Bien immobilier à vendre - Arlon

Viville à 50 m de la N4 Appartement de 51 m² (surface peb) : Appartement meublé comprenant : un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. Cave et Parking privatif extérieur avec arceau de parking électrique. Jardin commun accessible à tous lkes résidents. Provisions de charges communes : 130 € / mois. Chauffage individuel électrique (radiateurs récemment changés). PEB : code unique : 202402210001130; “E” ; prim tot : 20.603 kw/an; E prim / m² : 370 kw/m²/an; Co2 total : 5874 Kg Co2/an; 106 Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). En savoir plus ?

W Immobilière vous propose ce bel appartement de 55 m² situé à Arlon. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour ouvert comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine, avec accès direct à une belle terrasse idéalement orientée. L’appartement dispose également d’un WC séparé, d’une buanderie, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains. Situé dans un quartier calme et recherché, ce bien bénéficie d’une proximité immédiate avec les grands axes routiers vers le Luxembourg ainsi qu’avec le centre-ville d’Arlon. Grâce à sa terrasse située à l’arrière du bâtiment, l’appartement profite d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, des châssis PVC double vitrage ainsi qu’une excellente performance énergétique avec un PEB de classe B. En complément, le bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking extérieur, offrant un stationnement aisé. La résidence est parfaitement entretenue et la façade a été récemment rénovée. Cet appartement représente une opportunité idéale, tant pour un premier achat que pour un investissement. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

W Immobilière vous propose dans le très prisé village de Barnich (Arlon) une splendide maison neuve contemporaine sur un terrain de plus de 6 ares. Il s’agit d’une maison deux façades avec car-port et jardin, offrant des espaces lumineux et des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie, un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, un local technique et un car-port. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Le dernier niveau comprend un grenier accessible par trappe. Cette maison offre tout le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d’une maison neuve, prête à être habitée immédiatement (signature de l’acte). Excellente performance énergétique (PEB A). Terrasse et jardin idéalement orientés à l’ouest. Les prix annoncés s’entendent hors frais de vente (TVA 21 %). Ses atouts : maison neuve contemporaine, excellente performance énergétique (PEB A), disponibilité immédiate, finitions soignées et matériaux de qualité, environnement résidentiel calme et prisé, jardin et terrasse orientés ouest. Pour tout renseignement : W Immobilière – ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

We Invest Sud-Luxembourg vous présente cette charmante maison bel-étage trois façades, située dans un quartier calme et résidentiel d’Arlon. Elle séduit par sa luminosité, son beau potentiel et son vaste jardin bénéficiant d’un passage latéral. Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, elle offre un accès aisé aux commodités, aux écoles et aux principaux axes routiers. Habitable immédiatement, la maison présente un excellent potentiel, bien que quelques travaux de finition soient à prévoir (plafonnage, peinture, revêtement de carrelage). Il s’agit d’une habitation saine, fonctionnelle et prête à être personnalisée selon les goûts de ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec espace vestiaire mène au garage, à une cave de rangement et à une chaufferie, ainsi qu’à une porte donnant sur la terrasse et le jardin. Le premier étage se compose d’une agréable pièce de vie traversante, comprenant un salon lumineux et une salle à manger ouverte sur la cuisine. On y trouve également une buanderie et un WC séparé. Un insert à bois apporte une touche de chaleur et de convivialité à cet espace de vie. À l’étage, la maison propose trois belles chambres, ainsi qu’une salle de bains complète. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, le grand jardin plat orienté sud-est constitue un véritable atout, tout comme le passage latéral spacieux qui permet diverses possibilités d’aménagement : accès véhicule, agrandissement ou installation d’un abri. Une belle terrasse complète l’ensemble. Un espace permet également d’accueillir plusieurs véhicules. Informations techniques : Chauffage central au gaz avec chaudière Viessmann (2009), châssis PVC triple vitrage récents (2020), PEB: C, une installation électrique conforme, la toiture est en polytuile. Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations ou organiser une visite : ### – ### En savoir plus ?

We Invest Sud-Luxembourg vous présente cet maison de rapport offrant un excellent potentiel d’investissement. Située à proximité immédiate du centre-ville, de tous les commerces et à 5 minutes à pied de la gare. Cet immeuble est divisé sur deux étages offrant chacuns une chambre et une salle de douche. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée commun dessert la pièce de vie et les caves. Chaque étages se compose d’un espace privatif lumineux comprenant une salle à manger, un coin cuisine, une salle d’eau et une chambre à coucher. Cette configuration rend le bien idéal pour une colocation ou une occupation familiale multi-générationnelle. La maison dispose également de caves au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire. Une propriété fonctionnelle et polyvalente, offrant un potentiel immédiat pour ceux qui souhaitent optimiser leur investissement locatif ! Côté technique : compteurs eau et électricité gaz individuelles pour chaquesétages, chaudière individuelle pour chaques étages, chassis PVC double vitrage, PEB: en cours de réalisation. Pour plus de renseignements ou une visite : 📞 ### – 📧 ### En savoir plus ?

Cette propriété située au milieu de la rue des restaurants n'attend que vous pour ouvrir son commerce/ restaurant. La maison de commerce est composée au rez-de-chaussée de 2 grandes salles de réception, d'un espace de cuisine avec un espace plonge, des réserves séparées et d'un espace bar. En complément, Le RDC donne accès aux toilettes homme/ femme séparée et aux caves pour les réserves à boisson. 2 escaliers permettent d'accéder aux étages, d'un côté l'escalier amène à une salle de réception supplémentaire avec toilette et petite réserve/ bar, l'autre l'escalier vous invite dans l'espace privé. Le 1er étage côté privé est composé d'un petit espace de cuisine qui donne sur un grand bureau/chambre et une salle de bain avec toilette. Au 2e étage, se trouve 1 grande chambre, un séjour, 3 chambres, 1 salle de bain et douche avec toilette. De chaque côté, un grenier est disponible En savoir plus ?

Sur le site des anciennes Casernes Callemeyn, TREVI LUXEMBOURG a le plaisir de vous présenter une belle maison 3 façades récente avec 3 chambres, bureau et jardin. Composition au rez de chaussée: hall d’entrée, pièce bureau, grand garage (2 voitures) et espace atelier communicant accessible par le côté latéral avec porte sectionnelle. Au premier étage : grande pièce de vie traversante living et salle à manger ouverte sur cuisine équipée, arrière cuisine/buanderie et wc indépendant. Au deuxième étage : hall de nuit avec armoire dressing, 3 chambres, salle de bains, salle de douche et wc indépendant. Un vaste grenier de stockage (40 m2) est accessible au deuxième étage par escalier escamotable depuis le hall de nuit. Extérieurs : grande terrasse orientée OUEST (soleil dès la fin de la matinée), jardin aménagé avec terrasse couverte, abri de jardin sur dalle et jardin entièrement clôturé. Plusieurs places de parking extérieures privatives sont disponibles devant la maison. Équipements : chaudière gaz de ville VIESSMANN 2020 avec chauffage sol dans les pièces de vie, châssis double vitrage PVC et ventilation simple flux, électricité conforme (2035), citerne eau de pluie. Environnement privilégié, services (salle de sport, Haute école, bloc Milan, nouveau parc urbain etc.) à proximité immédiate. Plusieurs arrêts de bus accessibles à pied et accès direct aux axes de circulation vers le Luxembourg, RC 1.330€. PEB B. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### En savoir plus ?

L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette maison deux façades à rénover, profitant d’une localisation idéale dans Arlon. Bénéficiant de beaux volumes, il ne tient qu’à vous de révéler tout son potentiel après rénovation ! Descriptif : Sous-sol : caves, chaufferie ; Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine non-équipée, séjour (salon-salle à manger), WC ; 1er étage : palier, 3 chambres dont deux en enfilade ; 2e étage : palier, 3 chambres dont deux en enfilade ; 3e étage : grenier sur toute la surface de la maison ; Jardin (orienté nord). Remarques : Bien située : proche de la gare d’Arlon et de l’école communale de Schoppach, accès rapide à l’autoroute vers le Grand-Duché ; Chauffage central au gaz de ville (chaudière à remplacer), Châssis bois double vitrage, Toiture en ardoises, Aspect énergétique : PEB n° 20260320036259, E.spéc : 392 kWh/m².an – E.totale : 90.585 kWh/an, Electricité à refaire entièrement ; Fait également partie de la vente : un canal situé au fond du jardin, au lieu-dit « Naaswies », cadastré section A, n° 1526F P0000, pour une contenance de 61 centiares. Bien cadastré sur : Arlon - première division, section A, numéro 1515L2 P0000 ; Superficie : 4a 52ca ; R.C. : 984 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au ### En savoir plus ?

L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison conçue pour les familles nombreuses amoureuses de calme et de nature. Bien entretenue au fil des années, elle vous séduira par son confort et le cadre de vie idéal qu’elle propose. Descriptif : Sous-sol : caves et double garage ; Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée, agréable et lumineux séjour avec cassette à bois ; Etage 0,5 : hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, WC séparé ; 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bain avec WC, dégagement pouvant servir de petit bureau ; Etage 1,5 : chambre supplémentaire ou salle de jeu ; Agréable jardin paysager (orienté Est) avec deux terrasse (Est et Sud). Remarques : Situation agréable, dans un quartier résidentiel calme et recherché, Chauffage central au gaz de ville (chaudière Viessmann, 2022), Châssis bois double vitrage, Toiture en ardoises artificielles (bon état général), Aspect énergétique : PEB n° 20260217004973, E.spéc : 237 kWh/m².an – E.totale : 48.276 kWh/an, Electricité non conforme (infractions mineures, voir PV). Bien cadastré sur : Arlon - quatrième division - Bonnert, section D, numéro 0699A P0000 ; Superficie : 16a 34ca ; R.C. : 1.360 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au ### En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Arlon un appartement plein de charme d’une superficie de 83m², idéalement situé au centre ville. Ce bien se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une buanderie, de deux chambres, une salle de bains. Une cave privative et un grenier vous offriront encore plus d'espace de rangement. Sa situation privilégiée, proche de toutes les commodités, en fait un cadre de vie agréable alliant confort, modernité et praticité. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à la vente un bureau idéalement situé au rez-de-chaussée, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des parkings. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée, un WC séparé ainsi que deux bureaux, dont un disposant d’un espace lavabo. Grâce à sa belle vitrine, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un bel apport de luminosité, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale. Sa localisation stratégique, proche de toutes les commodités et facilement accessible, constitue un véritable atout pour développer votre activité dans un environnement pratique et attractif. Une belle opportunité pour les professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel et bien situé. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Arlon, à deux pas du centre et de la gare, un splendide appartement neuf contemporain de 90 m². Ce bien se compose comme suit: hall d'entrée, vaste séjour lumineux avec terrasse , cuisine contemporaine équipée, 2 chambres , buanderie, salle de bains, wc séparé. Vous profiterez du confort d'un chauffage au sol. Situation idéale dans le nouveau quartier prisé des Chanoinesse à Arlon. Excellente performance énergétique (PEB: A), installation électrique conforme. La présente vente est faite sous le régime de la TVA (21%). Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Arlon, une belle maison fraichement rénovée avec garage et jardin. Ce bien est composé comme suit: Niveau RDC: hall d'entrée, chaufferie/ buanderie, garage et une cave. Niveau +1: hall, séjour salon/ salle à manger, cuisine équipée donnant sur la terrasse en bois et le jardin, wc séparé. Niveau + 2; hall de nuit, trois chambres, un wc séparé. Niveau + 3 hall, une grande chambre et une salle de douche. Ce bien est en excellent état d'entretien avec des volumes très confortables. Cette maison offre un confort de vie exceptionnel, proche des commodités (écoles, supermarché, pharmacie, grands axes,.. ). Située dans une impasse, vous profiterez d'un environnement calme et agréable. Pour tous renseignements: W Immobilière srl - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison lumineuse et élégante, rénovée avec goût dans un style intemporel. Avec 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains et un grenier aménagé, elle offre de grands espaces de vie, dont un séjour de 52 m² et une cuisine semi-ouverte. La maison dispose également de caves, d’un garage pour deux voitures et de panneaux photovoltaïques. Implantée sur 20 ares, elle bénéficie d’une proximité immédiate des commodités et d’axes directs vers le Grand-Duché, pour un quotidien pratique et facile. Élégance, confort, luminosité et situation stratégique : un bien rare à découvrir ! Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser votre visite ! En savoir plus ?

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter une maison au style unique, idéalement située à Toernich. Dès les premiers instants, ce bien se distingue par son cachet et son potentiel remarquable. Derrière sa façade de caractère se dévoile une habitation aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie entièrement ouverte et baignée de lumière, idéale pour créer un espace de vie convivial et contemporain. La maison se compose de trois chambres, d’un dressing et d’un bureau, ainsi que d’espaces fonctionnels tels qu’une buanderie, un WC séparé, des caves et un garage. Les deux spacieux greniers aménageables constituent une réelle opportunité d’agrandissement, permettant d’exploiter pleinement le potentiel du bien. À l’extérieur, une terrasse et un jardin viennent parfaire l’ensemble, accompagnés d’une grange à aménager, offrant un potentiel supplémentaire rare. Un bien de caractère, aux volumes impressionnants, offrant de nombreuses perspectives d’évolution. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser une visite. En savoir plus ?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose ce charmant appartement 1 chambre, idéalement situé en plein centre d’Arlon, à deux pas des commerces et de toutes les facilités. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement rentable ! Situé au 3ème étage, l’appartement offre un séjour agréable et lumineux, une cuisine équipée, une grande chambre ainsi qu’une salle de bains. Son emplacement central est un véritable atout : commerces, écoles et transports accessibles à pied, gare d’Arlon à environ 15 minutes, accès rapide aux grands axes et stationnement facile à proximité. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz de ville, chauffage via calorimètre, PEB: D, PV Elec: conforme. Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder au ### - ### En savoir plus ?

We Invest SUD-LUXEMBOURG vous propose cet appartement de rapport idéalement situé en plein centre-ville d’Arlon, au 2ème étage d’une copropriété. Il représente une excellente opportunité d’investissement, avec une rentabilité attractive et une occupation immédiate grâce à une colocation déjà en place. Le cadre urbain offre un accès direct à toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché. Il se compose comme suit : Un vaste hall d’entrée desservant les différentes pièces, deux toilettes séparées, une grande pièce de vie commune avec cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres spacieuses dont deux avec salle de douche privative chacune, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire. Rentabilité : Revenu locatif annuel : 34.200 € Charges de copropriété : ± 100 €/mois Les atouts : ✔ Situation centrale à Arlon ✔ Bien parfaitement optimisé pour la colocation ✔ Revenus locatifs immédiats ✔ Forte demande locative dans le secteur Vous êtes à la recherche d’un investissement sécurisé, générant des revenus dès l’acquisition et situé dans une zone à forte demande ? Ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous : ### - ### En savoir plus ?

W Immobilière vous propose une splendide villa avec piscine située dans le village de Heinsch (Arlon). Ce bien d’exception se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, une chambre à coucher, une salle de bains, vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une buanderie ainsi qu’un garage. Au premier étage : un hall de nuit, un bureau ou une salle de jeux, quatre chambres et une salle de bains. Au deuxième étage : des mezzanines surplombant les chambres ainsi qu’un second bureau ouvert sur le premier étage. Au sous-sol : des caves spacieuses. Implantée dans une rue sans passage, au cœur d’un quartier particulièrement calme, la maison bénéficie d’une situation idéale, à seulement deux minutes de l’accès à l'autoroute, à proximité immédiate d’Arlon et de toutes les commodités (écoles, commerces, gare). À l’extérieur, les aménagements sont entièrement finalisés : vous profiterez d’une belle terrasse à l’arrière ainsi que d’une piscine creusée et chauffée. Caves spacieuses et vaste garage de 76 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison est équipée d’un chauffage par le sol en excellent état, d’isolations de qualité (PEB A) et d’une installation électrique conforme. Orientée sud-ouest à l’arrière, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces bureaux, ouverts sur l’arrière avec de grandes baies vitrées, constituent un atout idéal pour le télétravail ou des espaces de loisirs. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Arlon, à deux pas du centre-ville, une très belle maison sur un terrain de 16A75CA. Situé dans un environnement calme et verdoyant, vous profiterez d'une maison unifamiliale dans un quartier très prisé. Le bien est composé comme suit ; hall d'entrée, vaste séjour salon-salle à manger, cuisine ouverte, 4 chambres à coucher, salle de bains, bureau, chaufferie, wc séparé. Vous profiterez d’un jardin arboré, véritable havre de paix. Vous recherchez un lieu de vie unique mêlant charme, potentiel, alors venez profiter de la campagne en ville ! Il s’agit d’une opportunité rare alliant confort, espace et prestations de qualité, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour tout renseignement : W Immobilière – ### – ### . Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Arlon, à deux pas de la gare, Century 21 Cofilux vous propose un appartement de 85 m² au 1er étage avec parking extérieur privé. L'appartement se compose comme suit: petit vestibule, salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, buanderie et wc. Séparations des niveaux en béton, châssis en PVC DV, installation électriques en conformité et PEB C (175 kWh/m².an - 17.466 kWh/an - 20250303016659). Syndic: Centre Foncier ; Charge de copropriété 120 € (Assurance, Eau privative, Syndic, Nettoyage ...) Il est possible d'acquérir un garage fermé pour 35.000 €. La décoration a été générée avec l'IA. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité de l'agence. En savoir plus ?