Appartement te koop - Koekelberg VBA50818

Avenue de Selliers de Moranville 31 1081 Koekelberg

355 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de Selliers de Moranville 31 1081 Koekelberg

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Koekelberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Agatha Garden, een idyllische leefruimte die rust en sereniteit combineert, dichtbij de stad.

Dit project met belastingvoordeel (BTW aan 6%) ligt in een rustige, groene omgeving en biedt een hoge levenskwaliteit dankzij talrijke omringende groene zones.

Agatha Garden bestaat uit twee mooie, eigentijdse lage gebouwen, met in totaal 48 appartementen. De appartementen op de gelijkvloer hebben een eigen tuin en bewoners hebben toegang tot een grote gemeenschappelijke tuin met een moestuin voor iedereen.

De appartementen zijn ontworpen met licht als prioriteit, met uitzicht op het groene landschap dankzij de grote ramen en ruime balkons. Sommige zijn doorlopend wat voor extra lichtinval zorgt. De ramen zorgen voor optimale thermische en akoestische isolatie

Deze prachtige 89m2 2-slaapkamerwoning met een prachtig terras van 7m2 heeft een A- EPB. Het is gelegen op de eerste verdieping en bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een apart toilet, een woonkamer van 29m2 met grote ramen die toegang geven tot het zonnige terras, een uitstekend uitgeruste keuken, een wasruimte, de nachthal leidt naar de 2 slaapkamers van 14m2 en 11m2 en naar de badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet.

De keukens, ontworpen door de bekende keukenontwerpers "The Kitchen Company", zijn fantastisch uitgerust met apparatuur van het merk Siemens.

Condensatie gasketel en dual-flow ventilatie zorgen voor optimaal comfort.

Ondergrondse parking en grote fietsenparking zorgen voor dagelijks gemak.

BTW aan 6%.

Een uitstekende opportuniteit voor “starters “ (eerste aankoop), dankzij de verlaagde BTW van 6% op het bouw gedeelte en de belastingvermindering op registratierechten.

De oplevering is gepland voor de winter van 2025.

Parking (30000€) in optie, kelder verpicht (5000 euros)

Voor een bezoek, neem contact op met Laurent of Jonathan op Tel 02 733 00 00 of stuur een e-mail naar Contact .

Parkeren (€30.000) optioneel, kelder (€5.000) verplicht.

Neem voor een bezichtiging contact op met Laurent of Jonathan op Tel 02 733 00 00 of stuur een e-mail naar Contact .

Prijs incl. btw €408.000 (tegen 6% btw met kelder en parkeerplaats)

Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen ter informatie

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 355 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

89 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA50818 Ref. verkoper: 5618436 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Court'Echelle

222 m 47'' 222 m 33'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Kleuterscholen

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre

622 m 5' 994 m 2' 24'' 618 m 7' 618 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire "les Lilas"

487 m 2' 10'' 1,1 km 2' 41'' 473 m 6' 473 m 6'

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

763 m 4' 1,3 km 3' 486 m 9' 759 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,4 km 2' 56''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

215 m 2' 35''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

215 m 2' 35''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

402 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

540 m 6'

Treinstations

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

763 m 5' 2 km 4' 763 m 9' 763 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

16,6 km 1º 19' 20,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Koningin Paolaplein

2,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Berchem Station

571 m 1' 56'' 568 m 7' 568 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Zellik

318 m 4'

Winkels

Lidl Sint-Agatha-Berchem

264 m 1' 26'' 1 km 2' 23'' 262 m 3' 262 m 3'

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

596 m 4' 1,7 km 4' 543 m 7' 543 m 7'

Delhaize Charles Quint

799 m 3' 1,7 km 4' 561 m 10' 799 m 10'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

7,9 km 9'

Musea

Belgian Chocolate Village

4,8 km 10'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

8,5 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

6,1 km 14'

Golfen

Steenpoel Golf

7,6 km 9'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Court'Echelle" vinden op 3 minuten loopafstand.Ecole Communale Primaire "les Lilas" is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Sint-Agatha-Berchem (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe (7 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Charles Quint (10 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 15 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 29 minuten met de auto. In 42 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is slechts 17 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Berchem Station" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Het kost je slechts 3 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 8 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" treinstation zijn.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Koningin Paolaplein") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Zellik".

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

3cfdd145-24ec-4d12-840c-92079278393f.pdf

Download