Appartement te koop - Luxembourg RBW70355

Dit appartement te koop in de stad Luxemburg, gelegen aan de Rue d'Avalon, biedt een unieke kans voor wie comfort en een centrale ligging wenst te combineren. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en werd recent gerenoveerd in 2022. Met een woonoppervlakte van 106 m² beschikt het over twee slaapkamers, een ruime leefruimte met open volledig uitgeruste keuken en een aangrenzend terras van 17 m², waar u in het gezelschap van familie of vrienden kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een praktische badkamer met douchecabine en een apart toilet. Voor extra gemak beschikt het pand over een wasruimte en een fietsenstalling. De aanwezigheid van een lift verbetert de toegankelijkheid binnen het gebouw, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden voorzien. Qua energievoorziening wordt gezorgd voor warmte dankzij een gasverwarmingssysteem, alhoewel het gebouw een EPC-label F heeft. Er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig, en ook airconditioning ontbreekt in deze woning. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Indien gewenst kan een private parkeerplaats worden aangekocht, dit is echter niet inbegrepen in de vraagprijs van 990.000 euro. De woning beschikt verder over een ruime kelder die extra bergruimte biedt. Voor snel internet is het appartement uitgerust met glasvezelverbinding, wat bijdraagt aan modern wooncomfort. De locatie van dit eigendom in Luxemburg maakt het bijzonder aantrekkelijk. Kirchberg, de wijk waarin dit appartement zich bevindt, staat bekend als een moderne en levendige buurt die ideaal is voor gezinnen en professionals. In de directe omgeving vindt u tal van scholen die onderwijs op verschillende niveaus aanbieden, wat het bijzonder interessant maakt voor jonge gezinnen. Bovendien zijn er diverse winkels en restaurants binnen handbereik die een breed culinair aanbod verzorgen. Groene zones en recreatiegebieden liggen op wandelafstand, waardoor ontspanning en natuur nabij zijn. De nabijheid van medische voorzieningen zoals ziekenhuizen en klinieken garandeert eveneens een goede bereikbaarheid van gezondheidszorg. Ten slotte zorgen verschillende vervoersmogelijkheden, waaronder buslijnen en trams, samen met vlotte toegangen tot belangrijke verkeersaders, voor optimale mobiliteit binnen en buiten de stad. Heeft u interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit fraaie appartement aan de Rue d'Avalon in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder