Appartement te koop - Luxembourg RBS94020

261 Route d'Arlon 1150 Luxembourg

866 455 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60
261 Route d'Arlon 1150 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement bevindt zich in de prestigieuze Résidence Patrizia, gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Met een woonoppervlakte van 58,12 m² biedt dit appartement een hoogwaardige afwerking en een volledig uitgeruste keuken. Het is gunstig gelegen nabij het Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) en de Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), waardoor het een ideale locatie biedt voor zowel professionals als gezinnen die op zoek zijn naar comfort en efficiëntie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime entreehal, een lichte woonkamer met een open keuken en toegang tot een balkon van 5,52 m². Verder zijn er een slaapkamer, een aparte kantoorruimte of logeerkamer, en een berging. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Extra opslagruimte is beschikbaar in een privékelder. Voor uw gemak is er ook een gemeenschappelijke wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger, en is er een binnenparkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs. Dit energiezuinige gebouw heeft de klasse A-A-A, wat zorgt voor uitstekende leefomstandigheden dankzij driedubbele beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en een videophone systeem. Tot slot biedt de locatie ook een tienjarige garantie op de constructie, wat gemoedsrust geeft voor toekomstige bewoners en investeerders. Voor meer informatie over andere beschikbare panden kunt u terecht op www.venice-consulting.lu.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 866 455 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

60 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94020 Ref. verkoper: 2173013 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

5 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

5 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

5 m 3''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,8 km 21' 5 km 7' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,3 km 10' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Cora Concorde

4,2 km 30' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 19' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Musea

Musée Gaspar

27 km 19'

Transporten

Zich vestigen nabij Route d'Arlon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder