Appartement te koop - Elsene VBD24492

Rue Lesbroussart 92 1050 Elsene

349 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Badkamer(s)
Rue Lesbroussart 92 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige en unieke appartement gelegen in het hart van Elsene, een van de meest gewilde wijken van Brussel. Gelegen aan de Rue Lesbroussart 92, biedt deze woning een perfecte combinatie van karakter, comfort en een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van 349.000 € is dit vastgoed een uitzonderlijke investering in een bruisende en aantrekkelijke buurt. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie, op slechts enkele minuten van de beroemde Avenue Louise, en is ideaal voor wie wil genieten van de levendige sfeer, de vele winkels, restaurants en culturele voorzieningen die Elsene te bieden heeft. De omgeving is tevens gekend om haar groene parken en gezellige pleinen, wat bijdraagt aan de hoge levenskwaliteit van deze wijk. Dit appartement bestaat uit een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², met een slimme indeling die het gebruiksgemak en comfort maximaliseert. De woning is verdeeld over twee niveaus met hoge plafonds, waardoor een ruimtelijk en licht overvloedig gevoel ontstaat. Op het gelijkvloers vind je een sfeervolle woonkamer met een warm parketvloer die uitnodigt tot gezellige momenten, naast een comfortabele slaapkamer die eveneens voorzien is van een mooi parket. De badkamer is ruim en modern ingericht, uitgerust met dubbele wastafels, een douche en sanitaire voorzieningen. Een aparte ruimte op het gelijkvloers biedt extra comfort en functionaliteit. Via een stijlvolle houten trap bereik je de benedenverdieping, waar zich een charmante keuken bevindt met een centraal eiland, perfect voor zowel koken als ontbijten. Aangrenzend ligt de gezellige eethoek, ideaal voor familie- of vriendenbijeenkomsten. Daarnaast is er een bureau dat functioneert als extra slaapkamer, en een apart toilet voor bezoekers. De woning is recent gerenoveerd met smaak en aandacht voor detail, met moderne elektrische verwarming die efficiëntie combineert met comfort en dubbele houten ramen voor optimale isolatie. De ligging van dit appartement biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een levendige stadsomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Elsene staat bekend om haar internationale sfeer, dankzij de nabijheid van internationale scholen, expatgemeenschappen en diverse culturele activiteiten. Bovendien beschikt de buurt over goede openbaar vervoerverbindingen, waardoor het centrum van Brussel en andere belangrijke locaties snel bereikbaar zijn. Het appartement wordt aangeboden zonder lift en is niet verhuurd, waardoor het direct klaar is voor bewoning of verdere investering. Voor wie deze unieke woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, staat het team van ALTA HOME klaar om u te begeleiden. Neem contact op via telefoonnummer Tel 02.377.94.85 of bezoek onze website www.altahome.be voor meer details en plan uw bezoek in. Dit vastgoed combineert stijl, locatie en functionaliteit – ideale omstandigheden voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in Brussel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

350 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24492 Ref. verkoper: 2299 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Pierrots

116 m 1' 42'' 103 m 14'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

483 m 1' 54'' 476 m 1' 8'' 483 m 6' 483 m 6'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

483 m 1' 54'' 476 m 1' 8'' 483 m 6' 483 m 6'

Middelbare scholen

Collège Saint-Vincent - Saint-François

537 m 7' 558 m 1' 20'' 537 m 6' 537 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

85 m 1' 1''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

85 m 1' 1''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

180 m 2' 9''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

263 m 3'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

263 m 3'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

Treinstations

Mouterij / Germoir

1 km 7' 1,1 km 2' 31'' 888 m 10' 994 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

12,7 km 51' 15,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rue Gachard - Gachardstraat 77

530 m 1' 16''

Autodelen

Cambio - Gachard

496 m 4' 496 m 6' 496 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Lesbroussart

201 m 2' 25''

Winkels

Delhaize Flagey

230 m 1' 3'' 224 m 32'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Carrefour Express Flagey

351 m 2' 42'' 457 m 1' 5'' 351 m 4' 351 m 4'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1 km 8' 1,1 km 2' 31'' 668 m 8' 668 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,2 km 5'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,9 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,3 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

3 km 5'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 7'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 5 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 5 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (5 minuten rijden).De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 10 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Mouterij / Germoir" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Gachard" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Lesbroussart".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II met een halte op 2 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Collège Saint-Vincent - Saint-François" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Les P'Tits Pierrots is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Flagey (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Flagey (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets