Espace professionnel à vendre - Gdansk (Pologne)

Vendre un bâtiment commercial d'exception dans la charmante ville de Gdańsk, situé précisément dans le quartier historique de Wrzeszcz, représente une opportunité rare pour tout investisseur ou entreprise cherchant à établir une présence prestigieuse en Pologne. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro VBE00858, est proposé au prix de 9 121 587 € et bénéficie d’une situation privilégiée, à la croisée de l’histoire, du prestige et de la modernité. Ancré sur un terrain de 5 763 m², ce bâtiment remarquable datant de la fin du XIXe siècle a été entièrement rénové avec soin sous le contrôle des conservateurs, garantissant ainsi le maintien de ses éléments historiques tout en intégrant un confort haut de gamme et une fonctionnalité moderne. La superficie totale de plus de 1 250 m² propose un espace de bureau de très haute qualité, adapté à diverses utilisations professionnelles ou institutionnelles. Ce bâtiment de quatre étages, cette ancienne villa transformée en espace de bureaux, se distingue par son caractère unique et son architecture prestigieuse. L’intérieur conserve des détails d’époque restaurés avec précision, tels que boiseries, stucs, portes et éléments décoratifs, conférant à la propriété une ambiance à la fois historique et sophistiquée. L’intégration harmonieuse de matériaux contemporains comme le verre et le métal confère à l’ensemble une atmosphère alliant prestige et modernité. La propriété dispose également d’un parking pouvant accueillir jusqu’à 25 véhicules, un atout essentiel dans cette zone centrale très prisée. La localisation stratégique facilite l’accès aux grands axes routiers, notamment le contournement de la Tri-City et l’aéroport, ainsi qu’aux infrastructures commerciales et de services environnantes. La proximité de la gare de Wrzeszcz et de la station SKM assure par ailleurs une connectivité optimale pour les employés ou visiteurs. L’emplacement dans cette zone résidentielle d’élite, mêlant villas, palais et résidences historiques, renforce le potentiel économique et symbolique du site. La possibilité d’adapter cet édifice à diverses fonctions, telles que siège d’entreprise, ambassade ou clinique médicale, en fait un investissement particulièrement attractif. La propriété est proposée hors TVA, ce qui peut être avantageux pour certains acquéreurs ou investisseurs qui souhaitent bénéficier de conditions fiscales optimales. Nous vous invitons chaleureusement à organiser une visite afin de découvrir tous les atouts de cette demeure hors du commun dans son cadre exceptionnel. Pour obtenir davantage d’informations ou négocier le prix, n’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Ce bien unique en son genre constitue sans aucun doute une opportunité rare sur le marché immobilier de Gdańsk et mérite toute votre attention. En savoir plus ?

L’offre que vous consultez est disponible UNIQUEMENT DANS NOTRE BUREAU et a été minutieusement vérifiée sur le plan formel et légal. HISTOIRE : L’histoire du moulin remonte à 1594, lorsqu’une usine de feutrage de tissus, c’est-à-dire une bourrierne, fonctionnait par le ruisseau Oliwa. Une douzaine d’années plus tard, en 1614, l’Ordre cistercien le transforma en moulin à eau à grains. Actuellement, le bâtiment est destiné à la vente. Le caractère historique et unique de ses bâtiments ainsi que son emplacement attrayant constituent un espace unique pour les affaires dans cet endroit. EMPLACEMENT : L’emplacement unique du complexe de bâtiments dans le quartier historique de Gdańsk, à l’embouchure de la vallée du ruisseau Oliwa, juste à côté du charmant parc Oliwa et près de la magnifique cathédrale d’Oliwa, confère à l’investissement un caractère supplémentaire. La proximité de Sopot, des quartiers centraux de Gdańsk, ainsi que des ports de transport, vous permettra de profiter de la valeur stratégique de la métropole des Trois Villes pour les affaires. Malgré sa proximité non loin du centre et le nombre croissant de bâtiments de bureaux en croissance, Oliwa est un quartier associé à une grande quantité de verdure et de détente. Une grande partie d’Oliwa se trouve dans le parc paysager des trois villes. Le jardin zoologique de Gdańsk occupe jusqu’à 120 hectares de sa superficie, ce qui lui permet d’être considéré comme le plus grand en termes de de la zone du ZOO en Pologne. Le quartier abrite également l’un des plus beaux jardins urbains de notre pays, portant le nom élégant d’Oliwa Park. PROPRIÉTÉ : La propriété se compose de deux parcelles : 1. Le terrain de la zone de développement fait 2567 m2 (développé avec un bâtiment historique de moulin de quatre étages avec une structure en brique et bois) avec un PC de 1075 m2, un bâtiment résidentiel avec un PC de 384 m2 et un atelier et un bâtiment social avec un PC de 707 m2. 2. Le deuxième terrain à l’arrière du bâtiment a un point de vue de - 1007 m2. Le moulin dispose d’un équipement complet et efficace utilisé pour la mouture des céréales, et les mêmes moulins soigneusement restaurés sont toujours en activité et en activité. Comme il y a 400 ans, elle propose encore des produits excellents et éprouvés, soutenus par un certificat international leur permettant d’utiliser la marque du fabricant biologique. De plus, les propriétaires ont développé leur activité et créé une gamme moderne de production de compléments alimentaires. Opportunités d’investissement / Fonction des domaines selon les dispositions de l’UCoC U33 - bâtiments commerciaux et de services publics, à l’exception des : stations-service, ateliers de carrosserie et peinture, stations-service pour camions et autobus, M/U31 - développement résidentiel et commercial, incluant des bâtiments résidentiels, tous types de M23 et des bâtiments commerciaux U33 L’architecture de cet endroit ainsi que les environs de l’établissement créent de nombreuses nouvelles opportunités d’investissement. L’endroit est idéal pour créer un petit hôtel ambiant, un spa luxueux, une clinique avec cabinets médicaux, un bar à vin, une distillerie. Des possibilités dépendent de l’imagination du nouveau propriétaire, bien sûr en consultation avec le Conservateur des Monuments de Poméranie. L’usine a un projet avec toute la documentation et une analyse préliminaire des opportunités d’investissement. Je vous invite à contacter un investisseur exceptionnel !! Voulez-vous en savoir plus sur cette offre ? Ou préférez-vous négocier le prix ? Contactez-nous. En savoir plus ?