Wil je een lening aangaan om een woning te kopen, bouwen of te renoveren, maar lukt dat niet omdat je inkomsten te beperkt zijn? Dan kan je gaan voor een sociale lening. Ontdek wat dit precies is en wat de tarieven zijn.
Wat is een sociale lening?
Een sociale lening is een krediet dat door de overheid wordt aangeboden om mensen met een laag of gemiddeld inkomen tegen een redelijke rente te helpen lenen om hun woning te kopen of te verbouwen. Sociale leningen werden op poten gezet om iedereen toegang te geven tot degelijke en veilige huisvesting. Er zijn ook enkele maatregelen om energierenovaties aan te moedigen en zo de ecologische voetafdruk van woningen in België te verbeteren.
Als je in aanmerking komt voor een sociale lening, kan je genieten van zeer aantrekkelijke rentevoeten (vanaf 0%). Een kans die je niet mag laten schieten als je huiseigenaar wil worden of werken wil uitvoeren.
Sociale hypothecaire leningen in België
De voorwaarden van de sociale hypothecaire lening in België hangen af van de regio waar het vastgoed zich bevindt. De lening kan gebruikt worden om de aankoop of bouw van een huis te financieren en geeft je de mogelijkheid om tot 100% van de prijs van het vastgoed te lenen (of zelfs meer in bepaalde speciale gevallen).
De sociale hypothecaire lening in Vlaanderen
Met de Vlaamse sociale hypothecaire lening kan je lenen om je eerste huis te kopen of te bouwen tegen een rente van 1,6% tot 2%.
Lees meer over de voorwaarden van de sociale hypothecaire lening in Vlaanderen.
De sociale hypothecaire lening in Wallonië
In Wallonië kan je een sociale hypothecaire lening aanvragen om je eerste huis te financieren. De rentevoet is vast en varieert van 1,3% tot 2,5%, afhankelijk van je situatie. Hij wordt met 0.4% verminderd als je jonger bent dan 35 jaar als je de lening aanvraagt.
Ontdek de voorwaarden van de sociale hypothecaire lening in Wallonië
De sociale hypothecaire lening in Brussel
In Brussel kan je met de sociale hypothecaire lening lenen tegen een rente van tussen de 1,7% en 2,5%, afhankelijk van je persoonlijke situatie. Jongeren en mensen met kinderen komen in aanmerking voor verlaagde tarieven.
Ontdek de voorwaarden van de sociale hypotheek in Brussel
Sociale leningen voor renovatie in België
De gewesten bieden ook leningen aan voor werken om Belgische gezinnen aan te moedigen hun woning te renoveren om de energieprestaties ervan te verbeteren.
De sociale renovatielening in Wallonië
In Wallonië is het mogelijk om tegen een rente van 0% te lenen om je huis te renoveren via het Rénopack. Het is ook mogelijk om naast de 0% lening zeer aantrekkelijke renovatiepremies te krijgen.
De sociale renovatielening in Brussel
Met de groene lening van Brussel kan je tot € 25.000 lenen tegen een rente van 0% tot 2%, afhankelijk van je financiële situatie.
De sociale lening voor werken in Vlaanderen
In Vlaanderen heet de sociale lening voor werken de "energielening" en kan je tot €60.000 lenen tegen een rente van 0%. De voorwaarde: je moet beloven het energielabel van je huis binnen 5 jaar na de lening te verbeteren. Doe je dat niet, dan moet je rente op je lening gaan betalen (en de rente terugbetalen die je tot dan toe niet betaald hebt).
Pas op: geld lenen kost ook geld
Open Immovlan