Appartement te koop - Luxembourg RBV70101

1112 Luxembourg

730 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement van 75 m² bevindt zich in de charmante stad Luxembourg, en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met twee slaapkamers en een volledige uitrusting, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel jonge koppels, kleine gezinnen als investeerders die zoeken naar een kwalitatief hoogwaardig pand in een gewilde omgeving. De woning beschikt over een moderne badkamer met WC, een gasverwarmingssysteem voor een efficiënte en betaalbare verwarming, en een EPC-score van G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieoptimalisatie. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan dus direct gebruikt worden of aangepast aan de wensen van nieuwe eigenaars. De prijs bedraagt € 730.000, zonder BTW, en alles wijst erop dat dit een waardevolle investering of woonplek is in het hart van Luxembourg. Gelegen in de levendige en gewilde wijk Hollerich, biedt deze locatie verschillende voordelen voor bewoners. De wijk staat bekend om haar goede bereikbaarheid, culturele voorzieningen en een breed scala aan winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot het centrum van Luxembourg en andere belangrijke verbindingswegen. Bovendien biedt het gebouw een private zolderruimte en een kelder, wat extra opbergruimte garandeert. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een solide investering in de vastgoedmarkt, dit eigendom past perfect bij uw wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de vertrouwde makelaars van MEIER MUCKENSTURM via telefoonnummer 691 847 097. Zij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedavontuur in Luxembourg. Wacht niet te lang om deze unieke kans te bespreken met een van onze experts. Dit appartement combineert moderne voorzieningen met een toplocatie in één van de meest aantrekkelijke wijken van Luxembourg. Het is klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere personalisatie zodat het volledig aan uw wensen voldoet. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe dit eigendom uw toekomst kan verrijken. Onze ervaren agents staan klaar om u te voorzien van alle nodige informatie en te begeleiden bij elke stap richting uw nieuwe woning of investering. U kunt gerust rekenen op onze professionele service en uitgebreide kennis van de lokale markt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 730 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV70101 Ref. verkoper: 86915558 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

670 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

670 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

670 m 8'

Treinstations

Hollerich

595 m 4' 616 m 1' 1'' 595 m 7' 595 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,5 km 15' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Cora Concorde

4,6 km 24' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Delitraiteur Strassen

4,8 km 16' 8,3 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 23'

Nabijgelegen steden

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hollerich", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder