Bien immobilier à vendre - Laakdal

Découvrez cette magnifique résidence à Laakdal, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison entièrement rénovée dans un environnement paisible et verdoyant. Située au 15 Kolverstraat, cette propriété offre une surface habitable généreuse de plusieurs pièces, soigneusement modernisées pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable. Avec un prix fixé à 485 000 €, cette maison représente un investissement rare dans une localisation privilégiée. La propriété se distingue par ses nombreux atouts, notamment ses quatre chambres spacieuses, ses deux salles de bains et son agencement lumineux, grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle. La maison dispose également d’un vaste sous-sol comprenant une quatrième chambre avec sa propre salle de bain, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. La grande garage de 22 m² offre un espace pratique pour le stationnement ou le stockage, complété par une buanderie et une pièce technique. La maison est construite sur un terrain de 1 461 m², avec un jardin orienté nord-ouest, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments en famille ou entre amis. La rénovation récente garantit une conformité énergétique avec un certificat EPC de classe C, basé sur une consommation annuelle estimée à 255 kWh/m². La localisation de cette résidence à Laakdal est idéale pour les familles ou les personnes souhaitant profiter d’un cadre de vie calme sans pour autant renoncer à la proximité des commodités essentielles. Le quartier résidentiel bénéficie d’un accès facile aux axes routiers principaux, notamment l’E313, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. À proximité immédiate du centre de Klein-Vorst, vous trouverez toutes les infrastructures nécessaires : supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles maternelles et primaires, ainsi que des options de restauration et de loisirs. La zone, entourée de verdure, offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, avec des espaces verts et des zones résidentielles calmes. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec tous les certificats en règle, notamment celui de l’électricité conforme aux normes AREI et un certificat énergétique attestant d’une bonne performance énergétique. Si cette propriété correspond à votre projet immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape importante afin de concrétiser votre achat dans ce secteur attrayant de Laakdal. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Laakdal, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, économe en énergie et situé dans un environnement résidentiel paisible. Ce bien, construit en 2023, bénéficie d'une surface habitable de 135 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, avec une orientation nord-ouest qui garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Avec ses trois chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d’un espace de vie confortable et fonctionnel. L’intérieur comprend également une salle de bains moderne, une toilette séparée et un séjour lumineux donnant accès à un terrasse de 10 m². La présence d’un ascenseur facilite l’accès aux étages supérieurs, offrant ainsi un confort supplémentaire à ses occupants. Ce logement se distingue par ses équipements de haute qualité et ses caractéristiques écologiques, témoignant d’un engagement en faveur du développement durable. La copropriété possède une architecture remarquable, avec des matériaux durables et une finition soignée. La gestion énergétique est optimisée grâce à une géothermie avec pompe à chaleur, un système de ventilation D, des panneaux solaires, ainsi qu’un vide sanitaire pour l’isolation thermique. Le bâtiment bénéficie également de fonctionnalités technologiques telles que des volets roulants électriques dans les chambres, des écrans LED dans les espaces communs et des moustiquaires aux fenêtres, assurant confort et sécurité. La résidence offre également une gestion responsable de l’eau pluviale avec un système de récupération d’eau de pluie relié aux toilettes et un point d’eau extérieur commun. La présence d’un garage box est obligatoire à l’achat, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Située dans un secteur résidentiel à Laakdal, cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités essentielles. La région est idéale pour profiter d’un cadre de vie calme tout en restant connecté aux centres urbains environnants. La proximité des écoles, commerces et transports facilite le quotidien des futurs résidents. Avec un prix fixé à 439 000 € TTC, cette offre représente une opportunité exceptionnelle dans le marché immobilier local. La vente est soumise à la TVA applicable, ce qui peut être avantageux pour certains acheteurs. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement contemporain, parfaitement adapté aux exigences d’une vie moderne. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour obtenir plus d’informations ou convenir d’un rendez-vous afin d’assurer votre futur chez vous dans ce superbe appartement situé à Laakdal. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Laakdal, une opportunité idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible combiné à une excellente accessibilité. Cette maison individuelle, construite en 1961, offre une surface habitable généreuse de 205 m² sur un terrain de 370 m², mêlant confort et potentiel. Avec un prix fixé à 312 000 €, cette propriété représente une occasion à saisir pour acquérir un bien immobilier dans une zone résidentielle tranquille, tout en bénéficiant d’une proximité facile avec le centre-ville et les communes environnantes. La maison est actuellement disponible pour une occupation immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent emménager rapidement ou réaliser des travaux de modernisation étape par étape. L’intérieur de cette propriété se distingue par ses cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail à domicile. La distribution comprend une salle de bain équipée d’une lavabo et d’une douche, ainsi qu’une cuisine pratique avec des rangements et des appareils électroménagers, parfaits pour préparer des repas conviviaux. La configuration du rez-de-chaussée permet également l’usage d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un espace d’extension selon vos besoins. La présence d’un garage indépendant, d’une cave et d’un grenier offre un espace de stockage appréciable, tandis que la chaufferie au gaz assure un confort thermique fiable. La propriété bénéficie d’un EPC D (391 kWh/m²/an), ce qui indique une consommation énergétique modérée, sans obligation de rénovation immédiate, tout en étant adaptée à une modernisation progressive si désiré. Située dans un environnement résidentiel calme et bien desservi, cette maison bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité. La localisation dans une zone non sujette aux inondations renforce son attrait pour ceux qui privilégient la sécurité et la tranquillité. La configuration en Woongebied assure un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La proximité avec la nature et les espaces verts environnants offre une qualité de vie supérieure, idéale pour se relaxer ou pratiquer des activités en plein air. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin d’organiser une visite. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous en nous contactant dès aujourd’hui ; notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Laakdal : un terrain à bâtir d'une superficie de 646 m², idéalement situé pour concrétiser votre projet résidentiel. Situé au cœur de la commune, ce terrain offre un potentiel remarquable pour construire une maison unifamiliale, avec des dimensions maximales de 16,30 mètres de largeur et 12 mètres de profondeur, conformément aux réglementations en vigueur. La parcelle, située à l'angle de la Meerhoutstraat et de la Geelsebaan, bénéficie d'une situation stratégique facilitant l'accès et la conformité aux normes urbanistiques. La profondeur du terrain est de 25 mètres, offrant suffisamment d'espace pour concevoir un espace extérieur privatif, jardin ou terrasse selon vos préférences. La mise en place d'une entrée est à prévoir sur la Meerhoutstraat, permettant une accessibilité aisée pour votre futur projet. Le bien est proposé au prix de 115 000 €, une valeur compétitive pour cette localisation recherchée et son potentiel constructible. La propriété n'est pas actuellement louée et sera disponible immédiatement après la signature de l'acte notarié, ce qui facilite une acquisition rapide et sans complications. La parcelle ne se trouve pas en zone inondable ni dans un secteur soumis à des restrictions particulières, ce qui assure une tranquillité quant à la faisabilité de votre projet immobilier. La proximité de la Meerhoutstraat et de la Geelsebaan facilite l’accès aux axes principaux, tout en étant suffisamment isolée pour préserver votre intimité. Ce terrain représente une occasion rare d'investir dans un secteur en pleine expansion, où vous pouvez réaliser la maison qui correspond à vos attentes. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant construire votre résidence principale, cette propriété offre une excellente base pour concrétiser vos ambitions. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires afin de faire de ce terrain la fondation de votre futur chez-vous ou votre projet immobilier. En savoir plus ?

Cette prachtige nieuwbouwwoning in Laakdal biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en comfortabele leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een rustige en groene omgeving. Gevestigd op een perceel van 479 m², combineert dit huis een eigentijds design met praktische indelingen, waarbij aandacht is besteed aan zowel esthetiek als functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 182 m² en een zuidgerichte tuin van 18 m², geniet u van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over de omliggende velden. De woning werd in 2023 gebouwd en is klaar voor onmiddellijke bewoning, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over bijkomende verbouwingskosten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een centrale inkomhal, die toegang geeft tot een ruime en lichte leefruimte. Hier vindt u een aparte hoek die perfect dienst kan doen als kantoor of werkruimte, wat de woning extra veelzijdig maakt. De open keuken, gelegen achteraan, kan volledig worden aangepast aan uw persoonlijke smaak binnen het budget dat is vastgesteld in het lastenboek. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een adembenemend uitzicht en brengt u het buitengevoel naar binnen. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische berging en wasplaats, terwijl de eerste verdieping drie ruime slaapkamers telt, inclusief een masterbedroom met dressing en directe toegang tot de badkamer. De badkamer zelf is vrij te kiezen en kan worden afgewerkt volgens uw wensen. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar aantrekkelijke uitstraling, maar ook door haar energiezuinigheid en duurzame voorzieningen. Met onder andere zes zonnepanelen en een maximaal E-peil van 29, biedt deze woning een lage energiekost en milieuvriendelijke toekomst. Vloerverwarming en vloerkoeling zorgen voor optimaal comfort het hele jaar door, terwijl de zuidelijke oriëntatie van de tuin het hele jaar door volop zonlicht garandeert. De verkoop gebeurt onder BTW op het constructieaandeel (21%) en registratierechten op het grondaandeel (12%), wat de aankoop aantrekkelijk maakt. Gevestigd in een residentiële woonzone zonder overstromingsrisico, biedt deze woning een rustige en veilige omgeving. Neem contact met ons op via ### of via ### voor meer informatie of om vrijblijvend een afspraak te maken; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre à Laakdal, situé au 2A Langedijk, offre un espace de vie moderne et fonctionnel idéal pour les couples ou les personnes seules. D'une superficie habitable de 77 m², il dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu'un WC séparé. La pièce principale, lumineuse, comprend une cuisine ouverte parfaitement aménagée, donnant accès à un grand terrasse de 90 m² orientée à l'est, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. L'appartement, construit en 2016, se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de petite taille. Il est équipé de double vitrage et d’un chauffage central au gaz, garantissant une bonne isolation thermique et une efficacité énergétique avec un label EPC de A (E61). Une pièce de rangement supplémentaire de 9,1 m² en cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La propriété bénéficie également d’un accès à un jardin privé, apportant un espace extérieur supplémentaire. Situé dans un secteur résidentiel calme et bien connecté, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique près des axes principaux, avec des commerces, écoles et transports publics à proximité immédiate. La zone est non sujette aux risques d’inondation, ce qui renforce la sécurité et la tranquillité de son environnement. Cette résidence conviendra parfaitement à ceux recherchant un compromis entre confort moderne et localisation pratique. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante opportunité à Laakdal avec cet appartement à vendre au prix attractif de 243 000 €. Situé dans la commune de Laakdal, cet appartement de 66 m² de surface habitable offre un cadre de vie moderne et confortable dans un environnement résidentiel paisible. Refait à neuf en 2023, il se trouve au premier étage d’une petite résidence construite avec des matériaux de qualité, témoignant d’un souci du détail et d’un engagement en faveur de la durabilité. Ce bien immobilier se compose d’une chambre, d’une salle de bain équipée, ainsi que d’un espace de vie lumineux donnant accès à un joli terrasse de 10 m² orientée nord-ouest, parfait pour profiter des moments en extérieur. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’étage, et l’appartement est vendu non loué, immédiatement disponible pour ses futurs occupants ou investisseurs désireux de profiter d’un bien clé en main dans une région en pleine expansion. L’emplacement de cet appartement à Laakdal offre plusieurs avantages pour les résidents : la proximité des commodités locales, des écoles, des transports en commun et des espaces verts contribuent à un cadre de vie agréable. La résidence "In Endert" se distingue par son architecture unique, mêlant esthétique et efficacité énergétique, avec un indice Epeil inférieur à 0 permettant une exemption totale de la taxe foncière durant cinq années. Les équipements modernes intégrés comprennent une pompe géothermique avec chauffage par le sol, une ventilation mécanique D, des panneaux solaires, ainsi qu’un système passif de refroidissement et des fenêtres en aluminium. Ces caractéristiques assurent non seulement une faible consommation énergétique mais également un confort optimal tout au long de l’année. La résidence privilégie également une démarche écologique avec la récupération des eaux pluviales pour les toilettes et un dispositif commun d’arrosage extérieur, renforçant ainsi son engagement durable. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers recherchant un logement moderne dans la région de Laakdal. La disponibilité immédiate permet une prise de possession rapide, tandis que l’achat s’inscrit dans le cadre d’une vente sous régime de TVA (6% ou 21%) sur le part de construction, avec des coûts annexes liés à la transaction tels que la TVA et les droits d’enregistrement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence innovante. Notre équipe est à votre disposition au ### ou par email à ### pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique et en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité d’acquérir un appartement neuf situé à Laakdal, une localité appréciée pour son environnement résidentiel paisible et sa qualité de vie. Proposant un prix attractif de 279 000 €, cette résidence moderne, construite en 2023, incarne le confort et l’efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 79 m², cet appartement offre un agencement pratique comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain élégante, ainsi qu’un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins des ménages modernes à la recherche d’un bien fonctionnel et bien pensé. La terrasse de 18 m², orientée nord-ouest, constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours, tout en bénéficiant d’une luminosité agréable grâce à son exposition. Ce bien immobilier bénéficie de nombreuses caractéristiques de haute qualité. La résidence "In Endert" se distingue par son architecture unique et ses matériaux durables, assurant une faible consommation énergétique avec un E-peil inférieur à 0. Cette performance énergétique exceptionnelle permet aux occupants d’être exemptés des charges de précompte immobilier durant les cinq premières années. L’équipement technique comprend une géothermie avec une pompe à chaleur et un chauffage par le sol, des panneaux solaires, un système de ventilation D, ainsi qu’un système de fenêtres en aluminium avec moustiquaires intégrées et volets roulants aux chambres pour plus de confort et de sécurité. La construction intègre également la récupération d’eau pluviale pour les toilettes et un point d’eau extérieur commun, offrant une gestion efficace des ressources naturelles. La résidence dispose également d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à l’appartement situé au deuxième étage dans un bâtiment de deux niveaux avec trois façades. L’emplacement à Laakdal offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité. La proximité des infrastructures urbaines assure un cadre de vie pratique pour ses futurs habitants. La vente est accompagnée d’une TVA applicable de 6% ou 21%, selon la nature de l’achat, avec des frais d’enregistrement de 12% sur le terrain. La disponibilité immédiate permet aux nouveaux propriétaires d’emménager rapidement, sans délai. Cette propriété, qui n’est pas encore occupée, représente une excellente occasion pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’établir dans une zone calme tout en bénéficiant des dernières innovations en matière d’éco-construction. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un appartement neuf à Laakdal dans un cadre exceptionnel et parfaitement équipé pour répondre aux attentes modernes. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre à Laakdal, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier récent et écoénergétique dans une région résidentielle prisée. Situé au sein de la résidence "In Endert", cet appartement offre une surface habitable de 62 m², idéal pour un couple ou une personne seule cherchant confort et modernité. La propriété dispose d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, ainsi qu'un espace de vie lumineux agrémenté d’un généreux terrasse de 14 m² orientée vers le nord-ouest, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Son agencement pratique comprend également une cuisine équipée et un système de ventilation performant, garantissant un environnement intérieur sain et agréable. L’état neuf de cet appartement datant de 2023 assure une excellente performance énergétique, avec un certificat électrique conforme et une construction utilisant des matériaux durables de haute qualité. La résidence est équipée d’une infrastructure moderne comprenant un lift, un garage en option obligatoire, ainsi que des dispositifs innovants tels que des panneaux solaires, une pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol, ventilation D, et des fenêtres à lames roulantes et moustiquaires. Ces caractéristiques font de cette propriété une solution idéale pour réduire votre empreinte carbone tout en limitant vos charges, puisque la résidence bénéficie d’un Epeil inférieur à 0, offrant jusqu’à cinq années d’exonération de la taxe foncière. La copropriété, située dans un secteur résidentiel calme, permet d’accéder aisément aux services locaux et aux axes principaux. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 239 500 € TVA incluse, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans la région. La vente est encadrée par des conditions fiscales avantageuses : un taux de 12% sur le lot de terrain et 6% ou 21% de TVA sur la construction, selon l’option choisie. La disponibilité immédiate facilite une prise de possession rapide pour les futurs acquéreurs. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez sans tarder notre agence au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un appartement moderne, écoénergétique et parfaitement situé à Laakdal, un lieu où confort, innovation et tranquillité se conjuguent pour répondre à toutes vos attentes immobilières. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Laakdal, une opportunité unique d’acquérir une maison moderne, écologique et parfaitement adaptée aux besoins contemporains. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété allie élégance architecturale et qualité de finition exceptionnelle. Avec un prix de 489 000 €, cette résidence offre un excellent rapport qualité-prix pour une habitation récente, construite en 2021, et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Sa conception soignée et ses matériaux haut de gamme en font un bien immobilier d’exception, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme dans un espace de vie généreux. La maison dispose d’une surface habitable de 215 m² répartie sur plusieurs niveaux intelligemment aménagés. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, comprenant un espace bureau et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter d’un quotidien pratique. Un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un hall d’entrée fonctionnel complètent cet étage pratique. À l’étage, vous trouverez une distribution de trois chambres spacieuses, ainsi que deux salles de bain modernes, dont une équipée d’une baignoire double lavabo, et l’autre d’une douche à l’italienne. La dernière étage propose une vaste chambre pouvant être facilement subdivisée en deux pièces distinctes, offrant ainsi une flexibilité maximale pour répondre à différentes configurations familiales ou personnelles. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses espaces intérieurs : il bénéficie également d’un extérieur soigneusement aménagé avec une cour clôturée, parfaite pour profiter du plein air en toute intimité. Deux emplacements de stationnement privatifs sont inclus dans la vente, facilitant la vie quotidienne sans souci de parking. La maison est également équipée de dispositifs modernes tels qu’un système d’alarme avec capteurs et contacts aux fenêtres, un système solaire composé de 13 panneaux produisant 4.875 Wp, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres. La performance énergétique est remarquable, avec un diagnostic attestant d’un faible consommation annuelle de 8 kWh/m² et un certificat électrique conforme. La localisation stratégique à Laakdal vous permet de bénéficier d’un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison contemporaine, éco-responsable et prête à emménager rapidement. Avec sa construction récente, ses équipements modernes et son environnement agréable, cette résidence offre un confort optimal pour toute la famille. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu’offre cette propriété d’exception à Laakdal. Contactez dès aujourd’hui nos agents spécialisés pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite ; cette opportunité ne restera pas disponible longtemps. En savoir plus ?

Verkoop gestart – Fase 2 (Fase 1 volledig uitverkocht!) Droomt u van een moderne, energiezuinige woning in een rustige en groene omgeving? Ontdek dan deze nieuwe BEN-woningen (E ✨ Waarom kiezen voor deze woningen? Een strak, hedendaags ontwerp met veel lichtinval en een open woongevoel Afwerking met kwalitatieve materialen Energiezuinig en futureproof, klaar voor de toekomst Indeling: Het gelijkvloers biedt u een inkomhal met gastentoilet, een praktische berging/wasplaats en een ruime leefruimte met open keuken en eet- en zithoek. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een directe verbinding met de tuin en het omliggende groen. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een ruime badkamer. Afwerkingsbudgetten zijn voorzien zodat u de woning naar uw eigen smaak kan personaliseren. Technieken die het verschil maken: Warmtepomp (lucht/water) met optie tot actieve koeling 8 zonnepanelen van 410 Wpiek per stuk Vloerverwarming voor een optimaal binnenklimaat Ventilatiesysteem D (ruimtebesparend plafondmodel) Regenwaterrecuperatie voor toiletten en buitenkraan Alle keuringen inbegrepen (elektriciteit, zonnepanelen, riolering, blowerdoor, ventilatie, …) ✅ Kortom: een toekomstgerichte woning die u niet alleen wooncomfort, maar ook gemoedsrust en lage energiekosten garandeert. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité d'investissement ou de résidence à Laakdal, une commune résolument calme et résidentielle située dans la région de Flandre. Ce bien immobilier, une belle résidence à vendre, offre une surface habitable de 122 m², parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux dans un environnement paisible. Située au 2 Meerlaarstraat, cette propriété se distingue par son emplacement stratégique, combinant tranquillité et accessibilité, avec notamment une proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces. Son prix de 355 000 € en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un habitat récent, avec une rénovation complète effectuée en 2022. Ce bien se présente sous la forme d'une bungalow moderne, construite en 1972, dont l'aménagement intérieur a été entièrement rénové pour offrir un confort optimal. La disposition intérieure comprend deux chambres polyvalentes, idéales pour accueillir une famille, ou pour aménager un bureau ou une salle de jeu selon vos besoins. La pièce à vivre principale de 27,5 m² est lumineuse, grâce à ses larges fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout en offrant une vue agréable sur le jardin orienté plein sud. La cuisine ouverte, entièrement renouvelée et équipée de façon pratique, facilite la préparation des repas et favorise la convivialité. La salle de bain moderne et fraîche complète cet ensemble avec ses équipements de qualité, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. En plus de ces espaces de vie, la propriété dispose d'une garage intérieur pouvant accueillir un véhicule, ainsi que deux places de parking extérieures. Des équipements tels que la climatisation, le double vitrage, une nouvelle chaudière à gaz et des panneaux solaires renforcent l’aspect énergie et économies d’énergie de ce bien. L’extérieur est tout aussi séduisant avec une vaste parcelle de plus de 1100 m² entièrement privée, orientée plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter du plein air, organiser des soirées en famille ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. La propriété possède également une attic aménageable qui laisse entrevoir de futures extensions ou espaces de stockage supplémentaires. La localisation de cette résidence conjugue harmonieusement la quiétude d’un environnement rural avec la proximité immédiate des commodités essentielles : transports en commun à seulement 40 mètres, écoles à 1,2 km, et un accès facile aux routes principales, notamment l’autoroute accessible en seulement 7 minutes. La région bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié, sécurisé et agréable à vivre, tout en permettant un accès rapide aux centres urbains alentours. Pour toute personne souhaitant s’installer dans un cadre serein avec toutes les commodités à portée de main, cette propriété à Laakdal représente une proposition exceptionnelle. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée située à Laakdal, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier unique en son genre. Avec une surface habitable impressionnante de 342 m², cette résidence allie élégance, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un professionnel à la recherche d’un espace polyvalent. La maison est idéalement située sur la Geelsebaan, dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers majeurs. La proximité immédiate de l’E313 facilite quant à elle l’accès aux grandes villes comme Hasselt ou Anvers, garantissant ainsi une excellente connectivité pour les déplacements quotidiens ou les escapades du week-end. L’intérieur de cette habitation a été pensé avec soin pour maximiser le confort et la praticité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste hall d’entrée qui mène à plusieurs espaces distincts mais harmonieux. La propriété comprend notamment une pièce dédiée au bureau avec une superficie de 16,07 m², idéale pour un travail à domicile ou une activité professionnelle indépendante. Juste à côté se trouve une bibliothèque chaleureuse de 30,04 m², aménagée avec des rangements intégrés et une cheminée à pellets qui confère à l’espace une ambiance cosy. La pièce centrale est la spacieuse pièce à vivre de près de 69 m², dotée d’un sol en carreaux céramiques avec chauffage par le sol, et équipée d’une cheminée à gaz pour une atmosphère conviviale. La cuisine moderne de 40 m², ouverte sur la salle à manger, propose des équipements haut de gamme comprenant une plaque de cuisson avec hotte aspirante, un micro-ondes combiné, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et une grande évier. Elle donne accès à une buanderie pratique, offrant un espace supplémentaire de stockage et facilitant la vie quotidienne. À l’étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses respectivement de 16,47 m² et 13,26 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et de doubles lavabos. La suite parentale, de 30 m², a été aménagée dans les combles avec des rangements intégrés et constitue un véritable sanctuaire privé. L’espace peut également accueillir une troisième chambre ou être transformé en salle de fitness selon vos besoins. La propriété possède aussi une seconde salle de bain avec douche et double lavabo. À l’extérieur, le jardin orienté sud-ouest offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du soleil l’après-midi ou organiser des rencontres en famille ou entre amis. Un atelier indépendant de 45,55 m² offre des possibilités infinies pour les hobbies ou une activité professionnelle complémentaire. Construite en 1957 mais entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie aujourd’hui d’un certificat énergétique de classe A grâce à son isolation performante, ses panneaux solaires (13 unités pour une puissance totale de 5.135 Wp), son chauffage central au gaz et ses fenêtres en PVC double vitrage. La propriété dispose également d’un système d’air conditionné dans plusieurs pièces et est conforme aux normes électriques en vigueur avec un certificat AREI. Le terrain privé s’étend sur près de 1 487 m² avec un accès direct à la terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La destination urbaine résidentielle permet différentes utilisations, y compris celle d’une habitation adaptée aux professions libérales ou aux soins. Si cette belle ferme rénovée vous séduit et que vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle, n’hésitez pas à nous contacter. Le prix demandé s’élève à 685 000 € hors taxes, avec un kadastraal inkomen modéré de 1 247 €. Notre équipe se tient prête pour organiser une visite ou vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires afin que vous puissiez envisager sereinement votre futur chez-vous. Cette opportunité rare à Laakdal ne restera pas longtemps disponible : contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région prisée. En savoir plus ?

Situé au cœur de Laakdal, cette résidence à vendre constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une habitation moderne, fonctionnelle et prête à emménager. Avec un prix fixé à 415 000 €, cette maison de construction récente, datant de 2020, offre une surface habitable de 144 m² parfaitement optimisée pour le confort familial. Son architecture contemporaine, combinée à une finition soignée utilisant des matériaux de qualité, confère à cette propriété une atmosphère lumineuse, aérée et chaleureuse. La conception a été pensée pour répondre aux exigences du quotidien, avec un agencement intérieur pratique comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un séjour convivial donnant accès à une cuisine fonctionnelle. La maison bénéficie également d’un système de ventilation de type VMC D et d’une climatisation, garantissant un environnement intérieur agréable tout au long de l’année. L’emplacement de cette résidence dans une rue calme en impasse constitue un véritable atout pour ceux qui aspirent à la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La propriété repose sur un terrain de 226 m², comprenant une agréable jardin entièrement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La présence d’un carport et d’un espace de stockage pour vélos accentue la praticité du lieu. Située à proximité immédiate des axes routiers principaux, notamment l’E313, cette maison facilite également l’accès aux écoles, commerces et autres services indispensables au quotidien. La performance énergétique de la maison est remarquable, avec un EPC classé A (33 kWh/m²/an), assurant des coûts de chauffage maîtrisés grâce à son isolation performante en double vitrage et son chauffage au gaz. Nous invitons tous les intéressés à prendre contact pour organiser une visite afin de découvrir par eux-mêmes tous les avantages de cette belle demeure. Son parfait état, ses équipements modernes et son emplacement stratégique en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Laakdal. Que vous cherchiez un pied-à-terre pratique ou une résidence familiale dans un environnement paisible, cette maison répondra sans aucun doute à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. Ce bien immobilier représente un excellent investissement pour ceux qui recherchent qualité, confort et tranquillité dans la région de Laakdal. En savoir plus ?

Cet immeuble industriel, situé au 40 Kerkstraat à Laakdal (2430), est proposé à la vente sous la référence RBK95758. Construit en 1968, il est en excellent état et s'étend sur une superficie totale de 6.346 m². L'immeuble comprend 273 m² de bureaux, incluant des espaces ouverts, des bureaux individuels, une salle de réunion, des sanitaires et une salle d'exposition. Les bureaux sont chauffés par radiateurs. La partie industrielle s'étend sur environ 2.904 m², avec une hauteur libre variant entre 3 et 6,2 mètres. En termes de commodités, l'installation bénéficie de plusieurs portes sectionnelles pour un accès facile aux halles industrielles, dont l'une est chauffée par des souffleurs d'air chaud alimentés au mazout et équipée de toilettes, d'une douche et d'une salle sociale. Le bâtiment dispose également de 216 panneaux solaires sur le toit, générant une puissance de 37,8 kWp. Un parking spacieux est disponible à l'avant du bâtiment, tandis qu'un grand espace extérieur clôturé et pavé est accessible via une porte coulissante automatique. Le bâtiment est conforme aux normes énergétiques avec un certificat de performance énergétique valide jusqu'au 04/06/2029, affichant une consommation spécifique de 1102 kWh/m²/an. En termes de sécurité, une alarme est installée et le certificat de conformité électrique est disponible. Les connexions à l'électricité et à l'eau sont en place, assurant un environnement fonctionnel pour les activités industrielles. Pour plus d'informations, contactez le numéro suivant : ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Laakdal, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un environnement calme et central. Située au Rode-Kruisstraat 23, cette maison de plain-pied construite en 1990 offre une surface habitable de 171 m², parfaitement entretenue et modernisée pour répondre aux attentes contemporaines. Avec un prix fixé à 379 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux pour les familles ou les personnes souhaitant bénéficier d’un cadre de vie pratique et agréable. La maison se distingue par ses caractéristiques modernes, notamment une cuisine entièrement équipée mise en place en 2022, qui assure confort et fonctionnalité, ainsi qu'une installation électrique conforme à l'AREI, garantissant sécurité et conformité réglementaire. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains avec sanitaires et une pièce supplémentaire pouvant servir d’espace de rangement ou de bureau. La véranda, orientée vers le jardin, offre un espace lumineux idéal pour profiter du cadre extérieur tout au long de l’année, tandis que la terrasse permet de recevoir famille et amis en toute convivialité. La propriété inclut également une vaste garage intérieur avec espace de stockage, une infrastructure essentielle pour la sécurité de votre véhicule, ainsi qu’un système d’alarme pour une tranquillité optimale. Le cadre environnemental ajoute à l’attrait de cette résidence. Laakdal bénéficie d’une localisation stratégique, avec accès facile aux commerces, écoles, arrêts de bus et principales voies de communication comme l’E313. La maison étant située dans un secteur résidentiel calme, elle garantit intimité et sérénité tout en restant proche des commodités essentielles. La présence de panneaux solaires (26 unités) témoigne d’une démarche écologique et économe en énergie, contribuant à réduire vos coûts de fonctionnement tout en respectant l’environnement. La maison dispose également d’un certificat électrique en règle, d’un système de chauffage au mazout et d’un certificat de performance énergétique EPC de 365 kWh/m²/an, attestant de ses qualités énergétiques. En somme, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché local : alliant confort moderne, praticité et localisation idéale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien immobilier à Laakdal pourrait bien être celui que vous cherchez pour établir confortablement votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un rez-de-chaussée moderne situé à Laakdal, une ville dynamique et résidentielle. Ce bien immobilier, mis en vente au prix de 292 000 €, incarne la nouvelle génération d'appartements construits en 2024, offrant une combinaison parfaite entre confort contemporain et efficacité énergétique. La propriété se distingue par sa surface habitable de 109 m², répartie intelligemment pour maximiser l'espace et le confort. Avec trois chambres, un salon spacieux de 37 m², une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé, cet appartement répond parfaitement aux besoins des familles ou des professionnels cherchant une résidence pratique et élégante. La présence d’un vaste terrasse de 24 m² orientée au nord permet de profiter pleinement de l’extérieur, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir des invités. La construction récente garantit un niveau élevé d’isolation, complété par le certificat électrique conforme aux normes en vigueur, ainsi qu’un chauffage au gaz. L’appartement est situé au sein d’un bâtiment de trois étages doté d’un ascenseur, facilitant l’accès et la mobilité au quotidien. L’emplacement à Laakdal confère plusieurs avantages à cette propriété. La résidence bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités locales, écoles, commerces et infrastructures essentielles. La proximité de la nature et des espaces verts favorise un style de vie sain et agréable. La conception architecturale moderne intègre de grandes fenêtres laissant entrer une luminosité optimale dans chaque pièce, tandis que l’orientation de la façade vers le nord offre un cadre harmonieux avec une vue dégagée sur la partie arrière de l’immeuble, donnant sur une agréable jardin communautaire. Le projet met également l’accent sur la durabilité environnementale avec des installations solaires propres à chaque appartement, contribuant à réduire considérablement les coûts énergétiques. La résidence possède un parking souterrain, avec des places à acheter séparément, ainsi que plusieurs espaces de rangement en sous-sol pour plus de commodité. Ce bien immobilier bénéficie en outre d’une série d’avantages financiers et pratiques. La vente est soumise à la TVA sur la partie construction, avec une exonération de la taxe foncière pendant les cinq premières années grâce à l’indice E-peil inférieur à 20. Les résidents peuvent profiter de faibles charges grâce à une isolation performante et un système de ventilation moderne. La sécurité et le confort sont renforcés par la présence d’un ascenseur, d’un système de ventilation et d’un raccordement à l’eau et au gaz. La qualité des matériaux et des finitions est attestée par le certificat électrique conforme. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité unique d’investir ou de s’installer dans un environnement moderne, écologique et idéalement situé à Laakdal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle. En savoir plus ?