Appartement te koop - Luxembourg RBW69973

43, Rue Charles Arendt 1134 Luxembourg

1 140 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 104
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
43, Rue Charles Arendt 1134 Luxembourg

Beschrijving

Dit aantrekkelijk appartement met drie slaapkamers bevindt zich in Luxemburg, aan de Rue Charles Arendt 43, een gevestigde residentiële locatie binnen de stad Luxemburg. Het pand, dat te koop wordt aangeboden aan €1.140.000, bevindt zich in een kleinschalige mede-eigendom en heeft een bewoonbare oppervlakte van 104 m². De indeling is functioneel en biedt een evenwichtige verdeling tussen de leef- en slaapruimtes, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinsleven. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers waarvan één met een aparte dressingruimte, een badkamer, en twee afzonderlijke toiletten. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Wat extra comfort biedt, is de aanwezigheid van een privégarage die één wagen kan herbergen, evenals een kelder die extra opslagruimte verzekert. De verwarming van het appartement gebeurt via gas en het energielabel is geregistreerd als EPC H. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in overleg. Er is geen tuin of terras verbonden aan dit vastgoed, wat typerend is voor appartementen in deze residentiële stadsomgeving. Gelegen in Luxemburg, profiteert dit appartement van de rust en het comfort die horen bij een kleinschalige mede-eigendom in een rustige buurt. Het is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel om naar eigen wens in te richten binnen een aangename en goed onderhouden omgeving. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Tanaïs Lejeune via telefoon of e-mail. Dit aanbod biedt een mooie kans om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 140 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

104 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW69973 Ref. verkoper: 87002610A Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 12'

Treinstations

Hollerich

2,2 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 15' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 11' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Cora Concorde

3,8 km 18' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 21'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue Gaston Diderich, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 7 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand waarderen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder