Dit fraaie duplexappartement te koop in Elsene bevindt zich in een kleinschalige mede-eigendom van slechts vier entiteiten, gelegen op de derde en vierde verdieping (onder het dak) van een gebouw zonder lift. Met een totale bruto oppervlakte van 79 m² biedt deze woning een praktisch ingerichte leefruimte, bestaande uit een uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers. De indeling is als volgt: op de derde verdieping vindt u een hal met trap, een apart toilet op het tussenverdiep, een badkamer met douche, de keuken en woonkamer, alsook één slaapkamer aan de achterzijde. De vierde verdieping is ingericht als tweede slaapkamer onder het dak, voorzien van Velux-ramen, en toegang tot twee zolders. De technische kenmerken van dit appartement zijn degelijk en conform de huidige normen. Zo beschikt het pand over dubbele beglazing, een geïsoleerde achtergevel en een individuele gasketel voor verwarming. De elektriciteit is conform en beschikt over het nodige certificaat. De energiewaarden zijn met een PEB-score van D- en een primair energieverbruik van 195 kWh/m² per jaar vrij gunstig. Verder zijn er talrijke ingebouwde kasten en een praktische washoek aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Er is geen lift aanwezig en het gebouw kent weinig gemeenschappelijke kosten. Gelegen in de bruisende gemeente Elsene (postcode 1050), geniet dit appartement van een aantrekkelijke ligging dicht bij het Flageyplein, een populaire locatie met diverse winkels, horecazaken en culturele voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 315.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 639 euro. Deze woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail op
Contact of telefonisch/SMS/WhatsApp op
Tel 0476 57 08 72 (Chris Delbrouck, IMMO 2A). Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een lichte duplex in het hart van Elsene met alle nodige comfort en weinig gemeenschappelijke lasten.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.