Appartement te koop - Luxembourg RBS94127

261 Route d'Arlon 1150 Luxembourg

758 679 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
261 Route d'Arlon 1150 Luxembourg

Beschrijving

Dit appartement te koop in de Résidence Patrizia in Luxembourg-Belair biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabel stadsleven. Gelegen op de derde verdieping, beschikt dit één-slaapkamer appartement over een oppervlakte van 48,89 m² en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder een volledig uitgeruste keuken. De locatie is gunstig, op korte afstand van het Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) en de Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF). Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een gezellige woonkamer met open keuken. Deze ruimte biedt toegang tot een royaal balkon van 10,49 m², ideaal voor ontspanning. De woning omvat verder een comfortabele slaapkamer, een moderne douchekamer voorzien van wastafel en douche, en een apart toilet voor extra gemak. Aanvullende voorzieningen zijn onder andere een privékelderruimte en ruimte voor een wasmachine/droger in de gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw is geclassificeerd met een A-A-A energielabel, wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie en wooncomfort dankzij het gebruik van driedubbele beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, en beveiligde toegang met videofoon. Een binnenparkeerplaats is beschikbaar tegen meerprijs. Met een verkoopprijs van 758 679 € en bijkomende garanties zoals een tienjarige bouwgarantie, is dit appartement een veilige investering voor toekomstige bewoners. Meer informatie is te verkrijgen via www.venice-consulting.lu.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 758 679 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94127 Ref. verkoper: 2173524 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

5 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

5 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

5 m 3''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,8 km 21' 5 km 7' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,3 km 10' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Cora Concorde

4,2 km 30' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 19' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Musea

Musée Gaspar

27 km 19'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder