Appartement te koop - Brussel VBD85456

16-32 Rue de la Pépinière 1000 Brussel

770 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 133
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
16-32 Rue de la Pépinière 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Victoire-Junot biedt dit ruime appartement van 133,4 m² op de 1e verdieping met 2 slaapkamers en een terras, in het luxe vastgoedproject “GEM” in de rue de la Pépinières, naast de tuinen van het Palais Royal. Het heeft de volgende kenmerken: Aantrekkelijke hal met checkroom en gastentoilet, plus wasruimte/technische ruimte. De hal geeft toegang tot een grote woonkamer met eethoek en een uitstekend uitgeruste open keuken. Het geheel wordt verlengd door een aangenaam terras. Nachthal, 1 douchekamer (met douche, enkele wastafel en WC), 2 slaapkamers van 17,4 en 13,7 m². De hoofdslaapkamer heeft zijn eigen badkamer (met bad, dubbele wastafel en WC). Kelder inbegrepen en parking verplicht tegen meerprijs. EPC A- tot B+. Deze prestigieuze wijk heeft een rijke traditie en veel charme en biedt een unieke mix van klassieke en moderne leven van hoge kwaliteit, waar het leven te voet zo aangenaam geworden is. Aan de achterzijde, in perfecte harmonie met de natuurlijke elementen die zijn gebruikt voor de bouw, biedt een privétuin groen welkom in het hartje van de stad! Verkoop onder registratiebelasting van 12,5%. Oplevering gepland voor zomer 2027. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 770 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschikbaarheid

Vanaf 30/12/2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

133 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

A

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85456 Ref. verkoper: 86702410 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

501 m 4' 663 m 1' 35'' 501 m 6' 501 m 6'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

695 m 2' 19'' 930 m 2' 30'' 626 m 8' 695 m 8'

Basisscholen

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

695 m 2' 19'' 930 m 2' 30'' 626 m 8' 695 m 8'

Middelbare scholen

Athénée Communal Charles Janssens

660 m 4' 1,4 km 4' 497 m 8' 660 m 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

284 m 3'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

284 m 3'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

284 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

479 m 6'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

479 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

224 m 3'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

224 m 3'

Treinstations

Brussel-Centraal / Bruxelles-Central

1 km 14' 2,3 km 4' 762 m 10' 989 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

11,9 km 46' 14,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Toison D'Or Car Park

915 m 1' 40''

Autodelen

Cambio - Porte De Namur

231 m 1' 56'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Fietsdeelsysteem

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

131 m 1' 34''

Winkels

Carrefour Express Porte De Namur

277 m 1' 46'' 945 m 2' 16'' 277 m 3' 277 m 3'

Spar Express Bruxelles

646 m 6' 819 m 1' 58'' 596 m 7' 596 m 7'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

654 m 2' 10'' 889 m 2' 23'' 589 m 8' 654 m 8'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,4 km 2' 57''

Musea

Musée Belvue

1,1 km 2' 42''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,2 km 2' 53''

Kastelen

Porte De Hal

2,6 km 4'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,9 km 10'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de la Pépinière - Boomkwekerijstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Porte De Namur (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Bruxelles (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Site Experience Brussels" ligt op 3 minuten afstand.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Musée Belvue" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 4 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Centraal / Bruxelles-Central", op 4 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 8 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 10 minuten.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Porte De Namur" station.Bij het "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athénée Communal Charles Janssens" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets