Appartement te huur - Bressoux RBV08612

Rue des Prés Saint-Denis 4 45 4020 Bressoux

940 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV08612

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Rue des Prés Saint-Denis 4 45 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwe huurflat gelegen in Bressoux, een ideale locatie dicht bij alle voorzieningen en in een groeiende wijk. Dit moderne appartement, gebouwd in 2024, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 96 m² en is perfect afgestemd op wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige leefruimte. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een kleinschalig gebouw met zes verdiepingen, inclusief een lift voor extra gebruiksgemak. Met een slimme indeling beschikt het over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 35 m² die openstaat naar de keuken, en een terras van 6 m² dat uitkijkt op het noordwesten, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De praktische details maken dit aanbod nog aantrekkelijker. Bij de huurprijs van €940 per maand zijn de gemeenschappelijke kosten inbegrepen, die ongeveer €160 bedragen en onder andere water, verwarming en andere gemeenschappelijke voorzieningen dekken. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine en toilet, daarnaast is er een extra apart toilet voor gasten. De verwarming wordt verzorgd via collectieve stadsverwarming op gas, wat zowel efficiënt als milieuvriendelijk is, en het appartement is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen voor optimale isolatie. Extra comfort wordt geboden door het privé parkeerplaats onder het gebouw, een gemeenschappelijk fietsen- en kinderwagenberging, en een veiligheidsdeur. De ligging in Bressoux biedt bovendien een vlotte toegang tot scholen, winkels, gezondheidszorg en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Deze moderne woonunit combineert comfort met functionaliteit en ligt klaar om meteen bewoond te worden. De EPC-waarde van 63 kWh/m²/jaar bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Dit appartement is ideaal voor zowel jonge gezinnen als professionals die zoeken naar een comfortabele thuisbasis in een dynamische buurt. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Vraag meer informatie aan via www.immo-bertrand.be of neem direct contact met ons op om deze aantrekkelijke woonruimte te bezichtigen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 940 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

96 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

63 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240229502235

Geldigheidsdatum EPC

28/02/2034

CO2-uitstoot

11

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08612 Ref. verkoper: 7023 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Printemps

603 m 2' 8'' 603 m 47'' 603 m 7' 603 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,6 km 9' 2,1 km 2' 46'' 402 m 5' 402 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,6 km 9' 2,1 km 2' 46'' 402 m 5' 402 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

591 m 1' 58'' 591 m 43'' 591 m 7' 591 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

739 m 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

343 m 4'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

288 m 3'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

288 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,8 km 8' 1,7 km 2' 10'' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 42' 11,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Congrès

320 m 1' 4'' 308 m 4' 308 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

155 m 31'' 155 m 12'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Colruyt Liege (Constitution)

673 m 2' 27'' 892 m 1' 6'' 581 m 7' 581 m 7'

Aldi Bressoux

752 m 2' 30'' 752 m 59'' 752 m 9' 752 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 1' 50''

Musea

Musée Grétry

922 m 1' 38''

Activiteiten

Maison De La Science

1,5 km 1' 59''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,5 km 6'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Congrès" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 16 minuten loopafstand tramlijn.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Baviere (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Printemps" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 2 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen