Appartement te koop - Watermaal-Bosvoorde VBD36426

Avenue Du Martin-Pêcheur - Ijsvogellaan 52 1170 Watermaal-Bosvoorde

375 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Du Martin-Pêcheur - Ijsvogellaan 52 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement gelegen in Watermaal-Bosvoorde biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en locatie. Gevestigd op de derde verdieping van een gebouw uit 1969, is dit volledig gerenoveerde vastgoed uit 2021 klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Met een oppervlakte van ongeveer 85 m², beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen. De indeling bevat een lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in een moderne, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De badkamer en het apart toilet zorgen voor extra comfort, terwijl de afwezigheid van een balkon en lift geen afbreuk doen aan de praktische functionaliteit van deze woning. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement is niet gelegen in een overstromingsgebied en is niet beschermd, wat een zorgeloze bewoning garandeert. Het energielabel met een primair verbruik van 77 kWh/m²/jaar bevestigt dat het energiezuinig is en voldoet aan de hedendaagse normen. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de afwezigheid van alarm en rolstoeltoegankelijkheid een duidelijke focus op betaalbaarheid en eenvoud aangeeft. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is en beschikbaar is bij akte, maakt het zeer interessant voor potentiële kopers die snel willen beschikken over hun nieuwe woning. Gelegen aan de Avenue Du Martin-Pêcheur - Ijsvogellaan 52 in Watermaal-Bosvoorde, profiteert dit vastgoed van een rustige en doch centrale ligging. Watermaal-Bosvoorde staat bekend om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid, wat het tot een gewilde woonlocatie maakt. De nabijheid van diverse voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones zorgt voor een aangename woonbeleving. Met een vraagprijs van 375.000 euro biedt dit appartement een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en instapklaar vastgoed in een aantrekkelijke Brusselse gemeente. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke woonkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

77 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202111200000599882015

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36426 Ref. verkoper: 8754190 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Copains D'Abord

220 m 2' 11'' 342 m 52'' 220 m 2' 58'' 220 m 2' 58''

Kleuterscholen

Ecole Communale "les Cèdres"

614 m 5' 874 m 2' 8'' 614 m 7' 614 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale "les Cèdres"

696 m 5' 850 m 2' 5'' 630 m 8' 630 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

851 m 5' 1,2 km 2' 53'' 682 m 10' 809 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

949 m 1' 55''

R0 Grote Ring rond Brusse

3,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

222 m 2' 59''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

451 m 6'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

451 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,5 km 18'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

737 m 9'

Treinstations

Arcades / Arcaden

544 m 4' 751 m 1' 54'' 544 m 7' 544 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

12,4 km 56' 15,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ijsvogellaan

426 m 1' 4''

Autodelen

Cambio - Brillant/Briljant

138 m 32'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Fietsdeelsysteem

Villo - Keym

379 m 5'

Winkels

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

473 m 6' 581 m 1' 26'' 627 m 8' 627 m 8'

Shop & Go Delhaize Keym

604 m 7' 738 m 1' 49'' 590 m 7' 590 m 7'

Aldi Elsene

2,1 km 9' 2,2 km 5' 1,1 km 14' 2,1 km 25'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 10'

Musea

Musée Autoworld

5,4 km 10'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

31 km 26'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

7,1 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2,4 km 6'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een halte op minder dan 6 minuten lopen.De dichtstbijzijnde metrolijn is STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Copains D'Abord" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière" is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "les Cèdres"", 5 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 26 minuten te bereiken.Het duurt 10 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Watermael-Boitsfort (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Keym (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Elsene (25 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Arcades / Arcaden" treinstation zijn.Het kost je slechts 2 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ijsvogellaan") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Brillant/Briljant" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Keym" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets