Bien immobilier - Gaurain-Ramecroix

Parfaitement située, proche de toutes commodités dans le village de Gaurain, cette spacieuse maison tout confort et disposant de généreux espaces habitables se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : Un hall privatif avec vestiaire et WC séparé, une vaste pièce de séjour ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain avec douche, une buanderie et un local technique. A l’étage : Un vaste pallier desservant trois grandes chambres à coucher, une seconde salle de douche ainsi qu’un WC complémentaire. A l’extérieur : Un spacieux jardin offrant vue sur les champs avoisinants dont une partie est constructible et un établi à rénover. L’habitation dispose également d’un studio totalement indépendant actuellement loué à 590€/mois. TECHNIQUES : PEB B, électricité conforme, 20 panneaux solaires, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, pompe à chaleur, poêle à bois, boiler thermodynamique, VMC double flux, tout-à-l’égout, RC : 714€. En savoir plus ?

Découvrez une propriété rare qui combine harmonieusement confort privé, potentiel professionnel et opportunité d’investissement. Cette maison à vocation mixte se distingue par ses volumes généreux, ses prestations techniques de qualité et ses multiples possibilités d’aménagement, le tout implanté sur une parcelle comprenant également un terrain constructible. L’habitation principale s’ouvre sur un hall privatif avec vestiaire et WC séparé. La salle à manger occupe une position centrale, donnant accès à une cuisine entièrement équipée et à un salon en estrade, chaleureux et intimiste. Le RDC comprend aussi un bureau de 14 m² pouvant servir de chambre, une salle de bain avec douche, une grande buanderie et un local technique. À l’étage, trois chambres de 17, 18 et 23 m², une seconde salle de douche, un WC séparé et un vaste pallier. À l’extérieur, un établi à rénover offre un beau potentiel professionnel ou artisanal. Le jardin, ouvert sur les champs, garantit tranquillité et vue dégagée. Une partie du terrain est constructible, offrant de belles perspectives d’extension ou d’investissement. Un studio indépendant complète le bien : Loué 590€ Atouts techniques : PEB B, électricité conforme, 20 panneaux solaires, châssis PVC double vitrage, chauffage gaz (chaudière Vaillant récente), pompe à chaleur, poêle à bois, boiler thermodynamique, ventilation double flux, tout-à-l’égout. RC : 714 €. Visite virtuelle : ### En savoir plus ?

Maison de caractère – 227 m² habitables + dépendance aménageable – Cachet et potentiel exceptionnel Derrière sa façade au charme intemporel se dévoile une maison de caractère développant 227 m² habitables (hors grenier, caves et garage), séduisant immédiatement par son architecture authentique, ses volumes généreux et ses éléments d’époque. Dès l’entrée, un spacieux hall de 17 m² avec cheminée donne le ton : élégance, hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie offrent des surfaces remarquables : Séjour de 34 m² avec cheminée, Salle à manger de 28 m², Cuisine séparée avec coin cellier, Véranda lumineuse prolongeant agréablement les espaces de vie, WC séparé. Garage et emplacements de parking sécurisés. En sous-sol, vous bénéficiez d’une cave saine, idéale pour le stockage. À l’étage, l’espace nuit impressionne par ses volumes : Un vaste hall de nuit de 20 m², 4 chambres de 24, 17, 14 et 12 m², Salle de bain complète avec douche, baignoire, WC et rangements. Au dernier niveau, un magnifique grenier de 88 m² offre un potentiel d’aménagement exceptionnel (chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs, bureau…). En complément, une dépendance de plus de 60 m² ouvre la porte à de nombreux projets : seconde habitation, profession libérale, espace indépendant pour un proche, atelier ou investissement locatif. Côté technique : ✔ Châssis PVC double vitrage neufs ✔ Chaudière à condensation neuve ( gaz) ✔ Électricité conforme ✔ PEB C À l’extérieur, un grand jardin exposé sud de 770 m², entièrement clôturé, garantit intimité et ensoleillement idéal. ✨ Un bien rare par son architecture, son cachet et ses volumes impressionnants, offrant un potentiel remarquable pour une famille, une activité professionnelle ou un projet mixte. En savoir plus ?

Maison rare sur le marché, offrant un atelier de plus de 100 m². Elle se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un espace bureau ou chambre de 14 m², d’une salle à manger de 24 m² et d’un salon cocooning de 15 m², ainsi que d’une cuisine équipée. À l’étage, vous trouverez une mezzanine de 10 m², une seconde chambre actuellement utilisée comme salle de sport de 25 m², ainsi que deux autres chambres de 14 m² et 23 m² avec dressing intégré, complétées par une salle de bain avec WC. L’atelier de plus de 100 m² est à disposition selon vos besoins, avec un garage supplémentaire. À l’extérieur, le terrain est orienté plein sud et entièrement clôturé, offrant un cadre agréable et intime. Sur le plan technique, la maison dispose d’un chauffage central au mazout avec une cuve aérienne de 2000 L, du double vitrage en bois avec persiennes manuelles, d’un revenu cadastral de 381 €, d’une citerne d’eau de pluie et d’une fosse septique raccordée au trop-plein vers l’égout. Découvrez la visite virtuelle ici : ### Intéressé ? Planifiez votre visite dès maintenant ! En savoir plus ?

Ensemble immobilier comprenant: 1/Un grand entrepôt/atelier de 735m² avec bureaux de 63m² en façade et sanitaires. 2/ Une maison d'habitation trois chambres avec cour à rénover. Accès en façade via une grande porte industrielle et accès latéral permettant de stationner deux véhicules. Idéalement situé sur la Grand Route à proximité des montées d'autoroutes. En savoir plus ?

Très bel appartement de +/- 60m² sis à Gaurain-ramecroix, proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. Le bien au 1er étage d'une résidence de 2 entités locatives comprend : un spacieux living ouvert sur une cuisine entièrement équipée de +/- 32m², une salle de douche et 2 chambres (+/- 7.5 et 10m²). Remise pour vélos/débarras et double place de parking. Loyer : 725,00€ + 25,00€ de charges (montant forfaitaire comprenant l'entretien du système de chauffage et d'eau chaude, l'entretien des espaces extérieurs/parking et l'assurance incendie avec clause d'abandon de recours) Disponibilité du bien : 01/06/2026 Caractéristiques techniques : - Velux en PVC double vitrage. - Store occultant dans les chambres. - Chauffage central au gaz de ville (chaudière Vaillant). - Compteur électrique bi-horaire. - Tous les luminaires restent. - Tout à l'égout. - Équipements de la cuisine : four, taque, hotte, évier, frigo, congélateur, lave-vaisselle et meubles. - Équipements de la salle de douche : lavabo, WC, douche et meubles. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 960 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 413.080€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### En savoir plus ?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 960 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 446.747€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### En savoir plus ?

Très beau terrain à bâtir de 8 ares 43 centiares situé dans un agréable quartier de Gaurain-Ramecroix, à moins de 10 minutes des accès autoroutiers et du centre de Tournai. Façade à rue : +/- 18,08 m. Libre de constructeur et d'occupation. Frais de bornage à prévoir : 230€ HTVA. Prix indicatif : 75.000€ (Faire offre). Caractéristiques techniques : - Zone d'assainissement collectif. - Zone d'habitat à caractère rural. - L'eau, l'électricité et le gaz passent dans la rue. - Renseignements urbanistiques complets auprès de l'agence. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Très beau terrain à bâtir de 9 ares 69 centiares situé dans un agréable quartier de Gaurain-Ramecroix, à moins de 10 minutes des accès autoroutiers et du centre de Tournai. Façade à rue : +/- 18,21m. Libre de constructeur et d'occupation. Prix indicatif : 75.000€ (Faire offre). Frais de bornage à prévoir : 230€ HTVA. Caractéristiques techniques : - Zone d'assainissement collectif. - Zone d'habitat à caractère rural. - L'eau, l'électricité et le gaz passent dans la rue. - Renseignements urbanistiques complets auprès de l'agence. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Maison au calme, idéalement située, en pleine campagne Le bien présente un beau potentiel, proche de toutes commodités, infrastructure, autoroute. Possibilité profession libérale. RC: 270 Composition: Rdc, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain avec cabinet de toilettes, buandérie. 1er étage: 3 chambres; Divers: Chauffage central au gaz, chassis double vitrage, dépendance, garage, jardin. Prix 175 000 euros frais d'agence inclus En savoir plus ?

Jolie maison de 3 chambres sise sur 6 ares 10 centiares, à 10 minutes du centre-ville de Tournai et proche des axes autoroutiers. Cette charmante maison de +/- 140m² rénovée avec goût se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'accueil donnant accès à une cave sèche, beau living agrémenté d'une cassette au bois, coin bureau, une salle de douche, une buanderie/chaufferie et enfin, belle et lumineuse cuisine équipée avec coin repas et vue sur le jardin. Le premier étage est composé de deux chambres et le deuxième étage est entièrement aménagé en chambre avec la charpente apparente. En extérieur : belle terrasse avec coin barbecue, petit jardin et une parcelle de terrain de 3 ares 90 centiares à réaménager à l'arrière. À visiter sans tarder ! Bien sous option Caractéristiques techniques : - Rénovation de qualité. - Chauffage central au gaz de ville. Nouvelle chaudière "Vaillant" 2025 avec production d'eau chaude intégrée. - Cassette au bois dans le salon. - Châssis PVC double vitrage partout. - Panneaux photovoltaïques (production théorique : +/- 6000 kWh/an). - Bonne isolation. - Toiture refaite en 2010. Bonne isolation. Dimensions : living: 30m²; cuisine + bureau: 20m²; sdd: 8m²; buanderie: 5m²; chambres: 13m², 19m² et 24m², cave: 10m² Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Beau terrain à bâtir d'une contenance de 874m2 permettant le construction d'une maison jumelée. Faire offre à partir de 110.000 euros ! Parcelle de terrain ayant fait l'objet du permis de lotir délivré par le Collège des Bourgmestre et Echevins de la Ville de Tournai en date du dix-neuf octobre deux mille dix, sous la référence pour l'urbanisme F0313/57081/LAP3/2010.11/M, dont il résulte au plan de secteur de Tournai-Leuze-Péruwelz en zone d'habitat. Informations selon permis périmé délivré en séance du 22 février 2013 : Gabarits : Largeur +/- 16,4 mètres - profondeur +/- 13 mètres, hauteur sous gouttière +/- 5,2 mètres, hauteur sous faitage +/- 11,80 mètres. Matériaux: Briques de ton rouge-brun et tuiles de ton brun. Front à rue de vingt et un mètres En savoir plus ?

Potentiel, visibilité et volume sont les adjectifs qualifiant ce complexe unique en son genre, situé sur l'axe passant qu'est la Grand'Route à Gaurain, prolongement de la Chaussée de Bruxelles, entre Tournai et Leuze. ### Vous y retrouverez un vaste entrepôt avec accès en voirie par porte sectionnelle et par le côté droit du bâtiment. Cet espace est absolument idéal pour votre activité professionnelle, à utiliser selon vos besoins. En voirie se trouvent également 55m² de bureaux segmentés en 3 unités avec sanitaires. Le site s'accompagne d'une volumineuse maison avec cour disposée en rez+1+combles à entièrement rénover selon vos envies pouvant accueillir votre projet d'investissement locatif. D'un point de vue technique, 90m² de combles, 50m² de caves, châssis simple et double vitrage bois, ancienne installation de poêle au mazout avec cuves aériennes, électricité à remettre en conformité, PEB G, RC de 1814€, tout-à-l'égout. Ces nombreuses possibilités et cet emplacement vous intéressent ? Alors visitez ! En savoir plus ?

Terrain à bâtir de 791 m² Largeur 16 mètres, profondeur de 46 mètres. Très belle situation pour ce terrain, au calme et proche de toutes les commodités. Possibilité d'y construire un bien 4 façades (moyennant l'obtention d'un permis urbanisme). En savoir plus ?

Terrain à bâtir – ± 2.000 m² à Gaurain-Ramecroix À la recherche d’un terrain idéalement situé pour concrétiser votre projet immobilier ? Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de ± 2.000 m², offrant un cadre paisible tout en restant proche des axes routiers et des commerces. Caractéristiques : Superficie : ± 2.000 m² (possibilité d’acquérir des m² supplémentaires selon vos besoins) Façade : ± 35 mètres Orientation : Sud, idéale pour un maximum d’ensoleillement Possibilité : Construction d’une maison unifamiliale ou projet immobilier sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires Un terrain rare à saisir rapidement ! Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Terrain de 5.976 m² avec habitation à rénover – Emplacement stratégique Description : Situé sur l’un des axes majeurs reliant Tournai et Leuze, ce terrain de ± 6.000 m² offre un emplacement de choix. Il est entièrement plat, sans dénivelé, et longe la voie rapide Tournai-Leuze, garantissant une excellente visibilité et accessibilité. Une habitation à rénover est présente sur la parcelle, offrant diverses possibilités d’aménagement en fonction des besoins. Caractéristiques : Terrain plat sans dénivelé, situation stratégique sur un axe fréquenté, présence d’une habitation à rénover. Profondeur de 90 m , largeur de 64 m. Points forts : Excellente visibilité, vaste superficie, nombreuses possibilités d’exploitation, proximité des grands axes. Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

TTerrain à bâtir à Vendre à Gaurain-Ramecroix - +/- 2.000 m² Découvrez ce superbe terrain à bâtir de +/- 2.000 m² situé dans un cadre paisible à Gaurain-Ramecroix, tout en restant à proximité des axes routiers et des commerces. Ce terrain offre une très belle orientation Sud, idéale pour la construction de votre future maison. Avec une façade de +/- 40 mètres, ce terrain est parfait pour accueillir une maison unifamiliale. Il convient également pour un projet immobilier plus ambitieux, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Si la superficie initiale de +/- 2.000 m² ne suffit pas pour votre projet, il est possible d'acquérir des mètres carrés supplémentaires pour répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare de construire votre maison dans un cadre calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?