Appartement te koop - Brussel VBD85457

16-32 Rue de la Pépinière 1000 Brussel

1 049 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
16-32 Rue de la Pépinière 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Victoire-Junot biedt dit ruime appartement met 3 slaapkamers en 164 m² op de 2e verdieping met 2 terrassen in het luxe vastgoedproject “GEM” in de rue de la Pépinières, naast de tuinen van het Koninklijk Paleis. Het beschikt over : Een mooie inkomhal met checkroom en gastentoilet. Deze geeft uit op een grote woonkamer met eethoek en volledig uitgeruste open keuken, gevolgd door de bijkeuken/technische ruimte. Het geheel wordt verlengd door een aangenaam terras met uitzicht op de binnentuin. De eerste grote slaapkamer (15,4 m²) bevindt zich ook aan de achterzijde en heeft een gezellige badkamer met dubbele wastafel en WC, ook met uitzicht op de tuin. De nachthal leidt naar de andere 2 slaapkamers (16,1 en 17,9 m²), beide met aangrenzende doucheruimtes met douche, enkele wastafel en 1 met extra WC. Kelder inbegrepen en parking verplicht tegen meerprijs. EPC A- tot B+. Deze prestigieuze wijk heeft een rijke traditie en veel charme en biedt een unieke mix van klassieke en moderne leven van hoge kwaliteit, waar het leven te voet zo aangenaam geworden is. Aan de achterzijde, in perfecte harmonie met de natuurlijke elementen die zijn gebruikt voor de bouw, biedt een privétuin groen welkom in het hartje van de stad! Verkoop onder registratiebelasting van 12,5%. Oplevering gepland voor zomer 2027. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 049 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschikbaarheid

Vanaf 30/12/2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

164 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

A

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85457 Ref. verkoper: 86702413 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

501 m 4' 663 m 1' 35'' 501 m 6' 501 m 6'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

695 m 2' 19'' 930 m 2' 30'' 626 m 8' 695 m 8'

Basisscholen

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

695 m 2' 19'' 930 m 2' 30'' 626 m 8' 695 m 8'

Middelbare scholen

Athénée Communal Charles Janssens

660 m 4' 1,4 km 4' 497 m 8' 660 m 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

284 m 3'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

284 m 3'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

284 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

479 m 6'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

479 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

224 m 3'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

224 m 3'

Treinstations

Brussel-Centraal / Bruxelles-Central

1 km 14' 2,3 km 4' 762 m 10' 989 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

11,9 km 46' 14,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Toison D'Or Car Park

915 m 1' 40''

Autodelen

Cambio - Porte De Namur

231 m 1' 56'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Fietsdeelsysteem

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

131 m 1' 34''

Winkels

Carrefour Express Porte De Namur

277 m 1' 46'' 945 m 2' 16'' 277 m 3' 277 m 3'

Spar Express Bruxelles

646 m 6' 819 m 1' 58'' 596 m 7' 596 m 7'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

654 m 2' 10'' 889 m 2' 23'' 589 m 8' 654 m 8'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,4 km 2' 57''

Musea

Musée Belvue

1,1 km 2' 42''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,2 km 2' 53''

Kastelen

Porte De Hal

2,6 km 4'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,9 km 10'

Transporten

Wonen bij Rue de la Pépinière - Boomkwekerijstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Centraal / Bruxelles-Central", op 4 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort".Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (10 minuten) waarderen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Porte De Namur" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Porte De Namur (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Bruxelles (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athénée Communal Charles Janssens" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 4 minuten rijden.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Site Experience Brussels"."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Belvue" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 3 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 6 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets