Appartement te koop - Etterbeek VBD50599

1040 Etterbeek

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD50599

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te Etterbeek, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in een aantrekkelijke locatie. Gelegen in postcode 1040, biedt dit eigendom een totale bewoningsoppervlakte van 87 m², verdeeld over een derde verdieping met twee gevels die zorgen voor een prettige lichtinval. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende badkamer en toilet, en een tweede slaapkamer die perfect is voor een gezin, gasten of een thuiswerkplek. De open keuken, verbonden met een lichte woonkamer van ongeveer 20 m², creëert een ruim en uitnodigend leefgedeelte dat geschikt is voor ontspanning en gezelligheid. Verder bevindt zich in het gebouw een kelderruimte, ideaal voor extra opslag. Hoewel de elektriciteit niet conform is en het EPC-label G, is dit vastgoed een uitstekende basis voor verdere renovatie en verbetering, wat het potentieel van deze woning onderstreept. Praktisch gezien is het appartement uitgerust met gasverwarming, wat zorgt voor comfortabele temperaturen tijdens de koudere maanden. De ligging nabij verschillende voorzieningen en de nabijheid van het Germoir-station maken het wonen hier bijzonder handig en verbonden met het centrum van Brussel. Daarnaast zijn de kosten voor onderhoud relatief laag, met slechts 30 euro per maand, waardoor dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk is qua locatie en ruimte, maar ook financieel haalbaar. De omgeving van Etterbeek staat bekend om haar groene opzet en goede bereikbaarheid, wat bijdraagt aan de kwaliteit van leven. Dit eigendom, dat momenteel niet verhuurd is, biedt volop potentieel voor zowel investeerders als gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe woning. Met een vraagprijs van 270.000 euro, zonder btw en inclusief de juiste aandacht voor onderhoud en verbeteringen, is dit appartement een interessante optie voor wie zoekt naar een betaalbare woning in Brussel. Neem contact op met Century21 Boondael via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel in de levendige gemeente Etterbeek, vlakbij alle nodige voorzieningen en openbaar vervoer. Wacht niet te lang – deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die er zijn eigen van wil maken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Onderhoudskost: 30 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

711 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250711-0000721473-01-2

CO2-uitstoot

143

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50599 Ref. verkoper: 2850 B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Barnepark B

158 m 1' 3'' 434 m 1' 2'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Kleuterscholen

Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"

310 m 4' 323 m 46'' 310 m 4' 310 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"

177 m 2' 40'' 178 m 25'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Middelbare scholen

Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel

379 m 5' 375 m 54'' 363 m 4' 363 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,9 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

159 m 1' 54''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

159 m 1' 54''

TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express)

1,3 km 15'

Treinstations

Mouterij / Germoir

878 m 5' 1 km 2' 27'' 781 m 8' 871 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

10,9 km 43' 13,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Cornet

1,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Acacias

277 m 1' 31'' 277 m 3' 277 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Philippe Baucq

294 m 4'

Winkels

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

362 m 4' 364 m 53'' 346 m 4' 346 m 4'

Delhaize St Antoine

459 m 4' 738 m 1' 46'' 457 m 5' 457 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

511 m 4' 511 m 1' 13'' 495 m 6' 495 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musea

Musée Autoworld

2 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

4,8 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 9'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"" is 4 minuten te voet.Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Barnepark B" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express) met een halte op 15 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 5 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 9 minuten afstand.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouterij / Germoir": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Philippe Baucq".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cornet") is 3 minuten rijden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Dankzij het "Cambio - Acacias" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market La Chasse (Brussel) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize St Antoine (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen