Lamarche Properties stelt u, in de gegeerde wijk Sint-Juliaan, aan de Gabriel Émile Lebonlaan, dit ruime 1-slaapkamerappartement van 106 m² voor, met mooie volumes en veel potentieel.
Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een ruime en lichtrijke woonkamer van 32 m² met parket en toegang tot een eerste balkon, een superuitgeruste keuken van 12 m² met toegang tot een tweede balkon, een badkamer en een grote slaapkamer van 19 m² met dressing.
Dankzij de doorlopende indeling geniet het appartement van een aangename lichtinval en beschikt het over twee balkons met een totale oppervlakte van ongeveer 8 m². Een kelder maakt het geheel compleet.
PVC-ramen met dubbele beglazing, veiligheidsdeur, lift, collectieve verwarming en conforme elektrische installatie.
EPC F met uitstekend verbeteringspotentieel: volgens de aanbevelingen van het EPC-certificaat zou het isoleren van de vloer ter hoogte van de kelders en de doorgang naar de garages het mogelijk maken om EPC-label D te bereiken, met een geschatte vermindering van het jaarlijkse energieverbruik met 36%.
Een uitzonderlijk ruim appartement met één slaapkamer, ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen van de wijk Sint-Juliaan.
Info en bezoeken: Lamarche Properties – Tel 0495 30 90 50
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Avenue Gabriel Emile Lebon - Gabriel Emile Lebonlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Saint Julien (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hankar (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Oudergem (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: 8 - Louise - Roodebeek, 7 - Vanderkindere - Heysel met een halte op minder dan 13 minuten lopen.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op 5 minuten loopafstand, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De "Brussels Drohme Golf Club" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 9 minuten met de auto.
Het duurt 7 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.
Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Sur Le Dos D'Une Coccinelle", op slechts 4 minuten lopen.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Saint-Julien-Parnasse" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Dankzij het "Cambio - Mimosas" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.
Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (3 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (5 minuten) waarderen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Delta" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Bij het "Villo - Hankar" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan