Appartement te koop - Luxembourg RBS94026

261 Route d'Arlon 1150 Luxembourg

778 540 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
261 Route d'Arlon 1150 Luxembourg

Beschrijving

Te koop in de prestigieuze Résidence Patrizia, gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, vindt u dit moderne appartement met een oppervlakte van 58,70 m². Het appartement, gesitueerd op de eerste verdieping, is ideaal voor zowel eigen bewoning als verhuurinvestering. De ligging is gunstig nabij het Centre Hospitalier de Luxembourg en de Commission de Surveillance du Secteur Financier, waardoor u profiteert van zowel rust als goede bereikbaarheid. Het appartement biedt één ruime slaapkamer, een aparte kantoorruimte of gastenkamer, en een stijlvolle badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer met een open keuken die volledig is uitgerust, en biedt toegang tot een balkon van 7,43 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Extra bergruimte is beschikbaar in de vorm van een privékelder en er is een mogelijkheid om gebruik te maken van de gemeenschappelijke wasruimte met aansluitingen voor uw wasmachine en droger. De Résidence Patrizia is ontworpen met oog voor comfort en duurzaamheid. Het gebouw heeft een uitstekende energie-efficiëntie met een klasse A-A-A certificaat, en beschikt over moderne voorzieningen zoals driedubbel glas, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde ingang en een videophone. Voor uw gemak is er tevens een lift aanwezig en kunt u optioneel een binnenparkeerplaats aanschaffen. Dit alles maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 778 540 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94026 Ref. verkoper: 2173020 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

175 m 2' 6''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,9 km 19' 4,9 km 7' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,1 km 8' 2,1 km 2' 55'' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Cora Concorde

4,1 km 29' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Gasperich (Bio-Planet)

4,2 km 21' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Musea

Musée Gaspar

26,9 km 19'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder