Bien immobilier à vendre - Grammont

VOORMALIGE BURGERWONING OP TOPLOCATIE LANGS DE GERAARDSBERGSE KAAI. Op één van de aangenaamste plekken van de Oudenbergstad vind je langs de Dender deze authentieke burgerwoning die de laatste jaren werd gebruikt als kantoor. De bestemming is op dit moment dus KANTOOR maar via een administratieve procedure kan de vraag tot wijziging naar woonfunctie gesteld worden. De woning dient wel grondig opgefrist te worden met extra aandacht voor dak en isolatie, elektriciteit, badkamer en keuken. Indeling : gescheiden traphal als specifieke karakteristiek voor een burgerwoning, links dan momenteel een dubbele kantoorruimte die een eet-en zitplaats kan worden. Achterbouw met vergaderzaal (kan de keuken worden) en overdekte koer met wc die een buitenruimte (koer) kan worden. Eerste verdiep met grote slaapkamer aan de voorzijde en prachtig panoramisch zicht over de Dender en Kaaien. Achteraan de badkamer. Vaste trap naar de derde bouwlaag die een ruime in te richten zolderkamer kan worden of makkelijk twee slaapkamers ook gezien het hoge dak. Een must voor de stadsliefhebber of ondernemer die een bereikbaar en zeer zichtbaar kantoor met allure wenst. Bel naar het CasaVista-team op ### en krijg een afspraak met vastgoedmakelaar Cedric die u meer info geeft tijdens een rondleiding. En savoir plus ?

Ancien établissement horeca avec garage et dépendances, situé sur la place de l’église du village rural de Zarlardinge. Dans ce quartier verdoyant et attrayant de la commune de Geraardsbergen, à Zarlardinge, se trouve ce bâtiment nostalgique qui abritait encore un restaurant jusqu’à l’année dernière. Le bâtiment principal comprend deux salles de consommation avec un comptoir, un local technique et des sanitaires doubles. À l’arrière se trouvent une cage d’escalier menant au grenier, des espaces de rangement supplémentaires et un accès vers l’extérieur. Le bien dispose d’une large cour extérieure qui mène également à l’annexe située à gauche, où vous trouverez un grand garage, des débarras et un deuxième bloc sanitaire. Le grenier impressionne par sa superficie, s’étendant sur l’ensemble du bâtiment principal. Attention : il ne s'agit pas d’une unité de logement. Toutefois, grâce à ses nombreux éléments authentiques, ses grands volumes intérieurs et la présence d’un garage, ce bien se prête parfaitement à une transformation en habitation (un permis d’environnement est nécessaire pour changer l’affectation de commerce vers logement). D’autres projets immobiliers, tels que la démolition suivie d’une reconstruction, peuvent également être envisagés. Son emplacement privilégié sur la place de l’église et en bordure des vastes prairies de Zarlardinge, riches en sentiers de promenade et pistes cyclables, offre un cadre de vie unique et plein de potentiel. Demandez une visite individuelle avec l’agent immobilier Cédric en contactant son équipe par téléphone au ### En savoir plus ?

MAISON FAMILIALE OPTIMALEMENT ENTRETENUE AVEC 4 CHAMBRES ET UN NIVEAU ÉNERGÉTIQUE EPC B. À proximité immédiate du centre commercial et bénéficiant d’un bon accès vers Gand et Enghien, vous trouverez cette solide maison familiale située dans la paisible Gentsestraat. Sans jardin, mais avec possibilité d’aménager un espace extérieur au premier étage. Rez-de-chaussée : à gauche en entrant, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ensuite le séjour avec cuisine intégrée et, dans l’annexe arrière, une salle de bains hygiénique et lumineuse (coupoles) équipée d’une douche et d’un meuble de salle de bains. Chauffage central avec chaudière murale au gaz BUDERUS de haute qualité. Premier étage : 2 chambres, dont une avec accès au toit plat. Deuxième étage : même disposition. L’espace arrière peut être aménagé en chambre complète par l’installation d’un Velux, ou en dressing, et servir de cage d’escalier vers le 4e niveau, qui est un grenier aménageable. De nombreuses possibilités ! EPC faible avec niveau B (179), électricité conforme et sans amiante. Appelez le CasaVista Team au ### pour fixer un rendez-vous et bénéficiez d’une visite guidée avec l’agent immobilier Cedric. En savoir plus ?

Superbe maison de maître rénovée avec 5 chambres, 2 salles de bains et jardin, au cur de Grammont Au centre de Grammont se trouve cette élégante maison de maître entièrement rénovée, où le caractère authentique se marie parfaitement avec le confort moderne. La maison dispose de pas moins de cinq spacieuses chambres et de deux salles de bains entièrement équipées idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau ou une activité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes invités, un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne équipée de tous les appareils. Celle-ci donne accès à une agréable terrasse et au jardin de ville. Au premier étage se trouvent un hall de nuit, une première grande chambre, une salle de bains avec meuble double lavabo, douche et baignoire, des toilettes séparées ainsi quune buanderie. Au deuxième étage, on retrouve un autre hall de nuit, deux chambres à coucher, dont une avec espace de rangement/dressing, ainsi quune deuxième salle de bains avec meuble lavabo, douche et toilettes. Le grenier a été aménagé en deux chambres supplémentaires. Label PEB A ! Chauffage central au gaz et électricité conforme ! Ce bien unique allie le charme dune maison de maître au confort contemporain, à distance de marche des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités. Une visite simpose ! Veuillez répondre via lannonce. Nous vous contacterons nous-mêmes pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

Dit appartement situeert zich in het centrum van Moerbeke en is gelegen op wandelafstand van lokale handelaars en openbaar vervoer (trein en bus). Het appartement situeert zich op het gelijkvloers in een klein gebouw met 2 entiteiten. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Er is geen syndicus. Het appartement op de eerste verdieping staat eveneens te koop. Dit ruim appartement is ingedeeld als volgt : lichtrijke woonkamer, keuken, hal, badkamer, toilet en 2 slaapkamers. Tevens beschikt het appartement over een garage (15m²) en buitenberging (3m²). Er is een gemeenschappelijke kelder(15m²) en koer(27m²). Het appartement is momenteel verhuurd. Ben je op zoek naar een leuke plaats om te wonen of zoek je een appartement om te verhuren. Neem dan zeker contact ( ### ) op voor een bezoek. En savoir plus ?

Dit appartement situeert zich in het centrum van Moerbeke en is gelegen op wandelafstand van lokale handelaars en openbaar vervoer (trein en bus). Het appartement situeert zich op de eerste verdieping in een klein gebouw met 2 entiteiten. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Er is geen syndicus. Het appartement op het gelijkvloers staat eveneens te koop. Dit ruim appartement is ingedeeld als volgt : lichtrijke woonkamer, keuken, hal, berging, badkamer, toilet en 2 slaapkamers. Tevens beschikt het appartement over een buitenberging (3m²), ideaal als fietsenstalling. Er is een gemeenschappelijke kelder (15m²) en koer (27m²). Ben je op zoek naar een leuke plaats om te wonen of zoek je een appartement om te verhuren. Neem dan zeker contact ( ### ) op voor een bezoek. En savoir plus ?

AANGENAME STUDIO CENTRAAL GELEGEN. Deze studio van ruim 60m2 is gelegen aan de rand van het handelscentrum van Geraardsbergen, op wandelafstand van ziekenhuis, station en scholen. In een kleinschalige residentie (nog 4 andere appartementen) met LAGE GEMEENSCHAPPELIJKE kosten en opgericht in bouwjaar 2002. Zeer eigentijdse afwerking degelijke ingerichte keuken (opgesteld langs 2 wanden), dubbel glas, eetplaats, zitplaats, slaapkamer (is nu geïntegreerd maar scheidingswand is mogelijk) en open badkamer met alleenstaand bad. Op en top gezellig. Goed te onderhouden keramische vloer en laminaatplafond met inbouwspots. EPC 272 . Centrale Verwarming op gas via gaswandketel. Een INVESTERING of EIGEN BEWONING waard ! Bel ### en laat u informeren door Cedric. En savoir plus ?

Cet agréable appartement est situé dans le centre de Geraardsbergen, à proximité de la gare. Il offre une surface habitable de 58 m², à laquelle s'ajoute une terrasse de 4 m². L'appartement se trouve au dernier étage et est desservi par un ascenseur. L'appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs et bénéficiant d'une belle luminosité. C'est là que se trouvent également les toilettes séparées et le débarras. Depuis ce hall d'entrée, on accède au salon avec cuisine équipée. Ce salon donne sur la terrasse. Il y a une chambre avec accès direct à la salle de bains équipée d'un lavabo et d'une baignoire. Chauffage central au gaz, système de ventilation, certificat PEB classe B. Pour plus d'informations ou une visite : Isabelle : ### ou ### En savoir plus ?

Maison mitoyenne idéalement située avec 2 chambres, parfaite pour les primo-acquéreurs ou comme investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie en connexion directe avec la cuisine, offrant une disposition pratique et ouverte. Une cabine de douche est également présente, apportant un confort supplémentaire à ce niveau. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires, idéal pour ceux qui ont besoin d’espace additionnel. Les atouts supplémentaires de cette maison sont une toiture rénovée, une installation électrique conforme et un score PEB de label D, contribuant au confort de vie et à la valeur d’investissement. En résumé, une habitation polyvalente avec du potentiel, située dans un emplacement avantageux ! Intéressé(e) ? Planifiez un rendez-vous avec Katrien : ### – ### Prix demandé : 139.000 € En savoir plus ?

Cette maison de maître unique est à vendre dans le centre de Geraardsbergen. La maison dispose d'un hall d'entrée spacieux doté d'un sol en mosaïque d'une beauté exceptionnelle. Depuis le hall d'entrée, vous pouvez accéder au garage (la porte d'entrée est assez basse) ou, par l'escalier, rejoindre le salon et la cuisine. À l'avant de la maison se trouve une pièce pouvant servir de bureau, de coin salon, etc. ; celle-ci peut être séparée du salon par une porte à plusieurs vantaux. Le salon et la salle à manger sont dotés de grandes fenêtres donnant sur le beau jardin ; les fenêtres du rez-de-chaussée sont en PVC et ont été récemment rénovées. À l'arrière gauche se trouve la cuisine, d'où l'on accède à la terrasse. Derrière la cuisine se trouve la salle de bains rénovée. La salle de bains est petite, mais dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Presque toutes les pièces sont dotées d'une cheminée en marbre ; la plupart des sols sont en parquet. Au niveau intermédiaire entre le rez-de-chaussée et le premier étage se trouve un WC. Le premier étage comprend 2 grandes chambres. Le dernier étage compte 3 chambres. Les fenêtres doivent être remplacées aux deux étages. Le grenier est spacieux et peut encore être aménagé. Le toit a été rénové. La cave/garage se compose de plusieurs pièces et donne sur le jardin. Le jardin est très agréable et abrite une tortue terrestre depuis deux générations. Cette maison présente un fort potentiel et pourrait, par exemple, être aménagée en bureau pour une profession libérale. Cette perle rare vous intéresse ? Contactez Isabelle : ### ou ### En savoir plus ?

Cette agréable maison mitoyenne est à vendre dans le centre de Geraardsbergen, à proximité de la gare, des commerces et des écoles. La maison est prête à emménager, très bien entretenue et bénéficie d'une belle luminosité grâce à la verrière de la cuisine. On entre dans la maison par un petit hall d'entrée où se trouve un vestiaire encastré. On trouve un salon spacieux avec cuisine. La cuisine est très agréable grâce à la lumière qui y pénètre et est en très bon état. Elle est équipée d'un four combiné (Bauknecht), d'une plaque de cuisson au gaz (avec possibilité d'installer une plaque électrique), d'un réfrigérateur (modèle récent de marque AEG), d'une hotte aspirante Dovy, d'une armoire à pharmacie et d'un range-verres dans un meuble d'angle. Vous disposez également d'un grand débarras, de toilettes séparées et d'une salle de bains spacieuse avec lavabo, douche et baignoire. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et un escalier fixe menant au grenier, où se trouve déjà une fenêtre Velux avec store occultant. Il est possible d'aménager 1 ou 2 chambres supplémentaires à cet étage. Il y a un jardin très agréable avec une terrasse et un abri de jardin. Ceux-ci sont également très bien orientés (sud-est). Il y a toujours des places de stationnement à proximité. Vous souhaitez plus d'informations ou visiter la maison ? Contactez Isabelle : ### ou ### En savoir plus ?

Ruimte, mogelijkheden en wonen/werken perfect gecombineerd...dit is geen doorsnee eigendom. Bel, whatsapp of mail naar Karin: ### - ### en vraag jouw afspraak op één van de bezoekmomenten. Deze unieke eigendom omvat een zeer ruime gezinswoning in combinatie met een indrukwekkende loods van ca. 550 m². Ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of wie op zoek is naar aanzienlijke opslag- of werkruimte aan huis. De woning beschikt over vier zeer ruime slaapkamers en biedt tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten. De ramen en deuren werden reeds vernieuwd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast zorgt o.a. het elektrisch hek voor extra veiligheid en privacy. De loods vormt een absolute meerwaarde en is perfect geschikt als werkplaats, atelier of opslagruimte. Het EPC-label E is uitsluitend het gevolg van de huidige verwarming op stookolie. Met een gerichte investering kan hier eenvoudig een energiezuinigere oplossing worden voorzien. Kortom, een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar veel ruimte en flexibiliteit, met de mogelijkheid om wonen en werken naadloos te combineren. Een uniek pand in de streek dat zeker uw aandacht verdient. En savoir plus ?

Le long de l'Astridlaan à Geraardsbergen se trouve cet élégant bâtiment ouvert à l'apparence raffinée, aux pièces généreuses et à l'espace extérieur magnifique. En savoir plus ?

BIEN GÉNÉRATEUR DE REVENUS AVEC ESPACE COMMERCIAL ET APPARTEMENT Bien d'investissement à vendre dans le centre de Geraardsbergen. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace commercial qui est actuellement loué. Espace commercial, toilettes, cave, cuisine et petit salon. Au premier étage, il y a un appartement avec 1 chambre, kitchenette, salle de bain équipée d'un meuble lavabo, baignoire et toilettes, grand salon. Le revenu total de ce bien est actuellement de 1130 euros par mois. (rendement de 5%) Étiquette EPC D = Pas d'obligation de rénovation. Certificat de conformité disponible. L'inspection électrique de l'appartement est conforme à l'AREI, tandis que celle du magasin n'est pas conforme à l'AREI. Pour des informations ou une visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous. En savoir plus ?

Maison spacieuse avec 3 chambres et espace bureau à Goeferdinge Cette maison située au calme se trouve à Goeferdinge, à deux pas du centre de Geraardsbergen et de toutes les commodités. Grâce à l'agencement réfléchi et à l'accès séparé à l'espace bureau ou pratique, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée. Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée et accédez à l'espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec tout le confort. Vous y trouverez également une salle de bain aménagée avec meuble lavabo, toilettes et douche à l'italienne, ainsi qu'un sauna finlandais avec deux places de repos. À l'arrière se trouve un bureau spacieux ou une chambre supplémentaire, accessible par une entrée séparée — parfait pour une activité indépendante ou le télétravail. Le premier étage comprend deux chambres complètes, une deuxième salle de bain avec baignoire, meuble lavabo et toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire qui peut servir de chambre d'enfant, de dressing ou de bureau. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace hobby. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'un agréable jardin avec à la fois une terrasse couverte et une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une belle vue sur la verdure. Atouts : emplacement calme, 3 chambres + espace bureau, entrée séparée, 2 salles de bain, sauna, possibilités d'extension et joli jardin. Intéressé ? Contactez-nous via l'annonce pour une visite. En savoir plus ?

Maison ouverte située au calme avec jardin, garage et beaucoup de potentiel Vous cherchez une maison que vous pouvez entièrement rénover à votre goût ? Cette maison ouverte, située dans un environnement particulièrement calme et agréable, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui apprécient l'espace et le potentiel. La maison vous accueille par le hall d'entrée et donne accès à un salon lumineux et une cuisine attenante. Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre, une véranda avec vue sur le jardin. Il y a aussi un garage et une cave. Au premier étage, vous trouverez encore deux chambres de taille normale, une salle de bains et un toilette séparée. Le jardin ensoleillé constitue un endroit idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité et offre suffisamment d'espace pour se détendre ou des projets de jardin. Cette propriété est à rénover, mais représente une excellente opportunité pour des acheteurs habiles ou des investisseurs à la recherche d'un projet avec caractère dans un emplacement de choix. Atouts : · Maison ouverte · Emplacement très calme · 3 chambres · Garage et cave · Beau jardin · Beaucoup de potentiel de rénovation Intéressé ? Répondez à l'annonce et nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous. En savoir plus ?

Charmante maison de ville avec 4 chambres, terrasse et grand jardin à deux pas du centre de Grammont Vous cherchez une spacieuse maison de ville avec toutes les commodités à proximité ? Cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel, beaucoup de lumière et de lespace, tout en bénéficiant dun emplacement central. Disposition Le hall dentrée donne accès à la cuisine entièrement équipée ainsi quau séjour lumineux, agrémenté dun puits de lumière. À larrière se trouvent un toilette séparé et une salle de bains équipée dune douche à litalienne, dun meuble lavabo et dun WC. La maison dispose également dune terrasse avec espace de rangement ainsi que dun grand jardin ensoleillé, un véritable atout en centre-ville ! Au premier étage, vous trouverez 2 chambres. Le deuxième étage comprend une troisième chambre avec salle de bains attenante (meuble lavabo et WC) ainsi quun espace supplémentaire idéal comme bureau, dressing ou pièce polyvalente. Atouts ·Installation électrique conforme AREI ·Label EPC C pas dobligation de rénovation ·4 chambres + espace bureau ·Grande terrasse et jardin ·Située à distance de marche du centre, commerces et transports Intéressé(e) par cette maison ? Répondez via lannonce et nous vous contacterons pour fixer une visite. En savoir plus ?

Appartement neuf stylé au 1er étage avec 2 terrasses et 2 chambres au centre de Zandbergen. POSSIBILITÉ D'ACHAT 6% TVA. Au cœur de Zandbergen, dans une résidence récente et à petite échelle, se trouve cet appartement neuf magnifiquement fini au premier étage. Grâce à son excellent emplacement, vous profitez de calme, de confort et d'une bonne accessibilité. Par la cour intérieure soignée, vous accédez à l'entrée privée, d'où vous arrivez dans le hall de nuit par l'escalier. Ici, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une avec accès à la agréable terrasse arrière. La salle de bain moderne entièrement équipée dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo stylé. De plus, il y a un toilette séparé pour les invités. Le séjour lumineux avec de grandes fenêtres constitue le cœur de l'appartement. La cuisine ouverte est équipée de tout le confort moderne et donne sur un espace de rangement/laverie pratique. À l'avant, vous profitez d'une belle terrasse spacieuse avec vue sur le centre de Zandbergen, l'endroit idéal pour se détendre. Atouts principaux : · Deux terrasses (avant et arrière) · Entrée au rez-de-chaussée, espace de vie au premier étage · Chauffage par le sol avec pompe à chaleur · Faible étiquette EPC A · 5 panneaux solaires (395 Wp par panneau, total 1975 Wp) · Système de ventilation de type C · Énergétiquement efficace, moderne et prêt à emménager VENTE SOUS TVA Intéressé par cet appartement neuf au style élégant et économe en énergie ? Répondez via l'annonce et nous vous contacterons pour planifier une visite. En savoir plus ?

Appartement moderne de construction neuve de plain-pied avec 2 chambres, terrasse et finitions de qualité au centre de Zandbergen. POSSIBILITÉ D'ACHAT AVEC 6% DE TVA. Au cœur de Zandbergen, dans une résidence de petite taille récemment achevée, se trouve cet appartement de plain-pied prêt à emménager. Il combine un emplacement calme avec tout le confort de la vie contemporaine. Via la cour intérieure bien entretenue, vous accédez à l'entrée privée de l'appartement. Le hall d'entrée vous conduit à un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, décoré avec goût et équipé de tous les appareils modernes. Vous trouverez en outre une réserve/préparation pratique. Le couloir de nuit donne accès à une première chambre, un toilettes invités séparée et une salle de bain entièrement aménagée avec douche et meuble-lavabo élégant. À l'arrière se trouve la spacieuse deuxième chambre avec vue sur la terrasse. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'une agréable terrasse privée, idéale pour se détendre. Avantages supplémentaires : ·Chauffage par le sol via pompe à chaleur ·Label EPC bas A ·Panneaux solaires (5 panneaux de 395 Wp, total de 1975 Wp) ·Système de ventilation type C VENTE SOUS TVA. Intéressé par cet appartement économe en énergie et aux finitions modernes ? Répondez à cette annonce et nous serons ravis de vous contacter pour planifier une visite. En savoir plus ?