Toerisme
Zich vestigen nabij Route d'Arlon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).
Appartement te koop, Luxembourg RBS94028
261 Route d'Arlon
, 1150 Luxembourg
878 247 €
1 Slaapkamer(s)
60 m²
Beschrijving
Dit appartement te koop bevindt zich in de prestigieuze Résidence Patrizia, gelegen in de wijk Luxembourg-Belair. Met een prijs van 878 247 €, biedt dit eigendom een uitstekende investeringsmogelijkheid voor verhuur. De woning bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een totale oppervlakte van 58,10 m². De locatie is ideaal, vlakbij het Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) en de Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), waardoor het zeer aantrekkelijk is voor professionals die in deze instellingen werken. Het appartement zelf is modern uitgerust met hoogwaardige afwerkingen en een volledig uitgeruste keuken. Het beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en directe toegang tot een balkon van 5,52 m², perfect om van het buitenleven te genieten. Er is één slaapkamer, een extra ruimte die gebruikt kan worden als kantoor of gastenverblijf, een badkamer met douche, wastafel en toilet, evenals een apart gastentoilet. Voor extra gemak is er ook een bergruimte beschikbaar. Aanvullende voorzieningen zorgen voor extra comfort en gemak, zoals een privékelder en ruimte voor een wasmachine/droger in de gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw heeft energielabel A-A-A, wat wijst op uitstekende energie-efficiëntie, en biedt extra features zoals vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur en een videofoon. Een binnenparkeerplaats is tegen meerprijs beschikbaar. Voor meer informatie over dit eigendom en andere mogelijkheden kunt u terecht op www.venice-consulting.lu.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
878 247 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
60 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal douchecabines
1
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Balkon
Ja
EPC-referentie
A+
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Mobiliteit
E68 - Florenville - Luxembourg
Bus
E67 - Bastogne - Luxembourg
83 - Virton - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Treinstations
Winkelen
Delitraiteur Strassen
Winkels
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trier
Metz
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 83 - Virton - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan