵉ étage offrent une quatrième chambre, une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’un dressing. Une cinquième chambre peut facilement être aménagée à ce niveau. Toutes les préinstallations pour un sauna sont déjà prévues dans la salle de bains de cet étage. Un garage fermé pour deux voitures ainsi que deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bien. Toutes les chambres sont équipées de prises internet. Le village de Waldbredimus bénéficie d’une situation idéale : – environ 25 minutes du centre de Luxembourg et de Kirchberg – 20 minutes des commerces de Perl – environnement verdoyant et calme, à proximité des rives de la Moselle Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Disponibilité : à convenir. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/location de votre bien, notre agence s'engage à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

Située à Waldbredimus sur une parcelle de 21 ares, Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose à la vente cette charmante maison de maitre (550m² de surface) avec garage pour 4 voitures. Bénéficiant d'une grande luminosité grâce à de nombreuses fenêtres, cette maison comprend 7 grandes chambres, 5 salles de bain et des espaces modulables selon les besoins des futurs occupants. Un espace indépendant, accessible par une entrée distincte, est prévu pour accueillir une aide à domicile ou pour toute autre utilisation. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée distribue le living, la bibliothèque, un vestiaire avec toilette, la cuisine, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bain attenante. Le salon, spacieux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, dispose d'une cheminée qui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. Une grande salle à manger, adjacente au salon, permet de créer un espace de vie de 63m². L'accès à la terrasse, qui offre une vue sur le jardin et la campagne environnante, se fait directement depuis le living. À l'étage, le hall de nuit mène à quatre grandes chambres lumineuses, deux salles de bain et deux toilettes séparées. L'une des chambres se distingue par son confort exceptionnel, avec un dressing privatif et un espace salon ou bureau. En rez-de-jardin, se trouvent un grand espace indépendant avec chambre, salon et salle de bain, 1 chambre supplémentaire avec salle de bain, sauna, cave à vins, buanderie, garage et locaux techniques. La maison est chauffée par un système de chauffage central au mazout et dispose de châssis double vitrage avec volets. Un système d'alarme est installé. La maison bénéficie de nombreuses places de parking en plus du spacieux garage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations par e-mail ou ### Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d'inscription au registre foncier sont à charge de l'acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. En savoir plus ?

Construite au début des années 1990, la villa élevée de 2 niveaux est préservée du voisinage par une ceinture végétale et une vue panoramique sur les prairies alentours. Le rez-de chaussée- La porte d'entrée s'ouvre sur un vestibule qui mène au salon/salle à manger de quelques 63m2 agrémenté d'une cheminée baigné de lumière par quatre portes-fenêtres ouvrant sur une vaste terrasse et sur le jardin. Sur l'aile gauche, une penderie et des toilettes, une première chambre avec terrasse, une salle de bains et un bureau/bibliothèque. A droite, une cuisine équipée et un accès au sous-sol. Depuis l'entrée également, un escalier en travertin à quartiers tournants avec une rampe en fer forgé mène à l'étage. Le premier étage- Un palier en étoile qui distribue une bibliothèque et son cabinet de lecture, trois chambres avec placards de rangements intégrés et une quatrième chambre de 34m2 avec dressing, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes. Le sous-sol- Accessible par l'escalier du côté de la cuisine, il comprend une buanderie, deux vastes garages permettant le stationnement de 4 véhicules, une cave avec adoucisseur d'eau, un local à bois et un local chaufferie, une cave à vin et une chambre avec salle d'eau. Un lumineux logement, pouvant accueillir les amis ou la famille de passage, dispose d'une entrée indépendante, d'un petit salon, d'une chambre donnant sur une terrasse et sur le jardin, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un sauna. Le jardin- D'une superficie de +/- 20ares il offre un véritable parc arboré et entoure la maison qu'il isole des propriétés voisines. La villa abrite des espaces cossus et fonctionnels pensés pour le confort d'une grande famille. Pour toutes informations ou visites, n'hésitez pas à nous contacter ### ou par mail sur ### En savoir plus ?