Situé dans la commune de Lontzen, cet appartement passif haut de gamme se distingue par ses prestations de qualité et son excellente performance énergétique (PEB A++), offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie.
L’habitation propose une organisation fonctionnelle et moderne. Dès l’entrée, un hall spacieux avec espace de rangement accueille les occupants. À l’étage, un hall lumineux dessert un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, comprenant notamment un réfrigérateur américain et des équipements de qualité.
Depuis l’espace de vie, vous accédez directement à une terrasse couverte ainsi qu’à un jardin privatif, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le bien dispose également d’un garage et d’un emplacement de parking privatif.
L’appartement comprend 3 grandes chambres, ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée. Une buanderie/chaufferie complète l’ensemble.
✔ Appartement passif – PEB A++
✔ Terrasse couverte et jardin privatif
✔ Garage + emplacement de parking
✔ Pompe à chaleur air/eau et panneaux photovoltaïques
✔ Système d’alarme et vidéophone
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Mitoyenne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Lontzen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Welkenraedt (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Lontzen (4 minuten rijden).
Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.
Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Het duurt 6 minuten om het "Musée Vieille Montagne" museum te bereiken.
Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.
De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.
U vindt een "Thermes De Spa" op 26 minuten afstand met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (12 minuten) waarderen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Welkenraedt", op 4 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis met een halte op 1 minuut loopafstand.
Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal De Welkenraedt" ligt op 21 minuten lopen.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", een kinderdagverblijf op slechts 22 minuten lopen, waarderen.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan