Een veelzijdig vastgoedaanbod in Elsene, bestaande uit een commerciële ruimte met garage en kelder, aangevuld met een aangrenzende woonruimte die momenteel als opslagruimte is erkend. Het pand bevindt zich aan Avenue Général Médecin Derache 192, 1050 Elsene, en wordt aangeboden voor 440 000 €. De commerciële ruimte heeft een totale oppervlakte van 287 m². Op het gelijkvloers zijn er een showroom van 130 m², een kantoor van 15 m², een opslagruimte van 23 m² en een garage van 19 m². Via een goederenlift biedt de garage toegang tot de private kelders van 60 m². De woonruimte ligt op de eerste verdieping en is bereikbaar via de gemeenschappelijke delen. Ze omvat een inkomhal van 3,5 m², een leefruimte van 13,5 m², één slaapkamer van 11 m², een keuken van 8,5 m² en een douchekamer van 4 m². De opgegeven keukenoppervlakte in de basisinformatie bedraagt 9 m². Zo combineert het pand verschillende gebruiksruimtes binnen één aanbod, met de oppervlaktes en indeling zoals vermeld. Volgens de beschrijving zijn de commerciële ruimte en de woonruimte momenteel verhuurd: respectievelijk voor 1.720 € per maand en 680 € per maand. De beschrijving vermeldt een gezamenlijke huurprijs van 2.400 € per maand en een bruto rendement van ongeveer 6,5% per jaar. In de basisinformatie staat echter dat het pand momenteel niet verhuurd is; deze gegevens worden daarom naast elkaar vermeld zonder daaruit een bijkomende conclusie te trekken. De jaarlijkse of maandelijkse onderhoudskost is niet gespecificeerd; de opgegeven onderhoudskost bedraagt 90 €. Er is één garage en er zijn kelders. Verder vermeldt de informatie dubbele beglazing, een parlofoon en een individuele watermeter. De beschrijving vermeldt individuele gasketels en afzonderlijke meters. De verwarming is in de basisinformatie niet gespecificeerd. Het pand is onmiddellijk beschikbaar. De voorgevel is zuidgericht en het gebouw heeft twee gevels. De ligging is in Elsene, tussen de begraafplaats van Elsene en de ULB, zoals vermeld in de bestaande beschrijving. Daarin wordt ook gewezen op de nabijheid van winkels, bars, restaurants en openbaar vervoer; verdere locatiegegevens zijn niet opgenomen. De vraagprijs bedraagt 440 000 €. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met HY Immo via de gegevens van de verkoper: Jeremy, telefonisch op
Tel 0471/99.17.66 of per e-mail via
Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan