Appartement te koop - Elsene VBD55675

Rue Souveraine 25 1050 Elsene

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55675

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Souveraine 25 1050 Elsene
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement gelegen aan de Rue Souveraine 25 in Elsene biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen vastgoed. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 57 m², aangevuld met een praktische en uitbreidbare zolderruimte van circa 35 m², vormt deze woning een veelzijdige en aantrekkelijke optie. Het appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige, zonder lift gebouw, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Het interieur omvat een lichte woonkamer van circa 30 m² met een parketvloer en een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het over een ruime slaapkamer van ongeveer 11 m² met parket, een functionele badkamer met toilet, en een praktische berging met ingebouwde kasten. Een extra troef is de zolderruimte, voorzien van Velux-dakramen en toegankelijk via een trap en uitschuifbare ladder, die nog verder kan worden ingericht naar eigen wensen. Bij dit pand hoort ook een kelder van circa 6 m² met aansluitingen voor wasmachine, en de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen, wat extra gemak biedt in de drukke wijk. De locatie in Elsene is bijzonder gunstig: gesitueerd tussen de levendige Avenue Louise en het gezellige Fernand Cocqplein, is het appartement ideaal voor wie houdt van een levendige stadssfeer gecombineerd met rust. De rustige straat, met slechts één rijrichting, zorgt voor een ontspannen woonomgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van winkels, horeca, openbaar vervoer en groenvoorzieningen maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel professionals als gezinnen. De woning dateert uit 1930 en biedt hedendaags comfort met gasverwarming en conforme elektrische installaties. Met een EPC-score van 417 kWh/m² per jaar en een geldig certificaat tot 2032 voldoet het appartement aan de energie-eisen, terwijl de lage kadastrale inkomensbelasting van €1.040 extra voordelig is. Dit goed onderhouden vastgoed wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij de akte, klaar om bewoond te worden of verder te worden aangepast aan uw wensen. Wilt u deze unieke woning in Elsene ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze gelegenheid combineert centrale ligging, praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden in een karaktervol gebouw, waardoor het zich perfect leent als investering of als comfortabele thuisbasis in het bruisende Elsene. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 040 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

82 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

417 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220420-0000610616-01-5

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2032

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55675 Ref. verkoper: 11689 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Cardinal Mercier

102 m 20'' 601 m 1' 34'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

211 m 42'' 211 m 34'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Basisscholen

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

211 m 42'' 211 m 34'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Middelbare scholen

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

306 m 1' 1'' 431 m 1' 5'' 306 m 4' 306 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,9 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

223 m 2' 40''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

223 m 2' 40''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

223 m 2' 40''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

587 m 7'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

587 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

758 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

758 m 9'

Treinstations

Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

1,2 km 6' 1,5 km 4' 910 m 13' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

12,5 km 48' 14,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Thon Hotel Bristol Stephanie

1,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Keyenveld

354 m 1' 10'' 354 m 4' 354 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Ernest Solvay

338 m 4'

Winkels

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

189 m 37'' 189 m 30'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

252 m 50'' 252 m 41'' 252 m 3' 252 m 3'

Lidl Elsene

513 m 2' 30'' 762 m 1' 58'' 513 m 6' 513 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2 km 4'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,9 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,1 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

3,1 km 5'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Transporten

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Keyenveld" station.Bij het "Villo - Ernest Solvay" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Thon Hotel Bristol Stephanie") voor jouw elektrische auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg" treinstation zijn.Het kost je slechts 9 minuten om de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Cardinal Mercier" vinden op 1 minuut loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" is 4 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 5 minuten rijden.In 4 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 4 minuten afstand.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (5 minuten rijden).De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Coeur D'Ixelles (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Elsene (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen