ARLON CENTRE - MAISON DE COMMERCE AVEC PARTIES PRIVATIVES (ancien restaurant) Cette propriété située au milieu de la "rue des restaurants" d'Arlon n'attend que vous pour réouvrir ses portes. La maison de commerce est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, deux grandes salles de réception, un espace de cuisine avec un coin plonge, des réserves séparées et un espace bar. En complément, Le RDC donne accès aux toilettes hommes/ femmes séparées et aux caves pour les réserves à boissons. Deux escaliers permettent d'accéder aux étages: d'un côté vers une salle de réception supplémentaire avec toilette et petite réserve/ bar, de l'autre, l'escalier vous amène à l'espace privé, composé d'un petit espace de cuisine qui ouvre sur un grand bureau/chambre et une salle de bain avec toilette. Au 2e étage, se trouvent 1 grande chambre, un séjour, 3 chambres, 1 salle de bain et douche avec toilette. Le tout est complété, de chaque côté, d'un grenier.
Découvrez cette spacieuse maison offrant 188 m² habitables et plus de 300 m² de surface totale, située dans un environnement calme et recherché. Le bien se compose de : 3 chambres Une cuisine équipée récente Pièces de vie lumineuses Maison partiellement rénovée, offrant déjà un bon confort tout en permettant encore de belles améliorations L’atout majeur de la propriété : Une gigantesque grange entièrement aménageable, idéale pour créer un duplex, un logement supplémentaire ou un espace professionnel. Compteurs prévus séparés Entrée individuelle déjà existante Emplacement prévu pour une chaudière Conformité & performance énergétique Électricité non conforme (+/- 1.000€ de frais maximum) Un bien offrant un énorme potentiel d’aménagement, idéal pour un projet familial, un investissement ou une activité professionnelle. PEB : code unique : 20260425004558 ; « D » ; prim tot : 63 441 kw/an; E prim / m² : 337kw/m²/an; Co2 total : 15 685Kg Co2/an; 83Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique).
3 Chambre(s)
188 m²
1 Salle(s) de bain
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W Immobilière vous propose à Fouches (Arlon) cette maison 4 façades avec garage, implantée sur un beau terrain de plus de 13 ares, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien se compose comme suit : niveau -1 : caves, chaufferie et garage. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC séparé, salle de bains, véranda et terrasse. Niveau +1 : hall de nuit, trois chambres, grenier et plusieurs espaces de rangement. Implantée dans un environnement agréable, à seulement une minute en voiture de l’accès à l’autoroute et à quelques minutes du centre d’Arlon, cette maison bénéficie d’une situation particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens, notamment vers le Luxembourg. La maison séduit par sa construction robuste, ses volumes généreux et son beau potentiel de rénovation. Les pièces de vie et les chambres présentent de belles superficies et permettent d’imaginer différents aménagements pour créer un intérieur adapté à vos envies. Le sous-sol s’étend sous l’ensemble de la maison et offre de vastes espaces de stockage ainsi qu’un garage. À l’extérieur, le terrain de plus de 13 ares constitue un véritable atout. Vous profiterez d’un agréable jardin entourant la maison, d’une terrasse et d’une belle vue dégagée à l’arrière. Possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire située à droite de la propriété, offrant encore davantage de possibilités. Informations et conditions disponibles en agence. Une maison 4 façades avec de l’espace, du terrain et du potentiel, à proximité immédiate d’Arlon : une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Pour tous renseignements : W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence.
L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette maison trois façades située en périphérie du centre-ville d’Arlon. Bien entretenue par son ancien propriétaire qui était passionné par le travail du bois, elle vous séduira par son agencement unique et ses meubles sur mesure. Profitant déjà de quatre chambres, elle bénéficie encore d’un beau potentiel d’agrandissement avec des possibilités d’aménagement du grenier. Descriptif : Sous-sol : caves avec buanderie, chaufferie et petit atelier ; Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour avec feu ouvert central et bar, cuisine non équipée, WC séparé, véranda avec salle de douche ; 1er étage : hall de nuit, salle de bain, 4 chambres dont une avec dressing et accès à la terrasse ; 2e étage : grenier éventuellement aménageable mais accessible par une trappe (possibilité d’extension de la cage d’escalier existante) ; Jardin avec terrasse et garage-atelier. Remarques : Bonne localisation, proche du centre-ville avec accès rapide au contournement, Chauffages électriques et feu ouvert (pas de système de chauffage central), Châssis bois double vitrage (certains en PVC), Toiture en ardoises artificielles, Aspect énergétique : PEB n° 20260316033628, E.spéc : 339 kWh/m².an – E.totale : 63.233 kWh/an, Electricité non conforme (voir PV). Bien cadastré sur : Arlon - 4e division - Bonnert, section B, numéros 1091P3 P0000 ; Superficie : 6a 40ca ; R.C. : 781 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au ### Base de négociation : 385.000 EUR
9 Pièce(s)
186 m²
640 m² Surface totale du terrain
TREVI LUXEMBOURG vous présente une maison de ville rénovée, offrant de beaux volumes, une terrasse et un jardin idéalement orienté OUEST. Située à proximité des commerces, écoles et équipements collectifs de la ville d’Arlon, cette maison familiale bénéficie également de la proximité immédiate de l’hôpital et des axes de circulation vers le Luxembourg. Composition au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC indépendant, belle pièce de vie avec foyer à bois, salle à manger, ainsi que d’une cuisine full équipée, terrasse et jardin. Au premier étage : hall de nuit, deux chambres (16 m² et 11 m²), buanderie ainsi salle de bains avec wc suspendu. Au deuxième étage : hall de nuit, chambre 3 (12m²), bureau/chambre 4 (8m²) ainsi qu’un beau projet grenier permettant l’aménagement d’une suite parentale avec mezzanine de +/- 45m². Au sous-sol : plusieurs espaces de rangement, caves et chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin orienté OUEST, et d’une pièce de rangement. Equipements : châssis double vitrage PVC offrant une bonne isolation thermique, chaudière au gaz de ville BUDERUS récente, façade isolée arrière, toiture récente. Elle séduit également par ses belles surfaces et son important potentiel d’agrandissement et emménageabe tout de suite. Revenu cadastral 773 €, PEB C. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort, environnement pratique à proximité du centre et des commerces. Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire. Renseignements et visites sur rendez-vous auprès de l’agence TREVI LUXEMBOURG au ### ou par e-mail à ### RENSEIGNEMENTS GENERAUX Revenu cadastral net 773 € PEB Classe C Superficie du terrain 180 m2 (selon plan cadastral) Superficie habitable 202 m2 (selon PEB) hors grenier aménageable COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES Sous-sol (sur dalle de béton) : Chaufferie Chaudière Buderus Boiler alimenté par chaudière Pièces de stockage Cave 1 Compteur gaz Compteur eau Compteur électrique Rez-de-chaussée (dalle béton) : Hall d’entrée Espace vestiaire WC indépendant Evier Miroir Extracteur d’air Salon Prise internet Poêle à bois Meuble de rangement Salle à manger Accès cuisine ouverte Accès terrasse Cuisine équipée ouverte Double évier Meuble de rangement Lave-vaisselle Taque de cuisson XL Frigo Four Etage 1 (dalle béton): Hall de nuit Escalier et dégagement Chambre 1 Chambre 2 Buanderie Raccordement machine Evier Volet manuel Salle de bains Meuble lavabo avec rangement Bain WC Miroir Etage 2 (dalle béton) : Hall de nuit Chambre 3 Bureau (chambre 4) Grenier aménageable avec mezzanine Extérieurs Jardin Terrasse Pièce de rangement
W Immobilière vous propose à Freylange (Arlon), une très belle maison avec piscine dans un cadre verdoyant et naturel. Le bien se compose comme suit ; au niveau du rez-de-chaussée ; un hall d’entrée, un vaste séjour salon/ salle à manger donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée, une chambre à coucher, un bureau, un wc séparé, une salle de douche, et un garage. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, trois chambres, une salle de douche et plusieurs greniers. Au niveau -1, caves et chaufferie. Vous profiterez de magnifiques aménagements extérieurs avec deux terrasses (Sud et Ouest), une piscine chauffée et un splendide terrain arboré de plus de 2200 m². CADRE EXCEPTIONNEL, dans un quartier résidentiel, au plus proche de la nature. Cette maison de caractère vous séduira également par ses volumes et son environnement. Le bien dispose également d'un garage et de caves spacieuses. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
We Invest Sud-Luxembourg vous propose ce superbe appartement haut de gamme situé au cœur d’Arlon, au 2ᵉ étage d’une résidence récente avec ascenseur (2019–2020 – Promoteur Houyoux), à proximité directe de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec vestiaire, menant à un espace de vie lumineux : une cuisine Schmidt avec îlot central, ouverte sur un séjour revêtu de parquet en chêne massif ainsi qu'un accès direct à une terrasse couverte de 8 m² orientée plein sud. Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche privative et meuble en bois massif. Une seconde salle de bains avec baignoire, un WC séparé et de nombreux rangements intégrés complètent l’ensemble. Ce bien dispose également d’une cave privative et de 2 emplacements de parking intérieur. Côtés techniques : PEB A, chauffage gaz avec chaudière commune, ventilation double flux, triple vitrage PVC, stores électriques, mobilier sur mesure, cave privative. Résidence avec ascenseur, panneaux solaires et citerne d’eau de pluie. Charges de copropriété : 200€/mois (en ce compris provision chauffage privatif) - Syndic Serenity Un bien rare combinant localisation privilégiée, confort moderne et performance énergétique ! Pour plus de renseignements ou une visite : contactez nous au ### - ### .
W Immobilière vous propose à Arlon, à seulement 2 minutes du centre-ville, une charmante maison de ville 3 chambres avec garage, terrasse et jardin orientés sud-ouest, implantée sur un terrain de 191 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’une buanderie, d’une cave, d’un garage et d’un WC séparé. Au 1er étage, vous découvrirez un vaste séjour comprenant salon et salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Le 2e étage comprend un hall de nuit, trois chambres et une salle de bains. Au dernier niveau, un grenier accessible par une trappe offre un espace de rangement supplémentaire. En très bon état d’entretien, cette maison offre un excellent confort de vie grâce à sa situation proche du centre-ville, des commerces, des commodités et des grands axes. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse et son jardin bénéficiant d’une agréable orientation sud-ouest. Le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et de châssis double vitrage. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Certaines illustrations ou visuels peuvent avoir fait l’objet d’améliorations ou d’adaptations par traitement numérique, notamment via des outils d’intelligence artificielle, dans le respect de la présentation du bien.
EASYHOME vous propose aujourd’hui un terrain à bâtir rare à la vente ! Idéalement situé en plein centre d’Arlon, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la prison et à seulement 10 minutes à pied de la gare. D’une superficie de 590 m², la parcelle dispose d’un passage latéral sur toute sa longueur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un excellent potentiel de valorisation. À titre informatif, un projet d’aménagement est présenté en photos, envisageant la construction d’un immeuble à kots en façade avant, avec des garages en fond de parcelle. Une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou porteurs de projet ! PRIX : 129.000 € (sous réserve d’acceptation)
Vous recherchez un appartement alliant espace, confort et qualité de vie ? Ce superbe rez-de-chaussée situé dans la très prisée résidence Callemeyn a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et parfaitement agencé, offrant un vaste espace de vie convivial ouvert sur une belle terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'appartement dispose de trois belles chambres ainsi qu'un bureau parfaitement adaptées à une famille, au télétravail ou à l'accueil de vos proches. Pensé pour répondre à vos besoins d'aujourd'hui comme de demain, ce bien offre également la possibilité d'aménager une seconde salle de bains, un atout appréciable pour un confort de vie optimal. Actuellement loué 1300€ hors charges, il est idéalement situé dans un environnement calme et privilégié, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché arlonais! Laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts et venez le découvrir sans attendre ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : ###
W Immobilière vous propose à Arlon, sur le très prisé site des Casernes Callemeyn, un agréable studio de 57 m² avec chambre en mezzanine, idéalement situé dans l’un des quartiers recherchés de la ville. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville d’Arlon, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié combinant calme, qualité de vie et proximité avec les commerces, la gare, les principaux axes routiers et le Luxembourg. Le studio se compose d’un lumineux espace de vie, d’une cuisine séparée, d’une chambre en mezzanine offrant charme et caractère, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Une cave privative complète le bien. Grâce à sa belle superficie, son agencement et sa localisation recherchée, ce studio constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Certaines illustrations ou visuels peuvent avoir fait l’objet d’améliorations ou d’adaptations par traitement numérique, notamment via des outils d’intelligence artificielle, dans le respect de la présentation du bien.
TREVI LUXEMBOURG vous présente un immeuble mixte avec espace commercial avec bureau et deux unités d’habitation à Stockem. Composition au rez de chaussée : hall d’entrée, espace office pharmacie avec back office, bureau et plusieurs espaces de laboratoire. Au premier étage : Séjour-salle à manger avec cuisine équipée, 2ch (21m2 et 13m2), salle de douche et grand espace pour l'aménagement de plusieurs chambres. Extérieurs : Cour et plusieurs places de parking extérieurs. Équipements : chaudière gaz ville, complément chauffage pour commerce avec pompe à chaleur, châssis double vitrage PVC, système d’alarme, détecteur incendie, mobilier de laboratoire et de comptoir. A proximité de toutes commodités, des écoles et de la gare de Stockem. RC 892€ + 931€ . PEB G et D. Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ###
W Immobilière vous propose à Arlon, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, développant une surface d’environ 222 m² et bénéficiant de belles prestations. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ainsi que d’un accès direct vers la terrasse et le jardin. Le premier étage comprend un hall de nuit desservant deux grandes chambres, un WC séparé ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Le sous-sol complète idéalement l’ensemble avec plusieurs caves, une chaufferie et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud-ouest, bénéficiant d’un bel ensoleillement et d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée avec soin, cette maison séduit par la qualité de ses finitions, ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Sa situation constitue un véritable atout : la gare, le centre-ville, les commerces, les écoles, les transports en commun et les différentes commodités sont accessibles en quelques minutes à pied. Une très belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison spacieuse, confortable et prête à vivre dans un emplacement recherché à Arlon. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Certaines illustrations ou visuels peuvent avoir fait l’objet d’améliorations ou d’adaptations par traitement numérique, notamment via des outils d’intelligence artificielle, dans le respect de la présentation du bien
LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 ARLON Charmant appartement, situé au 1er étage de la Résidence « Le 10e de Ligne » (1 chambre) disposant d’une cour commune et d’une partie du jardin (NORD-OUEST). Composition du bien : 1er étage : séjour (salon et salle à manger), cuisine semi-équipée, débarras, chambre et une salle de douche (douche, meuble avec lavabo et un WC). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage, chauffage au gaz (chaudière « Viessmann » de 2019), parlophone, sols en vinyle dans les différentes pièces, compteur électrique bi-horaire, volets, ... Travaux de rafraichissements à prévoir ! Superficie habitable : +/- 50 m² Cet appartement est situé en plein cœur d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, poste, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Année de construction : 1950 Certificat PEB : CLASSE C – 242 kWh/m² Valeur locative : 700 € /mois (actuellement loué à 450 € /mois en attendant la réalisation des travaux de rafraîchissement) R.C : 474 € Prix demandé : 160.000 €
À VENDRE : Maison rénovée avec garage et terrasses Description : Maison 4 façades avec niveau d'habitation de plain-pied idéale pour une famille ayant besoin d'un terrain spacieux et accessible. Rez-de-chaussée (niveau plain-pied) complètement rénové : Hall d’entrée lumineux, 3 chambres, 1 salle de bains entièrement, séjour ouvert et convivial, cuisine équipée moderne avec accès à une grande terrasse. Étage (niveau rue) : Grand garage de 40 m², 2 caves pour rangement optimal, 1 buanderie pratique, 1 bureau pour espace de travail au calme. Équipements et rénovations : Chaudière à pellets pour un chauffage écologique et économique, panneaux photovoltaïques pour une production d’énergie durable. Rénovation complète entre 2024 et 2026 : électricité, fenêtres, chauffage, revêtements de sols (étage), salle de bains, plomberie et évacuation et équipement d'évacuation d’eaux usées. Extérieur : Terrain de 25 mètres de façade avec entrée de véhicules (voitures, camionette, camion,...) sur la droite de la maison (6 mètres de recul). Pergola spacieuse pour les repas d"été en famille ou entre amis. Atouts majeurs : Maison rénovée récemment, énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques et chaudière à pellets), espaces extérieurs généreux avec deux terrasses, garage spacieux et caves pour un rangement optimal, emplacement pratique avec accès facile pour tous types de véhicules. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique).
We Invest Sud-Luxembourg vous présente cet maison de rapport offrant un excellent potentiel d’investissement. Située à proximité immédiate du centre-ville, de tous les commerces et à 5 minutes à pied de la gare. Cet immeuble est divisé sur deux étages offrant chacuns une chambre et une salle de douche. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée commun dessert la pièce de vie et les caves. Chaque étages se compose d’un espace privatif lumineux comprenant une salle à manger, un coin cuisine, une salle d’eau et une chambre à coucher. Cette configuration rend le bien idéal pour une colocation ou une occupation familiale multi-générationnelle. La maison dispose également de caves au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire. Une propriété fonctionnelle et polyvalente, offrant un potentiel immédiat pour ceux qui souhaitent optimiser leur investissement locatif ! Côté technique : compteurs eau et électricité gaz individuelles pour chaquesétages, chaudière individuelle pour chaques étages, chassis PVC double vitrage, PEB: E Pour plus de renseignements ou une visite : 📞 ### – 📧 ###
WE INVEST SUD-LUXEMBOURG vous propose ce spacieux appartement idéalement situé en plein centre-ville d’Arlon, au 2ème étage d’une copropriété. Avec ses 4 chambres et ses beaux volumes, ce bien offre une configuration particulièrement rare sur le marché arlonais. Il conviendra aussi bien à un investisseur à la recherche d’un bien à forte rentabilité locative qu’à des acquéreurs souhaitant profiter d’un grand appartement familial de 4 chambres en plein cœur de la ville. Sa situation centrale permet de profiter à pied de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, restaurants et services. Il se compose comme suit : Un vaste hall d’entrée desservant les différentes pièces, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres spacieuses, dont deux disposent de leur propre salle de douche privative, ainsi qu’une troisième salle de douche. Actuellement exploité en colocation, l’appartement bénéficie de revenus locatifs immédiats et d’une configuration parfaitement adaptée à ce type de location. Revenu locatif annuel : 33.600 € Charges de copropriété : ± 100 €/mois Que vous recherchiez un investissement locatif performant ou un appartement spacieux de 4 chambres en centre-ville, ce bien offre de nombreuses possibilités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous : ### – ###
ARLON CENTRE - PROCHE DE LA GARE Immo J'iDée vous présente cet appartement 1 chambre/ studio situé au 1er étage d'une résidence à appartements. Ce logement vous propose une cuisine, une salle de douche (rénovée en 2025), un cagibi avec boiler individuel, une toilette séparée et une chambre. Les lieux sont à rafraichir. Il dispose d'eau dure et d'eau adoucie et d'une cave(2m²). Accès à l'appartement possible par un ascenseur. Chauffage central de la résidence au Mazout
À vendre – Appartement 2 chambres à Arlon À seulement 500 mètres du centre-ville d’Arlon, cet appartement constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent vivre à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant du cadre calme d’une petite résidence de seulement 9 lots. D’une superficie de 81 m² (surface PEB), l’appartement est proposé au prix de 228.000 €. Il offre des volumes agréables et une disposition fonctionnelle. Le hall d’entrée mène vers un séjour spacieux et lumineux, doté d’une large baie vitrée apportant une belle clarté naturelle. La cuisine, entièrement équipée et rénovée en 2025, est moderne et pratique, prête à être utilisée immédiatement. Ensuite, il mène vers 2 chambres confortables et d’une salle de bains. Un débarras ainsi qu’une chaufferie qui complètent les espaces de rangement intérieurs. La résidence est équipée d’un ascenseur mis aux normes. Chaque logement dispose d’un chauffage individuel au mazout à soufflerie, avec citerne privative, et la possibilité d’installer ultérieurement une chaudière gaz, les compteurs individuels étant déjà prévus. En complément, l’appartement bénéficie d’une cave, d’un grenier de stockage, ainsi que de l’accès à 4 parkings réservés aux résidents. Un rafraîchissement et une modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. L’installation électrique est conforme jusqu’en 2050, ce qui constitue un réel élément de sérénité. Provisions de charges s’élèvent à 95 €/mois. PEB : D – PEB : code unique : 20250322009269; "D" ; prim tot : 27 275 kw/an; E prim / m² : 336 kw/m²/an; Co2 total : 81 g Co2/an; 6783 Kg Co2/m²/an. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à un investissement ou à toute personne souhaitant s’installer à Arlon dans un environnement pratique et bien situé. 📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique).
ARLON- Villa avec piscine sise sur un grand terrain arboré avec potentiel constructible. Immojid’ée vous propose un véritable joyau à Schoppach, situé en pleine nature dans un cadre idyllique et à deux pas de toutes les commodités. Située au sein d’un secteur très prisé pour sa proximité avec le Luxembourg, cette propriété constitue une opportunité rare grâce à son terrain de 53 ares, dont une parcelle de +/- 6, 5 ares constructible à l’avant, ce qui offre un potentiel d’évolution intéressant sous réserve des autorisations urbanistiques. La maison, cosy et pleine de charme, offre de beaux atouts et de multiples possibilités de transformations. Le rez de chaussée comprend un vaste hall avec porte d’entrée neuve, un beau bureau (possibilité d’en faire une chambre avec coin douche), une cuisine équipée avec arrière cuisine, un salon-salle à manger, un wc indépendant. Vous serez séduit(s) par la luminosité du salon, les boiseries d’origine, les placards intégrés, le plan de travail professionnel en inox, la cuisinière au gaz/charbon/bois de marque Godin. Le premier étage abrite une grande chambre, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire à jets ainsi qu’un grand espace de vie, actuellement utilisé comme second salon/bibliothèque, aisément transformable pour en faire jusqu’à deux chambres supplémentaires. Un escalier en colimaçon mène à un espace mansardé idéal comme chambre d’appoint ou comme salle de jeux pour enfants. Le sous-sol offre un garage deux voitures et des caves sous toute la maison, dont un local technique pour la piscine. La maison est desservie à l’arrière par une magnifique terrasse de 80 m2, sans vis-à-vis, orientée est-sud-ouest. Elle offre donc un ensoleillement de l’aube au crépuscule. D’un côté de la maison, un grand car-port (compatible avec camping/car ou bateau) ; de l’autre un jardin entièrement clôturé aménageable en chenil/poulailler. Le jardin comprend une piscine enterrée de 10 m, chauffée et éclairée, actuellement recouverte par un plancher, avec douche et wc extérieurs. La piscine est fonctionnelle mais aura besoin d’être rénovée, tout comme ses abords. Un espace barbecue et un abri à bois sont également disponibles En contre-bas, 2 terrains de pétanque homologués jouxtent un chalet raccordé à l’eau et à l’électricité. Le fond du terrain, entièrement boisé, est traversé par un ruisseau qui complète l’aspect bucolique de cette propriété.
3 Chambre(s)
185 m²
1 Salle(s) de bain
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
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