Investissement dans l’immobilier TOP, à la frontière de Poznań et Baranów. Une propriété bien entretenue avec les paramètres suivants : Terrain avec un carré pavé - superficie 21 209 m² (env. 2,12 ha) Immeuble de bureaux 4 étages et sous-sol - superficie 1 592 m² Entrepôt et hall de production de 10 m de haut – surface 2 017 m² Emplacement: Baranowo, 1a rue Poznańska, municipalité de Tarnowo Podgórne Accès direct à : route nationale n° 92, jonction S11 (contournement de Poznań), autoroute A2, aéroport de Poznań-Ławica Une excellente communication pour les employés, les clients et la logistique Caractéristiques de la propriété : Complexe de 1998, régulièrement modernisé Deux installations principales : Immeuble de bureaux (de plain-pied) – superficie 1 592 m², Hauteur de l’entrepôt et du hall de production 10 m – superficie 2 017 m² Immeuble de bureaux – standard et équipement : Façade représentative (panneaux de béton/fibre de ciment) Climatisation, ascenseur, réseau structurel Grandes bandes de fenêtre avec stores Salles sociales modernes : cuisine, toilettes, salles de conférence Pièce de bureau louée - rez-de-chaussée - locataire stable. Entrepôt et hall de production : Espace haut d’un étage de 10 m Sol sans poussière, portails à partir du niveau « 0 » - Premier portail 4,5m x 6m Deuxième portail 4,5m x 4m Installation incendie, isolation, installations techniques Pas de division permanente – développement flexible Activités d’entreposage, de service ou de fabrication légère possibles Terrain et environs : Superficie : 21 209 m² (env. 2,12 ha) Clôturé, aménagé, partiellement pavé Parcs de manœuvre et de stockage : env. 9 500 m² Places de parking, verdure bien entretenue Possibilité d’agrandissement ou d’investissement Potentiel d’investissement : Prêt à l’emploi Un niveau élevé sans dépenses supplémentaires Une offre idéale pour Entreprises à la recherche d’un siège social représentatif avec un entrepôt Investisseurs à la recherche d’un produit avec un locataire et un potentiel de développement. L’installation est disponible à partir du 1er janvier 2026. L’acheteur ne paie pas de commission !! IMMOBILIARE24 est un cabinet de conseil indépendant spécialisé dans le conseil immobilier, le financement d’entreprises, les opérations de fusions-acquisitions et le développement commercial. Nous aidons nos clients à atteindre leurs objectifs stratégiques et à créer de la valeur par le biais d’opérations de croissance organique ou de fusions et acquisitions. En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan