Appartement te koop - Luxembourg RBS94135

261 Route d'Arlon 1150 Luxembourg

956 440 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65
261 Route d'Arlon 1150 Luxembourg

Beschrijving

Dit appartement is gelegen in de prestigieuze Résidence Patrizia in de wijk Belair in Luxemburg. Het bevindt zich op een bevoorrechte locatie nabij het Centre Hospitalier de Luxembourg en de Commission de Surveillance du Secteur Financier, waardoor het ideaal is voor zowel bewoners als investeerders. Het appartement heeft een oppervlakte van 56,39 m² en is gelegen op de vierde en tevens hoogste verdieping van het gebouw, wat zorgt voor veel lichtinval en een vrij uitzicht. Binnenin vindt u een moderne indeling met een uitnodigende hal die leidt naar een ruime woonkamer met een open, volledig ingerichte keuken. De woonkamer biedt toegang tot een groot terras van 23,57 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Verder beschikt de woning over een comfortabele slaapkamer, een stijlvolle douchekamer en een apart toilet. De afwerking is van topniveau met onder andere vloerverwarming, driedubbele beglazing en elektrische rolluiken voor maximaal comfort en energiezuinigheid. Extra voorzieningen zijn onder meer een privékelder en ruimte voor een wasmachine en droger in de gemeenschappelijke wasruimte. Er is ook een mogelijkheid tot het aanschaffen van een binnenparkeerplaats bij de prijs inbegrepen. Het gebouw heeft energieklasse A-A-A, wat bijdraagt aan duurzaam wonen. Met een tienjarige garantie biedt dit nieuwe appartement zekerheid en luxe in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 956 440 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

65 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94135 Ref. verkoper: 2173527 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

5 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

5 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

5 m 3''

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,8 km 21' 5 km 7' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,3 km 10' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Cora Concorde

4,2 km 30' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 19' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Musea

Musée Gaspar

27 km 19'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Route d'Arlon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 7 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder