IMMO RASTODER vous propose à la vente un terrain à bâtir de 2,11 ares à Colmar-Berg, bénéficiant d'une autorisation de bâtir pour une maison jumelée. Le projet étant déjà conçu et autorisé, vous gagnez un temps précieux et pouvez lancer votre construction rapidement. Au rez-de-chaussée, le projet prévoit un garage double, une buanderie, une chaufferie et une terrasse. Le premier étage accueille un living réunissant salon et salle à manger, une salle de douche ainsi qu'un balcon-terrasse. Le dernier étage offre trois belles chambres à coucher, une salle de bain et un balcon. Commune résidentielle et verdoyante du centre du pays, Colmar-Berg offre gare, école et commerces de proximité, ainsi qu'un accès rapide à Luxembourg-Ville et à la Nordstad par la Route du Nord. Plans disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite du terrain, contactez IMMO RASTODER au ###
À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE À COLMAR-BERG B-Immobilier a le plaisir de vous présenter ce terrain constructible d'une contenance de 5,93 ares, idéalement situé dans un secteur recherché de Colmar-Berg. Ce lot offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour la construction de votre résidence principale ou pour un investissement. +++ Caractéristiques principales : +++ Le terrain se trouve dans une Zone d'habitation 1 [HAB-1] La zone d’habitation 1 est principalement destinée aux logements de type maison unifamiliale. Y sont également admis: - des logements de type collectif, - des activités liées à l’exercice d’une profession libérale par un résident occupant, et - des établissements d’intérêt général. - Un seul logement intégré est autorisé par maison unifamiliale. – Respect des reculs avant (entre 4 et 8 mètres), latéraux et postérieurs. +++ Informations supplémentaires : ++++ • Emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique, avec accès facile aux commerces, écoles et transports. • Superficie généreuse, offrant la possibilité d’aménager une maison individuelle ou un projet immobilier sur-mesure. • Quartier calme et verdoyant, propice à la qualité de vie. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 81 13 99 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves -
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