Appartement te koop - Koekelberg VBD59637

Felix Vande Sande 16 16 1081 Koekelberg

159 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Felix Vande Sande 16 16 1081 Koekelberg

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Koekelberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante appartement in Koekelberg biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Gelegen op de tweede verdieping van een klein gebouw zonder lift, geniet dit eigendom van een praktische indeling en een gunstige locatie nabij het metrostation Simonis. Met een vraagprijs van €159.000 biedt dit vastgoed potentieel voor zowel starters als beleggers die willen investeren in een project met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Het appartement bestaat uit een ruime keuken van 8 m², een gezellige woonkamer, een slaapkamer van 17 m² met een aangrenzende badkamer van 6 m², en een aparte kamer die ideaal kan dienen als een maid’s room of extra slaapkamer. Daarnaast beschikt het over een kelder, wat extra opslagruimte biedt, en wordt verwarmd via een individuele gaskachel. De energieprestatiecertificaat (EPC) is gekend als G, wat wijst op de noodzaak van energiezuinige renovaties, maar tevens op de mogelijkheid om het energieverbruik te optimaliseren. Wat betreft de praktische details, wordt dit appartement gekenmerkt door zijn bouwjaar uit 1905 en zijn status als te renoveren vastgoed. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor er directe mogelijkheid is tot bewoning of herontwikkeling. De ligging nabij de metro van Simonis maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie snel toegang wil tot het centrum van Brussel en andere delen van de stad. Bovendien bevinden zich in de omgeving diverse lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoerverbindingen die het dagelijks leven comfortabel maken. Het gebouw telt in totaal drie verdiepingen, maar beschikt niet over extra faciliteiten zoals lift, airconditioning of beveiligingssystemen. Het verwarmingstype via gas en het ontbreken van vloerverwarming passen bij de karakteristieken van dit historische pand, dat nog volop ruimte biedt voor creatieve renovatieprojecten. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en begeleiding bij uw aankoopproces. Deze unieke gelegenheid in Koekelberg combineert betaalbaarheid met potentieel voor aanpassing en personalisatie, waardoor het perfect is voor wie de handen uit de mouwen wil steken en een eigen stempel wil drukken op hun nieuwe thuis of investering. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en kijken uit naar uw contact.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1905

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

681 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250526-0000715882-01-4

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59637 Ref. verkoper: 30207 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Comenius

166 m 33'' 166 m 24'' 166 m 2' 166 m 2'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Campus Comenius

153 m 30'' 153 m 22'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Basisscholen

Go! Basisschool Campus Comenius

153 m 30'' 153 m 22'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Comenius

7 m 1'' 7 m 1'' 7 m 5'' 7 m 5''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,7 km 6'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

189 m 2' 16''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

189 m 2' 16''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

189 m 2' 16''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

369 m 4'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

237 m 2' 51''

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

275 m 3'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

275 m 3'

Treinstations

Simonis

267 m 1' 32'' 1,6 km 3' 327 m 4' 327 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

13,6 km 1º 17,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Jetse Laan

1,1 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Simonis

269 m 1' 13'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Fietsdeelsysteem

Villo - Simonis

268 m 3'

Winkels

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

241 m 2' 59'' 501 m 1' 12'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Carrefour Express Château

280 m 1' 4'' 377 m 54'' 280 m 3' 280 m 3'

Okay Jette

647 m 6' 912 m 2' 11'' 512 m 8' 647 m 8'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,1 km 8'

Musea

Belgian Chocolate Village

862 m 2' 4''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,7 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

4,6 km 8'

Golfen

Steenpoel Golf

7,6 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Koekelberg (Simonis) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Château (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Jette (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Comenius" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Comenius" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Campus Comenius", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Simonis" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Jetse Laan") is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Simonis".Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 9 minuten met de auto.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Simonis" station.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 9 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (2 minuten rijden)."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Het "Porte De Hal" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets